不動産仕入（用地・一棟・区分）

株式会社住協 【渋谷区】マンション用地仕入営業◆土日祝休・年休120日／残業平均20ｈ／決裁スピード◎ 募集要項 【仕事内容】 【渋谷区】マンション用地仕入営業◆土日祝休・年休120日／残業平均20ｈ／決裁スピード◎ 【具体的な仕事内容】 《埼玉西部でトップシェアを誇る住協Gの安定基盤／グループ売上高814億円》 ★こんな方におすすめ！ ・長く働ける環境へ転職を考えている方！ ・過去の経験を生かしてスキルアップをしたい方！ ・関わる仕事の規模を広げたいとお考えの方！ ■業務内容： 当グループが手掛けるワンルームマンションをメインとした不動産用地仕入の企画開発をお任せいたします。 ■業務詳細： ・情報収集・調査 マンション用地となる土地の情報を収集。都市計画法や建築基準法等を考慮しながら、立地条件・周辺環境などくまなく調査を進めます。 ・事業計画の作成 仕入れから販売までのストーリーを描いた計画を立案し、計画書を作成します。 ・企画・プランニング 購買層となるターゲットの設定やコンセプト、マンション戸数や販売価格を決定します。 ・各種依頼 建築工事とその進捗管理はグループの建設会社と共同で行ないます。 ■組織構成： 部長1名（50代） 仕入担当５名（課長1名50代　担当50代1名　40代2名　30代1名） 推進担当4名（課長1名50代　担当50代1名　40代1名（女性）30代1名（女性） 駐車場事業　2名　課長1名(40代)、担当1名(40代) ■魅力： ＜稟議・決裁はスピーディーです＞ 意思決定のスピードが早い当社。スムーズに仕事を進めることができます。 早ければ稟議を上げてから1～2日で決裁が下ります。 ＜信頼関係が大切な仕事です＞ 物件の情報を握る仲介会社と信頼関係を築き、魅力的な土地の情報をいち早く紹介してもらえるよう、密にコミュニケーションを取っていきます。 ■モデル年収： ◎一般メンバー(20代後半)：630万円/月給30万円/年3件仕入（賞与270万円） ◎係長メンバー(30代後半)：780万円/月給40万円/年3件仕入（賞与300万円） ■同社グループの特徴： 1979年の創業の「住協グループ」は、家づくり・街づくりを支えている企業です。埼玉県に強い基盤を持ち、木造新築戸建てや不動産開発を中心とした事業展開を遂げています。案件は大手ディベロッパーからの依頼によるマンション・商業施設の建設、戸建事業も充実しています。所沢商圏では年間トップクラスの販売実績を維持しており、地域の信頼を得ています。 変更の範囲：会社の定める業務 【対象となる方】 ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・用地仕入れのご経験 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 株式会社住協　都市開発事業部 住所：東京都渋谷区代々木2-11-17ラウンドクロス新宿3・4階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 ＜転勤＞ 当面なし ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 同条件 【給与】 ＜予定年収＞ 500万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：284,500円～406,400円 固定残業手当/月：65,500円～93,600円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 350,000円～500,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：年2回（過去実績3ヶ月分） ■資格手当(宅地建物取引士：月1万円、専任登録者：月3万円) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：規定内支給 社会保険：社会保険完備 退職金制度：勤続5年以上 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり（65歳まで） ＜教育制度・資格補助補足＞ 主にOJT ＜その他補足＞ ■産児休暇、育児休暇制度（取得実績あり) ■資格手当(宅地建物取引士：月1万円、専任登録者：月3万円) 【休日・休暇 その他】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■土曜日、日曜日、祝日、夏季9日 夏季休暇、年末年始休暇（10日）、有給休暇（入社3か月経過後10日～最高40日） ※年間カレンダーによる 【事業概要】 ■事業内容 価値ある住環境を創造し、地域の発展に貢献したい──。 1979年の創業以来、売買・仲介・賃貸の不動産流通事業はもとより、 注文住宅から大規模分譲地の自社開発まで手掛ける住まいのトータル・プランナーとして、 着実な歩みを進め、創業以来の新築販売実績は一万五千棟を超えるに至っております。 さらに、近年は、都内を中心に投資用マンション開発事業にも進出し、実績を積み上げております。 【郵便番号】 3591141 【所在地】 埼玉県所沢市小手指町1-1-4 【設立年 補足】 1979年4月 【従業員数】 200名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 100百万円 【売上高】 41,700百万円 【企業URL】 https://www.jyukyo.com/

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上