プロパティマネジメント（オフィス）

ジョーンズ ラング ラサール株式会社 【東京】プロパティマネージャー（オフィス）※フォーチュン５００ノミネートされるグローバル企業 募集要項 【仕事内容】 【東京】プロパティマネージャー（オフィス）※フォーチュン５００ノミネートされるグローバル企業 【具体的な仕事内容】 ■業務内容 投資家や企業などが保有する不動産において、物件の運営管理業務をお任せします。収入向上策の策定や運営コストを最小化させて収益を増やすことにより、不動産の価値を最大化させる役割を担います。 グローバルで歴史のある企業でありながらも革新的な成長を目指す弊社で、ご自身の市場価値をさらに上げていただくことが可能です。 ジョブ型の人事制度を取り入れており、入社年次に関係なくご活躍いただける職場です。 ■募集背景 急速な事業拡大のため、当社が管理するオフィスビル等のプロパティマネージャーを募集しています。資産価値の向上のためのオーナー（主にファンドやJ-REIT等の投資家案件が多いです）への提案・運営・管理のサポート業務をお任せします。 ■ミッション オフィスビル、ホテル等、管理物件の資産価値向上を目指し、サポート業務を実行すること。 ■具体的な業務内容 ・オフィスビルを中心とする施設の運営管理 ・クライアント（ビルオーナー）との関係構築 ・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務 ・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務 ・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務 ・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務 ■働き方や魅力： ・フレックスタイム制を導入しており、働き方も柔軟です！ ・サテライトオフィスでの業務も可能なため、担当物件への直行・サテライトオフィスからの直帰等、柔軟で効率的な働き方が可能。 ・グローバルで歴史のある企業でありながらも革新的な成長を目指す弊社で、ご自身の市場価値をさらに上げていただくことが可能です。 ・ジョブ型の人事制度を取り入れており、入社年次に関係なくご活躍いただける職場のため、マネージャーやシニアマネージャー、チームリーダーへと早期成長していただくことを期待します。 ■企業の特徴： ・同社は、不動産オーナー、テナント、投資家に対し、包括的な不動産サービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。 ・1700年代にロンドンで創業されて以降200年以上に渡って存続しており、現在は世界80ヵ国で展開、従業員約92,000名を擁し、売上高は180億米ドルです。 【対象となる方】 ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ 【必須（MUST）】 ・オフィスビルの管理経験 【歓迎（WANT）】 ・宅地建物取引士 ・ビル経営管理士 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区紀尾井町1-3 東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井タワー15F 勤務地最寄駅：東京メトロ丸の内線・銀座線／赤坂見附駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜転勤＞ 無 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～15:00 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：無 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:10 ＜その他就業時間補足＞ 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 補足事項なし 【給与】 ＜予定年収＞ 450万円～700万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 12分割 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：4,000,000円～6,000,000円 固定残業手当/月：62,655円～93,982円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 395,988円～593,982円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は経験・職務経歴・スキルなどによって決定します。 ※年額基本給にみなし残業代を含む 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：同社規定に基づき全額支給（上限月100,000円） 社会保険：各種社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■能力やスキルに応じたOJT研修 ＜その他補足＞ ■選択制確定拠出年金制度 ■ベネフィットワン 等 【休日・休暇 その他】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇15日～15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数121日 祝日、年末年始、特別休暇 【事業概要】 【事業内容】 不動産価値を最大限に高めるためのサービスとして、各種不動産の売買や賃貸借の取引支援、オフィスや商業施設などの所有不動産の効果的な運用サービス、企業不動産戦略のコンサルティング、建設プロジェクトや開発の総合的なマネジメント、施設管理や総務代行を含む全般的なファシリティマネジメント、ホテルに特化した投資アドバイザリー、独自の市場調査や分析に基づく情報提供など、包括的な総合不動産サービスを提供しています。 【郵便番号】 1020094 【所在地】 東京都千代田区紀尾井町1-3 東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井タワー15F 【設立年 補足】 1985年4月 【従業員数】 1,200名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 195百万円 【企業URL】 http://www.joneslanglasalle.co.jp/

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上