用地仕入れ※フレックスタイム制あり
株式会社インベストオンライン
正社員
東京都 新宿区
3,000,000円 〜 5,500,000円
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仕事内容
【職務概要】 土地を所有する不動産会社、ハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問し情報収集。土地の購入（売買仲介）、土地の値付け、買付証明書発行から契約まで一連の流れをお任せします。 【職務詳細】 (1)平均3,000～8,000万円の主に一棟現場の物件（土地）を扱って頂きます。 (2)3ヶ月に2件程度の成約を目指します。 (3)エリア：首都圏エリア（1都3県）※強みを持つエリアがあれば、考慮して担当エリアを検討します。 ★ポイント★ ・仕入しやすい環境 同社では土地に対して、個別に最適な部屋数・間取りを検討して商品企画をします。そのため同じ土地でも他社より利回りの高い商品を企画できることが多く、仕入時に有利に働きます。 ・専門的な知識が身につく 投資用一棟アパートの商品作りを行うため、投資用不動産関連の知識のみならず、各種条例や建築などの知識も求められます。またラフプランを作成できるレベルのJW-CAD知識も求められます。そのため入社後は経験に応じてOJT形式の研修を適宜実施します。実務を通じて専門的な知識が身に付きます。
経験・応募資格
【必須】・売買仲介または用地仕入の経験を３年程度※用地仕入経験者は優遇します■インセンティブについて成約1件につき利益に応じたインセンティブを支給します。（昨年実績：平均 約100万円／件、MAX 288万円／件）※詳細は面接でお話しします。
募集要項
勤務地・アクセス
勤務地
東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル11FJR山手線「新宿」駅から徒歩5分
給与等
給与・報酬
3,000,000円 〜 5,500,000円
福利厚生
■年収：324万～1000万円 月給制：月額270312円 賞与：無 昇給：有■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月)■福利厚生：通勤手当■勤務時間：フレックスタイム制※コアタイム：10時00分～15時00分（所定労働時間：8時間） 休憩時間：60分■喫煙情報：屋内禁煙
雇用形態
正社員
勤務時間
休日
完全週休2日制(土日)、祝日、年間休日日数121日※年間数回程度休日出勤の可能性がありますが、代休の取得が可能
会社情報
株式会社インベストオンライン
事業内容
【事業内容】■不動産の売買・交換・賃貸借及び管理並びにこれらの代理■媒介及びコンサルティング■宅地建物取引業■インターネットを利用した各種情報サービス業■インターネットサイトの企画・運営・管理【会社の特徴】「土地から探す新築アパート」と「賃貸併用物件」の提案に特化した不動産投資会社です 。同社は元々は、ITのベンチャー企業を経営していた代表が自宅を賃貸併用住宅で建てたのがきっかけで創立した企業。 その経験を活かし「タダで自宅を手に入れる裏ワザ」として、自宅半分、賃貸半分の賃貸併用物件を購入する事で、住宅ローンを使って自己資金0円で物件を購入し、ローン返済額以上の家賃収入を得る事が出来るなどのノウハウを個人向けに提供している企業です。■同社の強み：「土地の選定からサポート」同社では土地仕入部隊が11名在籍し、各個人が不動産会社とのコネクションをもっています。どの社員も長年土地の仕入を経験してきたベテランのため、東京23区内の駅から徒歩10分という好立地の物件を提供しています。