不動産仕入（用地・一棟・区分）

株式会社未来舎 【東京/未経験歓迎】不動産物件の仕入れ営業◆中国系企業／お客様は外国籍メイン／ノルマ無／残業ほぼ無 募集要項 【仕事内容】 【東京/未経験歓迎】不動産物件の仕入れ営業◆中国系企業／お客様は外国籍メイン／ノルマ無／残業ほぼ無 【具体的な仕事内容】 ～稼ぎたい方へ！／お客様は外国籍メインで、投資用目的での売買が多く利益率◎／インセンティブ年3回支給(最終利益の15％～30％)で高水準！／物件仕入れ先は日本の業者なので言語力は不要～ ■募集概要： 外国からのお客様からの需要増加で業務拡大が急務のため、仕入れ部門を新しく設立しております。部署新設に伴う増員募集となります。 ■業務詳細： 個人向け・法人向けの不動産（戸建・マンション・アパート）を中心とした物件の仕入れ業務をご担当いただきます。 具体的には、下記業務をお任せいたします。 （1）大手不動産仲介会社、不動産業者、金融機関からの仕入情報の収集 （2）収支査定 （3）物件調査 （4）購入申込＆仕入契約 ■本ポジションの特徴： ・仕入れ先の不動産仲介業者回りについては、飛び込みのケースもあれば、テレアポ後訪問するケースもございます。 ・担当いただく物件エリアは、基本的に都内となりますので、出張・転勤などは発生しません。 ・物件仕入れ後の売却業務については、別の営業担当がおりますので、業務分担ができております。 ・仕入れた物件を買い取るお客様は、投資用目的で購入される外国籍の方が多いため利益率が高く、その分インセンティブにも大きく反映されます。 ■入社後の流れ： 不動産仕入れの業務のご経験がない方であれば、業者回り（挨拶＋情報収集）から始めていただきます。大手不動産仲介会社や地場の不動産業者様から物件情報を仕入れていただき、物件の知識習得や情報取集をご担当いただきます。 物件知識が身についてきたら、徐々に仕入れ業務以外の「物件売却」の業務にも携わっていただくことも想定しております。 ■職場の雰囲気： リラックスした雰囲気で、社員の仲がいいのが特徴です。何か問題がある場合はいつでも相談可能。残業はしない社風ですので、ライフワークバランスを整えて働けます。 ■インセンティブについて： ノルマは設定しておらず、業務のやり方等は今までのご経験をもとにお任せするため自由度高く働くことが可能です。 インセンティブは、原則最終利益の10％～30％で、支給時期や利率は仕入れ状況や販売状況によって応相談になります。顧客層が海外の方が多いため、物件価格帯も高くリターンも大きいことが特徴です。 変更の範囲：本文参照 【対象となる方】 学歴不問 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ≪業界未経験歓迎≫≪職種未経験歓迎≫ ■必須条件： ・なにかしらの営業経験をお持ちの方 ・販売サービス業でのご経験をお持ちの方 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区鍛冶町1-6-1 日東合同ビル4F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照 ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：会社の定める事業所】 ＜転勤＞ 当面なし ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜勤務時間＞ 10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ ※フレックスタイム制度の相談も可能です。 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 ※条件変更はありません 【給与】 ＜予定年収＞ 350万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～370,000円 ＜月給＞ 250,000円～370,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験・スキルにより決定 ■昇給：年1回 ■歩合：あり（決済ベース） ※インセンティブは最終利益の15％～30％。賞与はないですが、インセンティブ支給は年3回可能です。（評価ランクあり、成果に応じて支給） ■その他手当：宅地建物取引士3万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 定年後再雇用制度あり ＜教育制度・資格補助補足＞ - ＜その他補足＞ ■社員旅行あり（昨年実績：タイ） 【休日・休暇 その他】 週休2日制（休日は水・日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 水・日が定休日です。※土日祝休みor水日祝休みも可能（応相談） 年末年始、春節、夏季休暇、ゴールデンウイーク休暇、慶弔休暇など 【事業概要】 ■事業内容： ◎不動産賃貸事業 ・賃貸仲介 └お部屋探しのお客様へ物件のご紹介やご契約の手続きを致します。豊富な物件情報とネットワークであらゆる賃貸ニーズにお応えします。 ・オーナーサポート └積み重ねた実績と不動産のノウハウで、オーナー様の収益を拡大する為に様々なサポート、経営のサポートを行っております。 ・法人サポート └法人様の事務所移転や、社員様の社宅整備、転居などのご相談を受け、最適なプランをご提供致します。 ◎不動産売買事業 ・不動産仲介 └豊富な経験と情報を基に、不動産の売却・購入をサポートします。 【郵便番号】 1010044 【所在地】 東京都千代田区鍛冶町1-6-1 日東合同ビル4F 【設立年 補足】 2020年11月 【従業員数】 14名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 5百万円 【平均年齢】 33歳 【企業URL】 https://www.miraisya-jp.com/

学歴不問