建築設計

▼求人タイトル 【建築設計】自社プロデュース物件の建築設計、提案をお任せします！／次世代資産形成投資物件を手掛ける／地域密着型不動産コンサル企業 ▼仕事内容 ミノラス不動産の『建築設計課』では、弊社の事業領域である”不動産承継業”に基づいた、 付加価値サブリースが出来る物件（収益物件化、民泊、ホテル等の宿泊業運営）の建築・設計を手掛けております。 その中でも、自社プロデュース物件である「MINORASU Seed」シリーズの設計・監修・施工管理をお任せします。 売買課やオーナー様担当の社員との打ち合わせや同行を行いながら、仕事を進めていきます。 ■業務詳細 ・仕入れを行った土地への住宅建築、中古物件のリフォーム設計 ・建築ボリューム出し（何階建てか等） ・確認申請、施工管理をしていきながら、設備設計会社、建築会社とのやり取り ◎賃貸物件がメインになります（木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造等。3〜4階建てから、高いものは7〜8階建て）。 ■業務の魅力 ”理想の未来へ根付き、次世代を実らす資産の種（はじまり）”という意味が込められた、 自社プロデュース物件の「MINORASU Seed」シリーズを手掛けて頂きます。 ・Seed INN（シードイン）… ハイブリット型物件。 ホテルや民泊、マンスリーマンション、一般賃貸というように様々な貸し方を状況に合わせ自在に変化させ、 安定的な収益確保を図る ・Seed Re（シードアールイー）… 築20年以上のリノベーション物件。大規模修繕や共用設備追加を行って建物を生まれ変わらせ、価値の最大化を図る ・Seed SAVE（シードセーブ）… 木造賃貸物件。木造建築の利点を最大活用し、低負担で柔軟な賃貸経営を図る ・Seed NEXT（シードネクスト）… 鉄筋コンクリート造賃貸物件。じっくり長期計画的な、次世代への資産形成を図る ・Seed JUST（シードジャスト）… 鉄骨造賃貸物件。大手メーカー提携なため安心の高水準、万能型。建築性能の高さから、コストバランスを図る ▼職種 建築設計 ▼雇用形態 正社員 ▼給与 ■モデル賃金例：35歳・課長…年収640万 　　　　　　　　40歳・次長…年収820万 　　　　　　　　45歳・次長…年収860万 　　　　　　　※資格等、他手当は込めていない例になります ▼待遇 交通費支給,住宅手当,健康診断,家族手当,役職手当,社会保険完備,社宅・寮,資格手当、?時短勤務：育児関係等での相談可 ?通勤手当：月30,000円まで ?住宅手当：月10,000円　※当社規定による ?残業手当：※月15時間を超えた分を支給 ?家族手当：高校卒業まで　※加算方式。例：子3人＝45,000円 (月：第一子10,000円、第二子15,000円、第三子20,000円、第四子以降30,000円) ?資格手当：月＿賃貸不動産経営管理士5,000円、宅地建物取引士20,000円、マンション管理士10,000円、FP1級10,000円、など ?役職手当：月＿主任5,000円、課長代理15,000円・25,000円、課長80,000円・95000円、次長175,000円、など ?自己啓発手当(月：10,000円) ?自転車通勤手当(月：500円) ?寮、社宅：管理物件紹介可 ▼勤務時間 8時45分〜18時 ▼休日・休暇 シフト制　年間休日想定115 ▼応募資格 ・一級建築士の資格をお持ちの方 ▼勤務地 東京都大田区売買法人・蒲田アセットコンサル室/東京都大田区蒲田5-19-11 サシダビル2F JR 蒲田駅　徒歩3分 ＜勤務地補足＞ ＼交通アクセスと生活利便性が良い大田区／ 世界の玄関口となる羽田空港がある ▼企業名・施設名 ミノラスホールディングス株式会社 最終更新日 2024年11月8日