用地仕入職【インセンティブで稼げる/残業8h/土日祝休/年休121日/東京都】

土地を所有する不動産会社、ハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問しアパート用地の情報を収集し、土地の購入、土地の値付け、買付証明書発行～契約まで一連の流れをお任せします。 ■業務特徴 1都3県の首都圏を中心に平均1億～2億円規模の土地を扱って頂きます。 ※強みを持つエリアがあれば、考慮して担当エリアを検討します。 ■特徴 通常、投資用不動産では土地を仕入れて建物を建設し、お客様に販売しますが、同社ではお客様に土地を購入いただき、建物を立てて頂く「新築一棟投資法」を提案しています。 お客様に対して商品（アパート）企画や融資サポート、投資計画等の専門知識に基づいた最適なプランをご提案。さらに、入居者集め等のアフターフォローまでトータルサポートすることで、お客様から高い評価をいただいております。 ■教育制度資格補助 投資用不動産関連の知識のみならず、各種条例や建築などの知識や、またラフプランを作成できるレベルのJW-CAD知識の習得が可能となります。入社後は経験に応じてOJT形式の研修を適宜実施します。 ■本ポジションの強み： 仕入しやすい環境 お客様により良い土地をタイミングを逃すことなくご提案できるよう、社内稟議がおりるまでは1～2日程度。 同社は利益の大部分を不動産投資の相談料で得ているため、土地の売買価格差や仲介手数料がなくとも収益を上げることができ、仲介会社へ客付け手数料を譲ることができます。そのため、優先して未公開情報を提供していただけます。 ■過度な価格交渉なし 社内の一級建築士の設計により99％と高い入居率を実現！コンサルティング業務でも利益を得ているため、必ずしも安く仕入れることを目的にしていません。高利回りで運用できる土地を提供することを重視しているため、他社よりも高い金額で仕入れをおこなうことが可能です。 【教育体制充実】 仕入実績0で入社した社員が、入社半年で2件の仕入に成功しています。 教育担当を付け、経験に応じてOJT形式の研修を実施するので効率良く仕入の力が身に付きます。