【OHD】プロパティマネージャー（営業推進）

■物件取得時における物件運営（管理委託先、運営予算）、商品化（稼働率向上、賃貸契約上の不備解消等）の方針策定 ■管理委託先（PM・BM会社）と連携し、物件の維持、価値向上を手掛け、家賃収入増加や運営コスト削減、将来的不安要素を取り除き、魅力ある投資商品として市場へ送り出します。 ＜業務詳細＞ ・賃貸借契約上の不備解消 ・現況の賃貸借契約における欠陥の検証及びその解消（契約書再締結、覚書取得、テナント折衝など） ・物件運営コストの削減 ・管理委託先、管理内容などを見直し、無駄のない物件運営を実現。 ・リーシング活動による賃料収入増加 ・募集賃料や諸条件の設定、PM会社と連携したテナント誘致戦略の実施。 ・販売営業部における販売活動と並行して行うことも多く、流動的かつ創造的な動きで事業利益に貢献。 ・入居者管理、トラブル対応、原状回復手配、法定点検手配など。

■尚可 宅地建物取引士、マンション管理士、管理業務主任者、設備士　等 ビル/マンション、賃貸管理経験