建設・不動産法人営業

ファースト住建株式会社 【スタンダード市場】 不動産企画営業／あなたの考えた家が街に並ぶ／未経験歓迎 【求人要約】 【手に職をつける】未経験で土地仕入れや企画ができる 【青天井のキャリア】実力を正当に評価／早期昇格可能 【創業以来黒字経営】関西最上クラスのパワービルダー 募集要項 【仕事内容】 【創業以来黒字経営】未経験歓迎／不動産企画営業／戸建分譲住宅の土地仕入れ・企画・販売戦略立案・販売 【具体的な仕事内容】 ＼企画営業職とは？／ 「素敵な住宅をありがとうございます！」 「あ、私が企画した家、地図に載ってる」 そんな感謝される仕事、街づくりに携わることができます！ ＼本ポジションの魅力！／ ★街づくりという大きな仕事ができる！ ★未経験ではなかなか携わることができない、土地の仕入れ・家の企画に携われる！ ★自ら市場調査・企画を行った住宅を販売することで、手に職をつけることが出来る！ ★先輩が独り立ちまで、徹底的にサポート！ ＼ 具体的な仕事内容 ／ ■情報収集：土地情報の収集や周辺地域の調査 ■土地仕入れ：戸建分譲住宅用の土地を仕入れる（戸建分譲住宅：土地を分割して住宅を建てる） ■住宅商品の企画：外観・間取り等を考え、設計を依頼 ■工事の進捗確認：計画通り工事が進むよう進捗の確認 ■契約業務：業者との交渉、販売価格設定等 ※販売業務は、仲介会社と自社の両方で行っています。 ※土地の開発規模は1区画から何十棟もの大規模案件までさまざまです。 ※毎月5棟前後、年間60棟程度、土地の仕入れから家の企画を行います。 ＼ 入社後の流れ ／※ご経験などによって、スケジュールが変わります。 ▼１か月目～３カ月　先輩同行 ・不動産仲介会社へ訪問同行 ・契約、内覧立ち合い、住宅の引き渡しに同行。 ・現場管理の方法（清掃・販売POPなど） ※２～３名の先輩が、独り立ちまでサポートします。 ※自社販ではオープンハウス、チラシ配布等を実施。 ▼３カ月目：独り立ち 【チーム・組織構成】 企画営業部への配属です。各支店・各支社には約2～3名の営業社員がおり、20代～60代まで幅広い世代が活躍しています。 ＜実力重視で誰にでも平等にチャンスあり＞ 企画営業（プレイヤー）としてご入社された場合も、ご自身の実力によって頭角を現せば、早期昇格の可能性が十分にあります！ 実際に用地仕入や売買未経験で入社した社員（20代）が、1年で所属長（課長）となった事例もあります。 【対象となる方】 【高卒以上】業種・職種未経験歓迎、頑張った分評価を受けたい・人間関係も大事にしたい方歓迎！ 【対象となる方(詳細)】 【必須条件】※人物重視のポテンシャル採用です！！※ ・経験不問 ・高卒以上 【以下の経験・スキルのある方は支店長候補採用】 ・パワービルダー等、同業界でのご経験 ・用地仕入～企画開発・販売までのご経験 ・部下の育成・マネジメント経験 ※宅建資格をお持ちの方は、優遇いたします。（毎月手当2万円を支給） 【選考のポイント】 選考段階で、あなたが当社で何を叶えたいのかを必ずお聞きしています。 「もっと稼げるようになりたい」「さらに上のキャリアを目指したい」など、明確な目標をお持ちの方を積極的に歓迎します。 【勤務地】 【希望を考慮】★本社および全国の各支社・支店（兵庫・千葉・埼玉・愛知・大阪・京都・奈良・広島・福岡） ■兵庫県 本社、加古川支店、御影支店、西宮支店、明石支店、尼崎支店、姫路支店 ■千葉県 松戸支店 ■埼玉県 首都圏支社 ■愛知県 東海支社、名古屋支店、名古屋西支店、原支店 ■大阪府 高槻支店、枚方支店、堺支店、東大阪支店 ■京都府 京都西支店 ■奈良県 奈良支店 ■広島県 広島東支店 ■福岡県 福岡支店 ★全国展開している会社なので、ご希望の勤務地をお選びいただけます！ご自身の慣れ親しんだ地域で、地域の不動産業者さんと長きにわたってネットワークを築いていくことができます！ 【勤務時間】 8：45～17：45（実働7時間50分／休憩70分） ◎残業について 1時間以上の残業が発生する場合は、申請が必要です。過度な残業をしないように会社も体制を整えています。 【平均残業時間】 月30時間　前後／配属先拠点により若干異なります 【雇用形態】 正社員 ※試用期間3カ月あり 【給与】 ◎給与は経験・能力を考慮のうえ、優遇いたします。面接時にお気軽にご相談ください。 【　企画営業の場合　　】 月給23万2000円以上 ※別途報奨金を支給 【　支店長候補採用の場合　】 年俸450万円～800万円 ※別途報奨金を支給 ※入社2年目以降、月給制への切り替えへ ※支店長候補採用の場合、用地仕入の経験、マネジメント経験があることを想定しています。 【プラスして支払われる手当・インセンティブ】 ■残業手当全額支給 ■通勤手当全額支給 ■役職手当 ■家族手当（扶養の場合：配偶者…月1万円、子…月5000円／1人※18歳未満対象） ■資格手当（宅地建物取引士月2万円、二級建築士月2万円等※上限月4万円） 【賞与】 年2回（7月・12月）＋決算賞与（業績による） 【昇給】 年1回（1月） 【入社時の想定年収】 年収400万円 ～800万円 【社員の年収例】 ■営業／400万円～500万円 ■支店長・支店長候補／600万円～800万円 ■エリア長／1000万円以上 【待遇・福利厚生　各種制度】 ■各種社会保険完備 ■退職金制度（勤続3年以上） ■従業員持株会 ■報奨金制度 ■総会、運動会 ■育児休業制度 ■介護休業制度 ■資格取得支援制度 ■社用車、スマートフォン貸与 【休日・休暇】 週休2日制 ※基本火・水がお休みです。※年5回程火曜日出勤となります。 【年末年始休暇】 （8日） 【GW休暇】 （5日） 【夏季休暇】 （5日） 【産前・産後休暇】 （取得実績あり） 【休日・休暇 その他】 ※2024年社内カレンダーによる ★事業所 ＜支社＞ ・埼玉県（首都圏支社） ・愛知県（東海支社） ＜支店＞ ・千葉県（松戸支店） ・愛知県（名古屋支店、名古屋西支店、原支店） ・奈良県（奈良支店） ・京都府（京都西支店） ・大阪府（東大阪支店、高槻支店、枚方支店、堺支店） ・兵庫県（尼崎支店、西宮支店、御影支店、加古川支店、姫路支店） ・広島県（広島東支店） ・福岡県（福岡支店） ★事業の安定性 1999年に関西の地で誕生した当社。設立当時、当社のようにパワービルダーとして事業展開している競合がほとんどおらず、瞬く間に木造分譲住宅供給数関西トップクラスへと成長しました。設立わずか4年で上場し、これまで一度も赤字を出したことはありません。財務体質も非常に良く、これからご入社いただく方も安心して長くお勤めいただける環境です。 ★競合優位性 当社の強みは、「良質で低価格な家づくり」を叶える独自のビジネスモデルを持っていること。建設コストを抑えつつ、豊富に仕入れができる資金力があることで、土地を仲介する不動産業者さまから、優先的に土地情報をまわしていただける機会も多いです。経験者の方にとっても勝負しやすい環境であり、住宅不動産のエキスパートとして長くご活躍いただけます。 【社員インタビュー】 同僚 Q.ファースト住建の営業の良さは？ 裁量を持って、用地仕入れ・商品企画に関われるのは良いなと思いました。他社では各フローが縦割りになっていることも多いので、幅広く携わることで不動産に関する専門性を高められる点は特徴だと思います。 上司 Q.キャリアアップのポイントはありますか？ 数字を残すことだと思います。年齢や年次はまったく関係なく、若い方でも成績を残せば昇進していける風土があります。人によっては平社員から支店長へ昇進するなど、実力次第で上っていける環境です。 【取材レポート】 商品・サービスの強みは？ 不動産業務に幅広く関われるから、不動産の知識が深く身につく！ 今回doda取材班は、ファースト住建の営業だからこそ、感じられる面白さ・やりがいについてお話を聞きました。 ファースト住建の営業は、「住宅販売だけ」「用地仕入れだけ」というわけではなく、不動産開発～販売まで一貫して携わることが最大の魅力であると伺いました。周辺調査、間取り決定、外観の企画、販売戦略立案など、不動産業務全般に関わることで、他社の営業と比較した時にスピード感を持って不動産のスペシャリストになれるとのことです。 また、必要であればじっくり時間をかけて地盤調査をしたり、自分が企画した住宅が地図に残ることは非常にやりがいを感じられるそうです。 【やりがい】 月ごとの成果によって報奨金が支給され、実力に応じて昇格の機会も豊富。一切年功序列の風土がないため、早期キャリアアップを目指す方には、非常に魅力的な環境です。自ら土地を仕入れ、イチから企画した物件が契約になった際にお客さまから感謝されると、非常に大きなやりがいを感じられます。 【きびしさ】 未経験または経験の浅い方でも、お客様からは「プロ」として見られるため、足りない知識を積極的に補う努力が必要です。お客様の信頼を得るためには、扱う金額が大きいことも考慮し、常に向上心を持って取り組む姿勢が求められます。また、同社では実力が重視され、パフォーマンスを発揮すれば評価されますが、年齢や年次を言い訳にすることができない環境です。 【事業概要】 ■戸建て分譲住宅の設計・施工・販売、およびマンションの企画・販売 ※土地の仕入れから企画・施工・販売・アフターサービスまでを一貫して行っています。 【宅地建物取引業】 国土交通大臣（5）第6116号 【建設業】 兵庫県知事許可（特-3）第218665号 【一級建築事務所登録】 兵庫県知事登録 第01A01427号 【郵便番号】 6600892 【所在地】 兵庫県尼崎市東難波町5-6-9 【設立年】 1999年 【設立年 補足】 7月 【代表者】 代表取締役社長 中島 雄司 【従業員数】 約326名 【上場市場名】 スタンダード市場 【資本金】 15億84百万円 【売上高】 433億73百万円（2023年10月期実績）※グループ連結 【企業URL】 https://www.f-juken.co.jp

【高卒以上】業種・職種未経験歓迎、頑張った分評価を受けたい・人間関係も大事にしたい方歓迎！【必須条件】※人物重視のポテンシャル採用です！！※ ・経験不問 ・高卒以上 【以下の経験・スキルのある方は支店長候補採用】 ・パワービルダー等、同業界でのご経験 ・用地仕入～企画開発・販売までのご経験 ・部下の育成・マネジメント経験 ※宅建資格をお持ちの方は、優遇いたします。（毎月手当2万円を支給）