不動産仕入（用地・一棟・区分）

株式会社日本ユニスト 【フルリモート営業／大阪】営業スタッフ◆事業用不動産の用地仕入れ・販売◆土日祝休・直行直帰 募集要項 【仕事内容】 【フルリモート営業／大阪】営業スタッフ◆事業用不動産の用地仕入れ・販売◆土日祝休・直行直帰 【具体的な仕事内容】 ■職務内容： 仲介業者様に対し、訪問・メール・Webなど様々なチャネルを駆使し、事業用不動産の仕入れおよび販売活動の実務を行っていただきます。 ＜具体的に＞ ・事業用不動産の購入／企画（開発）／販売 ・業務計画の作成及び実行 【変更の範囲：会社の定める業務】 当社の特徴は、迅速な意思決定と行動力です。物件情報取得から売却までわずか40日という実績もあり、通常半年ほどかかる販売期間を短縮し、売主・買主双方との調整や、敷地配置のプラン作成などを超高速で進行しています。また、広い裁量を持って業務に取り組めます。「この物件をこういう風に企画したい」といった提案が通りやすく、利益を出せることを示せれば、自由に仕入れが可能です。 ■募集背景： ＜組織強化に伴う増員＞ 企画開発事業部では、売上100億円達成するため、事業方針を「再現性の高いビジネスにする」ことを掲げています。 いつでもどこでも誰であっても、その物件に見合った事業化が可能になるビジネスを構築していくことが重要だと考え、組織強化の為にメンバーを募集いたします。 ■現在の組織構成： マネージャー（１名）、リーダー（３名）、スタッフ（３名）、営業事務（１名）※2024年9月1日時点 ■働き方： ・直行直帰。出社せずにカフェやコワーキングスペースで仕事ができる自由な営業スタイルです。お子様の送り迎えをしながら働く社員もいます。毎日の出社は必須にしていません。 ・フレックスタイム制を導入 ・月平均残業：1~15時間 【１日の流れ一例】　 09:00　業務開始 10:00　1件目の営業 11:00　物件内覧・現地調査 12:00　チームランチMTG 13:00　2件目の営業 14:30　3件目の営業 15:30　4件目の営業 16:30　物件検討 17:00　物件登録・Salesforce入力 18:00　退勤 ■魅力： ・物件の売買や企画を自分で手掛けることができる ・意思決定スピードが圧倒的に早いため、効率的な営業活動ができる ・裁量を広く持てるのでいろんな企画に挑戦し、幅広いキャリアを積むことができる ・不動産会社のパワーを使って大きなビジネスチャンスを生み出すことができる 変更の範囲：本文参照 【対象となる方】 ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学卒以上 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・事業用不動産の仲介の経験もしくは用地仕入れの経験 ■歓迎条件： ・宅地建物取引士 ■リーダーからのメッセージ： 不動産の営業に関しては、裁量が広く任せられていますし、「この物件をこういう風に企画したい」と訴えて、NOと言われることはほぼありません。 利益を出せることを示せれば、若手社員であっても自由に仕入れができて、実力をつけられると思います。 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市西区立売堀1-4-12 立売堀SQUARE 2F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照 ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）】 ※Osaka Metro四つ橋線　本町駅　23番出口より徒歩4分 ＜転勤＞ 無 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（週4日リモート） 【勤務時間】 ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～17:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 ＜その他就業時間補足＞ ■残業：月平均1～15時間 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 ※期間中の待遇に変更はありません。 【給与】 ＜予定年収＞ 474万円～732万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：300,000円～472,000円 その他固定手当/月：20,000円 固定残業手当/月：40,000円～63,000円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 360,000円～555,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※スキルや経験を考慮の上、当社賃金規定により決定 ※マインドフルネス手当：自己を見つめ心を整えるための制度/全社員対象（2万円/月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（月10万円まで） 家族手当：扶養の子ひとりにつき2万円/月 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 70歳 ＜副業＞ 可 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率50%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ・OJT研修 ・自己啓発補助金：書籍、学校、映画／美術／芸術鑑賞費を会社が負担（年間10万円） ・資格奨励補助金：会社が承認する資格を取得した際、奨励金と手当を支給 ＜その他補足＞ ・服装：オフィスカジュアル ・健康維持補助金：ジムなど個人入会の有酸素運動の会費が会社負担（年間10万円） ・転居補助制度：入社や異動で転居が必要となった際に補助（20万円以上） ・マインドフルネス手当：自己を見つめ心を整えるための制度／全社員対象（2万円/月） ・社内活動：フットサル・パデル・バドミントン他 ・その他、介護保険、忘新年会、健康診断受診、インフルエンザ予防接種、慶弔金など多数あり 【休日・休暇 その他】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数129日 ・夏季休暇：3連休／年中いつでも好きな時期に取得可能 ・年末年始休暇：営業日5日間（2023年実績12/28～1/8） ・慶弔休暇 ・有給休暇 ・介護休暇 ・産休育休（取得実績あり） 【事業概要】 ■事業内容： 土地やまちを開発する不動産会社です。不動産ディベロッパーとして次の2つの領域で事業を行っています。 （1）不動産事業 郊外地にある小規模用地を仕入れて、不動産価値を最大化する事業プランを組み立てる。さらに、用地販売で培ったノウハウを生かして、郊外地で眠っている土地を再生（開発）し、自ら運営を行う。 ・企画販売サービス ・開発販売サービス （2）熊野古道事業 中辺路沿いに2か所の宿泊施設「SEN.RETREAT」を運営。過疎化による宿不足を解消し、季節による繁閑に左右されない事業を育成。（トレッキング目的ではない日本人が熊野古道へ来訪する機会を創出し、安定して観光客を呼び込む） 【郵便番号】 5500012 【所在地】 大阪府大阪市西区立売堀1-4-12 立売堀SQUARE 2F 【設立年 補足】 2011年5月 【従業員数】 37名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 50百万円 【売上高】 2,700百万円 【経常利益】 135百万円 【平均年齢】 36歳 【企業URL】 https://recruit.n-unist.co.jp/

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学卒以上