建設・不動産個人営業

住友林業ホームサービス株式会社 （住友林業グループ） 不動産仲介営業／業界経験者に選ばれる会社／圧倒的なブランド力 【求人要約】 住友林業グループのシナジー／営業しやすい◎紹介多数 将来設計／収入、役職、休日の充実…すべて手に入る 働きやすさ／フレックス導入／効率インセンティブ 募集要項 【仕事内容】 自社サイトやグループの紹介等で問い合わせ頂いたお客様への反響営業★戸建・マンション・土地の売買仲介 【具体的な仕事内容】 不動産売買仲介営業／戸建てやマンション、土地など様々な不動産の取引を仲介します。 ■売りたい方へ… ・売却価格の査定、スケジュールのプランニング ・売出し価格の提案 ・媒介契約を締結し販売開始 ・契約から引き渡しまでのフォロー　など ■買いたい方へ… ・希望条件（エリアや予算）のヒアリング ・条件に合った不動産をご紹介 ・物件のご案内～売主様との条件交渉 ・同意後契約締結　など ――――――――――――― ◎反響型の営業のため、ご提案に集中できる！ 自社Webサイト『すみなび』および、各種ポータルサイトからのご相談・紹介が多数。グループの連携力も強く、住友林業のお客様への提案や紹介、住宅相談会の参加等、大手グループの強みを存分に活かした営業ができます。 ――――――――――――― ＼240名以上の“業界経験者”が認めた、大手の働きやすさ。／ 【その1】『住友林業グループ』の知名度！ 売却戸建て・購入マンションの2部門で『オリコン顧客満足度ランキング1位』の当社。土地・戸建て・マンション・投資用不動産など、多様な不動産を扱っているため、お問い合わせは絶えません。 【その2】コンプライアンス対策も万全だから！ 残業がオーバーしそうなときは、上司と本人に知らせる仕組み。残業時間の削減も上司の仕事なので、けっして無理な働き方をさせません。 【その3】年収1000万円以上も手が届くから！ 前職以上の収入を実現している先輩が多数！業界経験者の方でも前職より年収が2倍や3倍になるのはよくあることです。なかには、インセンティブだけで年400万円～800万円も稼ぐ人も。 ＼入社後は？／ まずは基本研修からスタート。Zoomなどでも勉強会を開催しており、常に知識をアップデートできます。その後、先輩との同行を通じて、実践的なノウハウを吸収。成功事例もチーム内でタイムリーに共有しており「こうすれば、うまくいったよ！」をマネしやすい環境です。 【チーム・組織構成】 同業他社からの転職者が多数！不動産（仕事・業界）を経験してきた方たちは、当社の安定性・将来性、営業力などはもちろん、文化やポリシーに触れ、「新たなステージに」と選択してくれているようです。 ※女性管理職も活躍中！ 【対象となる方】 【学歴不問】不動産営業経験者は即戦力◆規模を問わず、同業界からの転職事例多数◆宅建資格取得者歓迎 【対象となる方(詳細)】 【応募条件】 ◆学歴不問／第二新卒歓迎／ブランクOK／UIターン歓迎／業種未経験歓迎 ◆業界問わず営業経験がある方 ◆普通自動車運転免許（AT限定可）※社用車を貸与 【歓迎条件】 □宅建資格をお持ちの方（別途資格手当支給） 【こんな方にぜひ！】 ◎大手グループの環境で、今より上のキャリアを目指したい方 ◎チームワークを大切に、仲間と共に成長したい方 ◎自由度の高い環境で、自分らしく働きたい方 ◎トータルに仕事に取り組み、不動産の幅広いスキルを身に付けたい方 【勤務地】 【UIターン歓迎】◆東京・神奈川・千葉・埼玉・愛知・関西の各事業所（首都圏・中部・関西エリアのみ） ※勤務地は希望を考慮します ▼東京都 東京支店、東京西支店、吉祥寺営業所、城南支店、練馬支店、文京小石川店、中野店、豊洲店、自由が丘店、世田谷支店、調布店、町田店、大井町店、立川店、錦糸町店 ▼神奈川県 横浜支店、川崎店、藤沢店 ▼千葉県 京葉支店、柏店 ▼埼玉県 さいたま支店、川口支店 ▼愛知県 名古屋支店、名東店、名古屋中央支店、平針店、大曽根店、緑店 ▼大阪府 北摂支店、大阪支店、西田辺店、堺店、堺北野田店、大阪東店、高槻店 ▼京都府 京都店 ▼兵庫県 西宮支店、神戸西支店、岡本店、神戸支店 ※各店舗の詳細情報／下記URLよりご覧ください。 http://www.sumirin-hs.co.jp/store/ 【勤務時間】 ◆フレックスタイム制 ※標準労働時間 1日7時間／休憩60分 ※コアタイム：10:00～15:00 ※フレキシブルタイム：8:00～10:00、15:00～21:00 10:00～18:00（休憩60分） ※NO残業デーあり。21時にはパソコンがシャットダウンするシステムになっています。 【雇用形態】 正社員 ※試用期間6ヶ月あり（その間の給与・待遇に変更はありません） 【給与】 ◆月給23万5300円以上＋インセンティブ＋賞与 ※給与額には固定残業代（30時間分／4万8300円以上）が含まれています。超過分は1分単位で追加支給します。 ※上記は入社時の最低保証額となります。 ※インセンティブは6月と12月にまとめて支給します（別途ボーナスあり）。 【プラスして支払われる手当・インセンティブ】 ◆インセンティブ（仲介手数料の一部を、6月・12月にまとめて支給 ◆交通費全額支給 ◆時間外手当（超過分より支給） ◆役職手当 ◆資格手当（宅地建物取引士の資格をお持ちの方：月1万円支給） ◆住宅手当（社内規定あり） ◆家族手当（社内規定あり） 【賞与】 年2回（6月・12月） 【昇給】 年1回 【入社時の想定年収】 年収300万円 ～1000万円 【社員の年収例】 ◆年収828万円／28歳／中途入社 ◆年収1008万円／31歳／中途入社 ◆年収1185万円／32歳／中途入社 【待遇・福利厚生　各種制度】 ◆社会保険完備 ◆退職金制度 ◆財形・貯蓄制度 ◆持株会制度 ◆資格取得支援制度 ◆計画年休取得制度（5日間） ◆スマートフォン・モバイルPC貸与 ◆社用車貸与 ◆優秀社員表彰 ◆永年勤続表彰 ◆リロクラブ（多数の福利厚生施設利用可） ◆団体生命保険制度 ◆社内禁煙 【年間休日】 116日 【休日・休暇】 完全週休2日制 （火曜・水曜／当番出社がある場合は振替休日を取得） 【休日・休暇 その他】 ■年末年始休暇 ■G.W休暇（4日） ■夏季休暇（5日） ■慶弔休暇（7～10日日） ■有給休暇　※2連休も取得しやすい環境です ■産休・育休（取得実績あり） ■介護休暇 ■永年勤続休暇 ■特別休暇 顧客満足度の実績 株式会社oricon MEの実施する「2024年オリコン顧客満足度(R)ランキング」にて、不動産仲介の「購入 マンション」および「売却 戸建て」の2ランキングで第1位に選出されました。 【社員インタビュー】 上司 Nさん 主任／2021年12月入社 前職：不動産賃貸営業 入社時点で不動産売買の知識がなかったので、「ちゃんとお客様に提案できるかな」という不安は正直ありました。でも実際は先輩のフォローや教育体制があったので、安心して覚えることができました。 上司 ～引き続き　Nさん～ 主任／2019年7月入社 また、評価は個人単位で行われますが、チームで相談する風土があり、どう解決するかアドバイスし合う環境には少し驚きました。培った経験を自分だけで抱え込まないで、周りにもオープンにしてくれるんです。 上司 Hさん 主任／2019年7月入社 前職：投資用マンションの営業 不動産に関する幅広い知識を習得したい、収入が安定する、長く働ける、 この3つが転職の決め手。面接の時にざっくぱらんに話して頂けたことも良かったです。入社後のギャップもなく、理想の実現できました！ 【取材レポート】 社員の働き方は？ 住友林業グループのフィールドを活かし、業界経験者が多数活躍！ 「お客様第一主義」の理念のもと、多くのお客様に対して質の高いサービスを提供している住友林業ホームサービス。そんな同社には、同じ不動産業界から転職してきたメンバーが多数活躍しています。例えば、以前は小規模の会社で働いていたため、成長の限界を感じて転職してきた方も、今までの経験をより大きなフィールドで活かし、現在はマネジメント職として活躍しています。住友住友林業グループというブランドの全国的な知名度の高さによって、お客様から自然と反響を頂ける環境があり、一人ひとりのお客様に親身に寄り添うことができる。この環境こそが、業界経験者から選ばれる理由です。 【やりがい】 ★やれば、やった分、収入アップに繋がる！ 頑張った分だけインセンティブとして還元されるので、日々モチベーション高く仕事に打ち込めます。もちろん、プライベートとバランスを取りながら働くことが可能です。 ★お客様のために行動できる環境！ お客様のためになることに対しては、営業一人ひとりに裁量を与えてくれているので、日々のスケジュールなども自分で管理できその結果、高い生産性を実現しています。 【きびしさ】 ★営業スタイルやスケジュール管理が個々の裁量に委ねられていて自由度が高い仕事です。裁量を持って働くことは決して甘くはありませんが、自分自身で考えて行動したい方に向いています。 ★お客様から頼りにされる存在になるためには、幅広い知識を自発的に吸収していく姿勢が求められます。しかしその分、不動産のプロとして成長できる環境だと言えます。 【事業概要】 ■不動産業、不動産関連業 【許認可】 宅地建物取引業免許　国土交通大臣（16）第220号 第二種金融商品取引業登録　関東財務局長（金商）第2959号 【郵便番号】 1600023 【所在地】 東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11階 【設立年】 1964年 【代表者】 代表取締役 櫻井 清史 【従業員数】 474名 【資本金】 4億円 【売上高】 ◆117億5204万円（2023年12月期実績）←◆111億3241万円（2022年12月期実績） 【平均年齢】 38歳 【企業URL】 https://www.sumirin-hs.co.jp/

【学歴不問】不動産営業経験者は即戦力◆規模を問わず、同業界からの転職事例多数◆宅建資格取得者歓迎【応募条件】 ◆学歴不問／第二新卒歓迎／ブランクOK／UIターン歓迎／業種未経験歓迎 ◆業界問わず営業経験がある方 ◆普通自動車運転免許（AT限定可）※社用車を貸与 【歓迎条件】 □宅建資格をお持ちの方（別途資格手当支給） 【こんな方にぜひ！】 ◎大手グループの環境で、今より上のキャリアを目指したい方 ◎チームワークを大切に、仲間と共に成長したい方 ◎自由度の高い環境で、自分らしく働きたい方 ◎トータルに仕事に取り組み、不動産の幅広いスキルを身に付けたい方