建設・不動産法人営業

生和アメニティ株式会社 【姫路】賃貸管理◆コールセンター・協力会社有で緊急対応少め◎/生和グループ/年休120日(土日祝) 募集要項 【仕事内容】 【姫路】賃貸管理◆コールセンター・協力会社有で緊急対応少め◎/生和グループ/年休120日(土日祝) 【具体的な仕事内容】 ～生和グループ／無借金経営を堅持／売上高は設立以来連続増収を達成！建物管理棟数は5,000棟超／連続売上高は2,100億円突破(2024年度実績)／年休120日／教育体制◎～ ■生和アメニティとは： 生和グループの総合建物管理会社として設立し、管理全般から大規模改修工事など、建物に関わることをワンストップで提供しています。 ■業務概要： 自社で管理・保守するアパートやマンションのオーナー様に対し、修繕のご提案を行います。 ■業務詳細： 【エリア】姫路市及びその近隣地域 【担当数】50～70棟 ◇定期的に巡回し設備全般(共有部・照明・壁紙)の点検を実施。 ◇修繕が必要な箇所があれば、オーナー様にリフォームをご提案を実施。 ◇建物によっては10~15年程で大規模改修が必要になるため、修正のご提案を実施。 ※一次対応は24h体制のコールセンターや協力会社が担当 ※リーシングの業務はこのポジションでは発生しません。 ■メインミッション： 「オーナー様の資産である物件価値をどう高めるか」という視点から、物件の築年数やトレンドを踏まえ、大規模工事のご提案を行うのも重要な業務になります。 ■1日の流れ： ▽出勤後、前夜までのお問い合わせ状況を確認 ▽担当物件の巡回 ▽到着後、設備全般や共用部の状態をチェック ┗共有部を掃除したり、細部まで目を配ります ┗巡回中、不具合等を発見したら対処します ▽工事等の現地調査を実施 ▽顧客面談を行い、現況の管理業務の報告、工事等の相談 ▽帰社後、書類・見積りを作成 ■はたらく環境について： ・手厚いインセンティブ支給あり！頑張った分しっかり評価される環境です。 ・年120日/完全週休2日制！ワークライフバランスを整えやすいです◎ ・部署やポジションに関係なく、笑い声も飛び交うオープンで風通しの良い職場がポイントです！ ■当社について： 生和コーポレーションの建物管理部門としてスタートした同社。ビル・マンションオーナー様、協力会社様と深いお付き合いをさせていただき、そこから得られた知識・経験をノウハウへと集約。2008年からは自社物件以外の管理にも業容を拡大しています。 変更の範囲：会社の定める業務 【対象となる方】 学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要） 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産営業のご経験(不動産仲介・不動産営業・不動産管理など) ・普通自動車第一種運転免許（AT限定可） ■優遇条件： ・賃貸不動産経営管理士資格をお持ちの方 ・宅建資格お持ちの方 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種 歓迎条件：賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 姫路支店 住所：兵庫県姫路市北条1-281-1 サンライズ北条1階 勤務地最寄駅：JR線／姫路駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 ＜転勤＞ 当面なし ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ ■残業：月20時間程度 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の条件に変更なし 【給与】 ＜予定年収＞ 340万円～550万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：3,400,000円～5,500,000円 ＜月額＞ 283,333円～458,333円（12分割） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：なし(別途営業成績に応じて、インセンティブの支給) ■モデル年収： ・39歳 年収600万円／月給33万円＋賞与＋インセンティブ（勤続9年 係長） ・47歳 年収525万円／月給31万円＋賞与＋インセンティブ（勤続6年 係長） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 寮社宅：社宅制度(条件あり) 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 再雇用あり ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ OJTや同行研修にて教育を行っていきます。 ＜その他補足＞ インセンティブ制度（業績に応じて当社規定により支給）、慶弔見舞規定、リフレッシュ補助、余暇支援制度、育児介護支援制度、飲食店割引制度（約2000店で最大50%OFF）、お子様の看護休暇、介護休暇、産前産後休暇、配偶者出産時の特別休暇 【休日・休暇 その他】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■休日：土・日・祝休み ※月1回～2回の土曜出社あり（今年度6日） ■休暇：年末年始休暇（9日）夏季休暇（7日）GW休暇（5日） ■育児休暇取得率100%（2023年度実績） 【事業概要】 ■事業内容： （1）総合管理業務（賃貸マンション、オフィスビル、病院、介護施設、駐車場等、不動産） （2）建築物設備全般の検査業務・保全管理及び運転監視、建築物設計施工管理 （3）コンサルティング業務…マンションの居住者間及び近隣住民とのコミュニティー形成 （4）室内リフォーム工事…原状回復、リノベーション（性能向上）・コンバージョン（用途転換） （5）清掃・衛生管理業…ビルクリーニング、ハウスクリーニング等 （6）警備業、セキュリティシステムの販売、リース 【郵便番号】 5770012 【所在地】 大阪府東大阪市長田東3-1-25 【設立年 補足】 1988年5月 【従業員数】 295名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 100百万円 【平均年齢】 38.2歳 【企業URL】 http://www.seiwa-amenity.jp/

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）