分譲住宅の土地仕入れ［完全週休2日制/残業10時間程度/宅建取得支援制度あり/転勤なし］＠西国立
株式会社 欅乃ハウス
正社員
4,500,000円 〜 6,500,000円
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仕事内容
立川を中心とした西東京エリアで、分譲住宅の土地仕入れをお任せします。 ＜ 具体的には… ＞ ■土地の仕入れ： 不動産情報サイトのチェック、地主の方や不動産会社からの情報収集を通して、売れる見込みの高い土地を見極めて仕入れる仕事です。 毎日変動する土地相場に向き合い、データを活用しながら、確実に土地の仕入れを行えるようコツコツとタスクを遂行します。 より良い情報を、より早く収集することが鍵になるため、地場不動産会社との関係構築も重要です。 ■視察・検討： 現地を訪れ周辺環境を確認します。雰囲気、坂道・騒音等の環境、利便性等を実際に歩いてチェック。 収益性だけでなく、住まいとしての質を見極めることも重要です。 ■売主や不動産会社、お客様との契約・交渉： 土地の契約や当社分譲住宅の販売契約等、様々な契約業務を行うのも営業の仕事です。 実際に仕入れた土地には自社企画の分譲住宅を設計、企画、施工を一気通貫で行い、地場不動産業者が販売を行います。 ◎仕入れにかかる期間は1～2週間～2ヶ月程。1千万～1億円を超える土地まで扱うため、仕入れ時の判断が重要です。 ◎必要な情報の整理や資料作成、役所対応等は営業アシスタントがサポート、仕入れ業務に集中できる環境です。 ◎経験等は一切問いません。「新しい仕事にトライしたい」という気持ちで誠実に仕事ができる方、ぜひご応募ください！
経験・応募資格
【 対象となる方 】■3年以上の用地仕入れ経験者■普通自動車免許(AT限定可)
募集要項
勤務地・アクセス
勤務地
JR南武線「西国立駅」より徒歩8分JR中央本線「立川駅」から徒歩20分、車で10分
給与等
給与・報酬
4,500,000円 〜 6,500,000円
福利厚生
【 給与 】・年収：450万円～600万円・月給：37.5万円～41.6万円※固定残業代として20時間分（63,000円～）を月給に含み支給。※超過分別途支給※年齢や経験・スキルに応じて決定します。◆昇給：年1回◆賞与：年1回（決算賞与となり業績に応じて予告なく中止となる場合がある）【 勤務時間 】・8：30～18：00 実働8時間（休憩1時間30分）※残業月平均10～20時間程度【 各種手当 】・交通費：全額支給（上限2万円/月）・固定残業代として20時間分（63,000円～）を月給に含み支給。※超過分別途支給・役職手当・資格手当：宅地建物取引士（10,000円）、一級建築士（28,000円）【 待遇・福利厚生 】資格支援制度、産休・育休制度、子女養育支援金制度、等
雇用形態
正社員
勤務時間
休日
【 休日 】完全週休2日制（原則火曜・水曜または水曜・日曜）祝日、年末年始休暇、夏季休暇、GW、有給休暇、慶弔休暇※休日出勤は原則禁止、やむを得ず出勤した場合は振替休日の取得を推奨■年間休日122日 ※今期見込
会社情報
株式会社 欅乃ハウス
事業内容
≪ 企業の特徴 ≫今年で創業57年と、業界のなかでは比較的長い歴史を持ちながらも、昨今のコロナ禍においても継続して増収・増益を達成しています。そんな当社が目指しているのは、“多摩地域No.1”の総合不動産事業者への成長。主軸である分譲住宅事業を成熟させるほか、注文住宅事業や不動産仲介など、さらなる事業の多角化を成長戦略の柱とし、目標達成に向けて社内外のDX化、人事増強、組織強化といった施策に目下取り組んでいます。実際に、ここ数年で社員数が約3倍に増えたほか、残業や休日出勤も大幅に改善されるなど、その実績は着々と積み上げられています。≪ 事業内容 ≫・注文住宅の設計、施工・分譲住宅の企画、設計、施工、販売・戸建、マンションのリフォームの企画、設計、施工・不動産の売買、仲介、管理・前各号に付帯又は関連する事業