建設・不動産個人営業

住友不動産販売株式会社 【首都圏／不動産業界経験者歓迎】売買仲介営業◆飛び込みテレアポ一切なし◆反響営業◆平均年収901万 募集要項 【仕事内容】 【首都圏／不動産業界経験者歓迎】売買仲介営業◆飛び込みテレアポ一切なし◆反響営業◆平均年収901万 【具体的な仕事内容】 【不動産業界経験者歓迎◆飛び込みテレアポ一切なし◆反響営業◆平均年収901万◆将来性・成長性の高い不動産流通業界で働きませんか？】 ■担当業務： マンション・戸建・土地、ビルなど様々な不動産売買取引に関する仲介業務を担当いただきます。 ■業務の流れ： （1）不動産を売りたいと考えているお客様からのお問い合わせに対し、不動産の詳細や売り出し希望価格などをお伺いします。 （2）不動産の購入を検討しているお客様に対し、条件に合った最高な物件をご紹介・ご案内します。 （3）ご購入を決めていただけた後は資金計画の確認、住宅ローンなどの手続きを進め、契約／引渡しを行います。 ■営業スタイル／住友不動産グループ力による集客力◎： 住友不動産グループの信頼性、全国的な知名度の高さによって、集客力は抜群。お客様から年間35万件超、一日約1000件のご相談があるので、チャンスの多い環境です。実需のお客様を対象にするため、飛び込み営業や電話営業は行っておりません。チラシも廃止しており、お客様のお問い合わせやグループ会社からの紹介から始まる反響営業を行っています。 ■業界内でもトップクラスの平均年収！平均年収は945万円： ・同社の社員の平均年収は901万円となっており、半数以上の営業社員が年収900万を超えています。20代後半の平均年収も768万円となっており若いうちから稼げる環境です。 ・注文住宅営業や土地活用営業など他の不動産営業と比較し成約までのリードタイムが短いことが売買仲介営業の特徴です。そのため成約できる案件数が多く、より稼ぎやすい環境です。 ■業界の動向／将来性： 現在、不動産流通業は日本なくてはならない産業となっております。国土交通省は2025年までには、中古住宅・リフォーム市場を11兆円から20兆円に倍増することを目指し、様々な取り組みをはじめました。その中で当社はリーディングカンパニーとしてこの市場に貢献することで、さらなる成長を遂げていきます。 ■身につくスキル： ・売主様・買主様双方を一貫して担当するため不動産調査・査定から売却まで携わることができ不動産に関するあらゆる知識が身につきます。法律／税金／建築／住宅ローン等の多岐に渡るノウハウを身に付けることが可能です。 変更の範囲：会社の定める業務 【対象となる方】 学歴不問 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産業界でのご経験 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 首都圏各センター 住所：首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）営業センターのいずれかに配属となります。 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 ＜転勤＞ 当面なし 将来的な転勤の可能性はあるものの、初任地は居住地を基準に配属先を決めます。 ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜勤務時間＞ 9:30～18:20 （所定労働時間：7時間50分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ ※PCシャットダウン制度有り。(20時)※残業は30～40時間程度です。 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 【給与】 ＜予定年収＞ 500万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：187,500円～340,000円 固定残業手当/月：52,500円～115,500円（固定残業時間35時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 240,000円～455,500円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給／年1回 ■賞与／年2回（業績に応じた賞与） ■年収例： 主任　1450万円／32歳（給与476万円＋賞与974万円） 　　　 900万円／28歳（給与400万円＋賞与500万円） 所長　1535万円／35歳（給与720万円＋賞与815万円） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：配偶者14,000円　第4子まで3,000円/人 社会保険：社会保険完備 退職金制度：条件有り ＜教育制度・資格補助補足＞ ◆配属先での先輩社員による6ヶ月間の指導 ◆宅地建物取引資格の講習 ◆マンション基礎知識研修、戸建基礎知識研修 ◆eラーニングシステム ◆資格取得奨励金制度 ＜その他補足＞ 財形貯蓄制度 確定拠出年金制度 退職一時金制度 介護保険 住友不動産グループ従業員持株会（持株奨励金あり） 職員共済会 永年勤続表彰 社内厚生行事補助 役職手当 保養所（住友発哺山寮、住友軽井沢山荘、一碧湖荘、ヴィラージュ八ヶ岳） クラブ施設（住友クラブ） 定期健康診断、人間ドック（40歳以上の職員を対象）、自宅がん検診、インフルエンザ予防接種、婦人科検診（30～39歳の職員を対象）、スポーツクラブ利用（コナミ、セントラル、ルネサンス、ジェクサー） 【休日・休暇 その他】 完全週休2日制（休日は火・水） 年間有給休暇12日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ※入社月より有給休暇を付与 ※計画有給休暇5日有 【事業概要】 ■事業概要： （1）不動産の売買、賃貸の仲介業務 （2）不動産の売買の受託販売業務 （3）不動産の賃貸業務 （4）前各号に付帯関連する業務 【郵便番号】 1600023 【所在地】 東京都新宿区西新宿2-6-1 【設立年 補足】 1975年3月 【従業員数】 3,353名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 2,970百万円 【売上高】 939,904百万円 【経常利益】 236,651百万円 【企業URL】 http://www.stepon.co.jp/

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