ビルメンテナンス（商業施設・店舗・オフィス）

東京ミッドタウンマネジメント株式会社 未経験歓迎【建物管理】◆日本を代表する大規模複合施設の東京ミッドタウンで働く／三井不動産G 募集要項 【仕事内容】 未経験歓迎【建物管理】◆日本を代表する大規模複合施設の東京ミッドタウンで働く／三井不動産G 【具体的な仕事内容】 ～大規模複合施設『東京ミッドタウン』の運営管理を手掛ける会社／JAPAN VALUEを世界に発信しつづける街／街づくりを手掛ける三井不動産グループ～ ■業務概要：【変更の範囲：会社の定める業務】 東京ミッドタウンを運営管理する同社にて、テナント対応や管理業務などをお任せします。 ■具体的には： 【施設運営管理、設備・工事管理業務】 ・電気・空調・衛生設備等管理、環境衛生管理、エネルギー管理業務（水光熱・省エネ） ・電気・空調・衛生設備等更新工事の計画および調整、発注 ・管理工事、LCC工事、不具合工事対応 ・常駐パートナー会社（設備・警備・清掃会社）のマネジメント業務 ・非常時・緊急時対応等危機管理業務 ・警備・防災計画および調整、発注 ・施設全体の清掃計画および調整、発注 ・植栽、物流その他施設運営業務 ・駐車場運営業務（関連する設備機器管理および更新工事含む。） ・テナントからの施設運営に関する問い合わせ対応業務 ・計数管理業務 ・オフィス、商業、ホテル、住宅テナント入居工事、原状復旧工事対応 ※いずれも将来的なジョブローテーションの可能性があります。 ■配属予定部署の就業環境： (1)働きやすさ：産休育休復帰率100％、小学校3年生の学年末まで育児時短可、介護時短制度など従業員の働きやすい環境が整っています。 (2)所定労働時間：7時間30分。休憩60分。 (3)就業時間：フレックスタイム制。業務都合により休日出勤の可能性あり。その際は振替休日等を取得していただきます。 ■当社について： 「東京ミッドタウンマネジメント株式会社」は、「東京ミッドタウン」のマネジメントを行うために設立された三井不動産100％出資の子会社です。「東京ミッドタウン」のイベントやプロモーション、商業施設の販促企画などのタウンマネジメント業務や、建物の施設管理を中心としたファシリティ・マネジメント など、「東京ミッドタウン」の運営・管理業務全般を行います。 変更の範囲：会社の定める業務 【対象となる方】 ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件： ・設備管理や施工管理などのご経験をお持ちの方 【勤務地】 ＜勤務地詳細1＞ 本社 住所：東京都港区赤坂9-7-2 ミッドタウン・イースト2F 勤務地最寄駅：各線／六本木駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ 東京ミッドタウン八重洲 住所：東京都中央区八重洲二丁目2番1号 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり ＜勤務地詳細3＞ 東京ミッドタウン日比谷 住所：東京都千代田区有楽町一丁目１番２号 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：本文参照 ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：会社の定める事業所】 ＜転勤＞ 無 業容拡大・出向研修などにより異動の可能性は有りますが、転居を伴う転勤の予定はありません。 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～16:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30 ＜その他就業時間補足＞ 1日の最低実働時間7時間30分 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 補足事項なし 【給与】 ＜予定年収＞ 480万円～660万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：237,300円～331,800円 その他固定手当/月：20,000円 ＜月給＞ 257,300円～351,800円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ・月給制となります。 ※予定年収は、残業代30時間/月（想定）分と賞与、居住手当を含む理論年収です。 ※当社所定労働時間7時間30分を超過した時間から割増賃金発生。 ・経験／能力に応じ、決定をします。 ※賞与支給時期は7月、12月 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 住宅手当：居住手当※月額2万円（正社員雇用の社員へ一律支給） 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 入社時研修、その研修制度、資格取得補助有り ＜その他補足＞ 確定拠出年金制度、ライフサポート倶楽部、資格取得支援制度、長期勤続者記念品贈呈等 時短勤務：介護・育児による時短制度あり 【休日・休暇 その他】 月8休制（休日はシフト制） 年間有給休暇3日～11日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ４週間で８日以上（シフト制。配属部署により異なる） 年間休日数は120日前後（年間カレンダーにより異なる） 有休休暇は入社時に一定日数付与（入社月による）。その後毎年4月に一斉付与（16～22日） 【事業概要】 ■事業詳細： (1)不動産の売買、貸借、仲介、管理および運営 (2)建築工事、内外装工事、設備工事、外構・造成工事の設計、監理および請負 (3)警備業 (4)小売業 (5)催事、展示会の企画、制作、管理および運営 (6)販売促進企画の立案および運営 (7)前各号に付帯関連する一切の業務 「東京ミッドタウン」、「東京ミッドタウン日比谷」および「東京ミッドタウン八重洲」のタウンマネジメント業務を中心とした、不動産の賃貸借、管理、運営に関する業務。 【郵便番号】 1070052 【所在地】 東京都港区赤坂9-7-2 ミッドタウン・イースト2F 【設立年 補足】 2004年12月 【従業員数】 193名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 100百万円 【平均年齢】 39歳 【企業URL】 http://www.tokyo-midtown.com

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上