用地仕入れ職（新築分譲住宅）／年収360～600万+インセンティブ制／東中野
株式会社 アイル・コーポレーション
正社員
3,500,000円 〜 6,000,000円
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仕事内容
当社の手がける新築分譲住宅『I-STYLE』について、建築用地の仕入れ営業をお任せします。 【『I-STYLE』とは？】 新築分譲の戸建て住宅。東京23区・武蔵野・三鷹・多摩という幅広いエリアで展開しています。 人気エリアも多く、食器洗い乾燥機や床暖房、カードキーなどの便利な機能を備えていることから、多くのお客様に購入いただいています。 【お任せする業務】 ▼土地に関する情報収集 主に不動産仲介会社に対し、分譲住宅の開発に適した土地がないかリサーチ。 HPなどから目星をつけ、電話やメールで問い合わせます。 ※ポイント※ 日頃から不動産仲介会社と関係性を築き、もし良い土地があれば声をかけてもらえる状態を作ることが大切。 問い合わせ時点では情報がもらえなかった場合も、定期的にお電話や訪問を行ない、気軽にお話できる関係を目指しましょう。 ▼現場の調査・プランニング・収支の試算 不動産仲介会社から土地の情報をいただけたら、さっそく現場調査へ（社用車で移動・AT限定可）。 「どんな広さの住宅を何軒建てられるか」「販売価格はいくらぐらいになるか」「それによる収支は」といった点をプランニングし、買取交渉を行ないます。 ▼契約 不動産仲介会社の担当者に納得いただけたら、契約へ。 住宅の企画・設計・施工・仲介販売については外部の協力会社に依頼できるため、提案のみに集中できます。 【 同社について 】 営業は男性4名で対応しています。 （30代1名 40代1名 50代1名 60代1名） 事務は女性が1名在籍しています。 1人で年間6棟～を目指して頂きたいと思っています。 現時点では会社として年間20～30棟の実績があります／社員増員とともに仕入れ数も増やしていきます。
経験・応募資格
■不動産売買仲介もしくは用地仕入れの経験■普通自動車免許（AT限定可）
募集要項
勤務地・アクセス
勤務地
■JR総武線「東中野駅」から徒歩6分■丸の内線「中野坂上駅」徒歩8分
給与等
給与・報酬
3,500,000円 〜 6,000,000円
福利厚生
【給与】■年収：360万円～600万円■月収：30万円～50万円※経験、年齢を考慮のもと決定いたします。※残業代は別途全額支給※インセンティブ制度あり（利益の10％）・用地仕入れ2年以上の経験者は月給（基本給）33万3000円～／年収400万円～を想定しています。・年収例：1500万円（40歳／経験者・入社5年）■昇給：昇進時■賞与：インセンティブ制度のため無し【各種手当】■交通費支給（月3万円まで）■役職手当■資格手当（宅建：月2万円）【福利厚生】■資格取得支援（合格時に学費の半分を会社負担）■ビジネスカジュアルOK【社会保障】厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険■定年制度：なし■受動喫煙防止のための取り組み：禁煙／屋内禁煙■雇用期間の定め：なし
雇用形態
正社員
勤務時間
休日
【休日】■完全週休2日制（火曜・水曜）、夏季、年末年始、有給、慶弔、誕生日休暇、特別休暇（仕入れの契約が決まったら、1日お休みを取得できます！）■年間休日114日【就業時間】■9：30～18：30（休憩60分）■残業：月5時間程度※基本的に定時に上がることがほとんどです。
会社情報
株式会社 アイル・コーポレーション
事業内容
【事業内容】建売分譲事業・不動産売買及び仲介・建築・設計・損害保険代理業