デューデリジェンス（不動産鑑定評価）

株式会社深考全幸 ★職種未経験歓迎★【横浜市／転勤無し】マンション査定スタッフ◆土日祝休／定時退社も可◆ 募集要項 【仕事内容】 ★職種未経験歓迎★【横浜市／転勤無し】マンション査定スタッフ◆土日祝休／定時退社も可◆ 【具体的な仕事内容】 不動産業、主に中古マンションの売買・賃貸業を行う当社にてマンション査定のお仕事をお任せいたします。 入社後数ヶ月間は先輩社員と同じ案件のサポートをしながら、査定の仕事を覚えていただき、徐々に一人でお任せできる案件を増やして行くイメージで考えています。 ■職務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 東日本から甲信越地域までの弊社営業エリア内で、一括査定サイトなどからの売却価格の査定依頼に対して、物件資料や販売事例の調査・資料収集を行い、査定書を作成いただくお仕事です。 査定価格は、収集された資料を基に営業担当者が決定します。 様々な地域の様々な物件に携わる面白味もあり、また不動産業の知識・見識をより深めることができます。 ■職務内容詳細： ・マンションの査定を依頼するオーナー様や不動産会社からの査定依頼の受付 ・マンションの特徴や状態を確認し、市場動向や類似物件の価格について調査・情報収集 ・調査の結果をもとに、査定書を作成 ・査定書をメールや郵送でご依頼いただいたオーナー様や不動産会社へご案内 ・売買の依頼を頂戴した際の契約書の作成 ※現地での内覧調査など出張を伴う仕事は発生をいたしません。原則オフィスでの業務となります。 ■働き方について： ・休日：年間休日126日。土日祝日休みの完全週休2日制。 ・残業：発生しても1日30分程度の残業でほぼほぼ定時での退社が可能な環境です。 ■配属部署について： 配属予定の営業推進部は主に当社営業のアシスタントとしての業務を選任で行う部署です。 現在、マンション査定の業務については3名体制で対応をしていますが、業容の拡大を見越して増員での採用を行います。 ■当社について： 近年、住宅業界では新築着工数の減少が続いています。 少子高齢化による需要減少と材料費・人件費の高騰が背景となり、新築住宅の価格が上昇しています。 以上の様な背景から最近では中古市場が増加し始めております。中古住宅市場は価格の柔軟性が高く、今後も拡大すると予想されます。 この様な状況化の中で同社は中古マンションの仲介に主軸を置いています。 また戸建てよりも地域的な利便性の高いマンションへの移転も増えており、同社のマーケットは今後も拡大をして行くと考えています。 変更の範囲：本文参照 【対象となる方】 ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産業界でのご経験をお持ちの方 ■この様な方にオススメです： ・休日や残業など働き方の改善を図りたい方 ・ノルマや高い営業目標設定のある働き方から脱却をしたい方 ■歓迎条件： ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 横浜オフィス 住所：神奈川県横浜市西区高島1丁目2番5号 横濱ゲートタワー3F ビジネスエアポート横浜 ROOM30 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照 ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：無】 ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ 1日30分程度の残業を見越していますが、通常は定時で退社できています。 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 【給与】 ＜予定年収＞ 350万円～450万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～295,000円 固定残業手当/月：20,000円～25,000円（固定残業時間10時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 270,000円～320,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：年2回（6月・12月） ※資格手当あり（宅地建物取引士／月1万円） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限3万円です。 社会保険：補足事項なし ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ 先輩社員のOJTによる教育制度あり。 宅地建物取引士には資格手当1万円支給。 【休日・休暇 その他】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数126日 年末年始休暇、夏季休暇、GW 【事業概要】 ■事業内容： ・新築分譲マンション商品企画・販売代理事業 ・中古マンション買い取りプロデュース事業 ・中古住宅・中古マンション・土地等の不動産仲介事業 ・中古マンションの賃貸斡旋・戸別管理事業 【郵便番号】 0200024 【所在地】 岩手県盛岡市菜園1-12-10 日鉄鉱盛岡ビル4・5F 【設立年 補足】 2011年10月 【従業員数】 20名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 40百万円 【企業URL】 https://www.shinkouzensai.co.jp/

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上