建設・不動産法人営業

ＢＬ株式会社 【港区】商業施設のプロデュース（不動産の企画営業）◆土日祝休み／年間休日120日／転勤なし 募集要項 【仕事内容】 【港区】商業施設のプロデュース（不動産の企画営業）◆土日祝休み／年間休日120日／転勤なし 【具体的な仕事内容】 ◆土地を活用したいオーナー様と店舗を出店したい事業主様に対し、双方の希望を叶えることができるよう商業施設に特化した不動産企画・営業を担当いただきます！ ◎年間休日120日！完全週休２日制！※業界では珍しい土日祝休み！ ※会社設定カレンダーにより年間休日数は毎年変わります ■同社の強み： 同社は新規テナント出店を計画する企業様へ土地を提案し、企業オールで設計、施工までを一貫してフルサポートできることが強みです。店舗出店の土地提案から設計施工までを一括で担当できるため、見積の安さや総合提案力が強みです。 ■業務内容： ・出店テナント様から希望エリア等をヒアリングしデータベースに入力 ・不動産オーナー様から物件情報や希望条件のヒアリング ・データベースからマッチするテナント様に物件情報の紹介 ・不動産オーナー様へ各テナント様への打診結果をもとに土地活用をご提案 ・設計部／建設部とともに設計施工計画を行い、費用負担などの各種折衝 ・引渡し完了まで仲介契約、設計施工、各種調整などを全部署でサポート ■組織構成 ・営業部メンバーは7名（24歳～47歳）で、7名全員が中途入社者のため馴染みやすい環境です。 ■インセンティブ： ・インセンティブは受注粗利益の８％を支給いたします。（複数名で担当した場合は関与度に応じて按分） ・例えば、ロードサイドの土地にコンビニエンスストアを誘致し、設計建設工事を元請したケースでは、 ・仲介手数料に加え設計建設売上が加わり、受注金額２億円・粗利益2,000万円の場合、インセンティブは160万円となります。 ※大型案件の受注獲得や複数案件の獲得により、インセンティブが3,000万円を超える実績もございます。 ■同社の特徴： 設計や施工、営業に特化した企業からグループを組み、分業を実施することで生産性向上を目指しています。 飲食など特定の業界の店舗だけを担当していないため、時代に合わせて主軸を選んでおります。 【対象となる方】 ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可） ・不動産業界での営業経験ある方（法人・個人不問） 　　 ■歓迎条件： ・宅建の資格をお持ちの方 ・不動産業界での法人営業経験がある方（テナント様、企業様へのアプローチ） ・アパート、集合住宅などの土地活用営業経験がある方（不動産オーナー様へのアプローチ） ・テナントの店舗開発部での業務経験がある方 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 東京事務所 住所：東京都港区芝2丁目5番6号 芝256スクエアビル5F 勤務地最寄駅：都営三田線／芝公園駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ ※月平均残業時間30時間程度 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 【給与】 ＜予定年収＞ 300万円～2,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：190,000円～460,000円 固定残業手当/月：60,000円～140,000円（固定残業時間42時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 250,000円～600,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。 ※インセンティブあり（成約の場合に手当が発生します。粗利益の８%） ■残業手当：時間超過分は支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：実費分全額支給 寮社宅：入寮者は当社規定による 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ 社内OJT ＜その他補足＞ 補足事項なし 【休日・休暇 その他】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■休暇：GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇 【事業概要】 ■事業内容： 　・ロードサイド店舗開発支援業務、店舗出店マーケティング業務、不動産コンサルティング業務、建設コンサルティング業務 　・不動産賃貸仲介業務、不動産売買仲介業務、建設／設計請負業務、デベロッパー業務、サブリース業務 【郵便番号】 5300003 【所在地】 大阪府大阪市北区堂島2-4-27 新藤田ビル16F 【設立年 補足】 2011年2月 【従業員数】 36名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 33百万円 【売上高】 4,697百万円 【平均年齢】 41歳 【企業URL】 http://bl-hd.co.jp/

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上