プロパティマネジメント（オフィス）

株式会社エー・ディー・ワークス プロパティマネジメント職 募集要項 【仕事内容】 プロパティマネジメント職 【具体的な仕事内容】 ■業務内容： グループ会社が販売しているる1棟レジデンスマンションや、1棟オフィスビルを中心とした収益不動産のプロパティマネジメントをご担当いただきます。 ■業務詳細： 主な業務内容は以下2点をメインに業務に従事していただきます。 （1）オーナー対応 ◇事業遂行・予算実行のサポート、各種物件状況の報告・連絡、資産価値向上のための提案 （2）物件の運営、管理業務 ◇予算管理、予算策定、収支管理・レポート作成業務 ◇リーシング業務、建物等の保守管理並びに関係者間調整、テナント対応、修繕工事等の受発注業務 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■担当業務のやりがい： ◇組織を縦割りにしすぎず、プロパティマネジメント職に関わる一連の業務を、ご自身の裁量をもって広く担当することが可能です。プロパティマネジメント職としても深みをもったスキルアップが可能です。 ◇また扱う物件規模やアセットタイプは様々（レジデンシャル、オフィスビル等）で、幅広い経験を深めていくことができます。 ◇メンバ―動詞で業務もサポートしながら、チームとして業務を推進します。 ■組織構成： 部門長1名、部長1名、その下に課が二つあり課長が2名、それぞれの課にメンバーが3～4名の方々が在籍しておりご活躍されていらっしゃいます。 ■働き方： ◇入居者からの一次対応はコールセンターで対応しているため、土日祝日は基本お休みとなります。 ◇フィールドワークなどの柔軟な働き方も推奨◎ ◇一部上場グループの安定基盤◎ ■グループ事業・業界の特徴（中長期的な自社・業界展望・将来性等）： 個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大するとともに、取り扱う不動産価格帯の引き上げています。アセットタイプの多様化、REIT事業への進出など大きな変革期の中にあるグループ企業のPM会社です。他部門も含めグループ全体で柔軟に投資商品を提供できる「投資ソリューションカンパニー」を目指しています。 変更の範囲：本文参照 【対象となる方】 学歴不問 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：以下のいずれか1つのご経験している方 ・不動産業界でのご経験 ・プロパティマネジメント経験（レジデンス、オフィス、商業ビルなど）をお持ちの方 ・宅地建物取引士（不動産業界出身者は必須） ■歓迎条件： ・不動産賃貸営業経験もしくは事業用不動産の賃貸仲介経験 ・富裕層顧客との営業経験 ・リーシングマネジメント業務 ・ビルマネジメント業務 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F 勤務地最寄駅：東京メトロ千代田線／日比谷駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照 ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）】 ※基本的に出社で状況に応じてリモートワーク可 ＜転勤＞ 無 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 【給与】 ＜予定年収＞ 500万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：258,500円～345,000円 固定残業手当/月：80,000円～124,000円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 338,500円～469,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（2月、8月）※会社業績によって変動あり 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限5万円／月 社会保険：社会保険完備 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■成長支援制度 【休日・休暇 その他】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇5日～（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 ※基本土日祝、その他（夏季、年末年始休暇、特別休暇） 【事業概要】 ■概要： ・収益不動産販売事業： 不動産鑑定士や一級建築士及び豊富な経験を持つエキスパートのスキルのもと、不動産を取得。運用により収益を確保しながら、独自のノウハウでリーシング、マネジメント、およびリノベーション等によりバリューアップを行い売却するという業務を行っています。また、個人富裕層、一般法人を対象にした中小型収益物件に強みを持ち、一都三県、一棟マンションを中心にアパート、事務所ビル等幅広い物件の提供を行っています。不動産鑑定のノウハウを活かし、専門家の立場から慎重に、そして効率的に投資物件を購入し、売却までを一貫して自社にて行い市場へと提供しています。 【郵便番号】 1000011 【所在地】 東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F 【設立年 補足】 1936年5月 【従業員数】 197名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 5,590百万円 【売上高】 16,840百万円 【経常利益】 427百万円 【平均年齢】 40.1歳 【企業URL】 http://www.re-adworks.com/

学歴不問