不動産仕入（用地・一棟・区分）

アイディホーム株式会社 【三鷹】不動産営業（用地仕入れ～企画）◆個人ノルマなし/飯田グループHD 募集要項 【仕事内容】 【三鷹】不動産営業（用地仕入れ～企画）◆個人ノルマなし/飯田グループHD 【具体的な仕事内容】 【用地仕入れ～企画まで担当！家づくりの面白さを味わう/企画が通るまでは最短1日/日本で一番選ばれている分譲住宅メーカー飯田グループHD/働き方改善・「PC自動シャットダウン」「完全週休二日制」「有給消化アラート」など】 ■業務内容 不動産仲介会社へ自社物件の紹介からスタート。用地仕入れのご経験がある場合は、最初から用地の仕入れや企画をお任せします。経験やご希望に合わせて業務をお任せします。【変更の範囲：無】 【家づくりの流れ】 ・情報収集～マーケティング：用地を仕入れるため不動産仲介会社や不動産物件情報サイトから情報収集、良い用地があれば調査し、役所にて規定を確認後、販売に向けた大まかな計画書を作成します。 ※営業手法：既存取引先への挨拶や電話などでの新規開拓 ・用地仕入れ：事業計画書を上司に提出、決裁が下りれば用地を買い付けます。企画が通るまでは最短1日、広い用地の場合でも数日と決裁スピードが速いことが特徴です。 ・商品企画：社内の設計担当と一緒に住宅の設計プランを作成します。過去の成功事例が豊富なので、プランを検討しやすいです。用地の仕入れと並行して仲介業者へ販売を案内し、早期に契約がまとまれば、お客様の意向を住宅の仕様に反映させることも可能です。 ・商品販売：仲介会社に住宅を販売頂いた後は住宅の引き渡しにも立ち会い、設備説明など担当します。 ※土地購入までは3ヶ月程度、販売契約までは9か月程度見込んでいます。 ■業務のやりがい ・競合他社に勝てたプランが作れた時 ・お客様が住んだ後に外回りで近くを通った際に家族が楽しそうに生活している瞬間に遭遇した時 ※用地の仕入れから住宅の企画・販売促進まで携わることで、家づくりの面白さを味わえる仕事です！また、不動産業界の専門知識も身につき自分の成長がお客様の幸せにつながります。 ■働き方 完全週休二日制（原則水曜＋火曜又は木曜）です。「残業時の上司への申告」「19時PC自動シャットダウン」「勤怠指紋認証」など残業時間抑制の取り組みがあり、月平均は25時間程度となります。 ■企業の魅力 分譲住宅販売棟数において日本トップクラスの実績を誇る東証プライム市場上場飯田グループの中核企業です。高品質×低価格を実現し、住宅性能表示基準において、4項目で最高等級を取得しております。 変更の範囲：本文参照 【対象となる方】 学歴不問 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：いずれも必須 ・不動産業界の営業経験 ・普通自動車免許 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 本社（2024年4月移転） 住所：東京都武蔵野市中町1丁目17番4号 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照 ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：会社の定める事業所】 ＜転勤＞ 当面なし 転勤は当面想定していません。ただし業務上、他県への転勤が発生する場合もあります。 【勤務時間】 ＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ 月平均残業：25時間程度 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 【給与】 ＜予定年収＞ 500万円～750万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：230,000円～400,000円 ＜月給＞ 230,000円～400,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は、経験・能力などを考慮し、規定により決定 ■人事考課：年1回 ■賞与：年2回（夏季・冬季） ■モデル年収： 年収750万円／課長、年収600万円／係長、年収520万／主任 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月5万円まで 家族手当：扶養手当（子ども1人につき月1万円） 寮社宅：補足事項なし 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT研修（実務を経験しながら、必要な知識を取得） ■資格取得奨励金制度 ＜その他補足＞ ■グループ従業員持株会、定期健康診断、各種社内イベント・セミナー・研修、福利厚生倶楽部会員制度、役職手当 ■資格手当（複数保有の場合月10万円上限）：宅地建物取引士（月2万円）、1級建築士（月3万円）、2級建築士（月2万円） ■オフィス内禁煙・分煙 ■育児・介護休業制度 ■慶弔見舞金 ■自社物件購入制度 【休日・休暇 その他】 完全週休2日制（休日は火・水） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■水曜日＋1日（原則火曜日）、夏季、年末年始、年次有給、慶弔、リフレッシュ休暇あり ※有休取得はGW期間・夏季休暇前後、各自の誕生日の前後での取得を奨励 【事業概要】 ■事業内容： 不動産の売買及び仲介、建築工事請負・施工・設計及び管理、土木工事請負・設計並びに施工、土地の開発・造成並びに請負 【郵便番号】 1800006 【所在地】 東京都武蔵野市中町1-17-4 【設立年 補足】 1995年9月 【従業員数】 751名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 879百万円 【売上高】 84,450百万円 【平均年齢】 34.2歳 【企業URL】 http://www.idhome.co.jp/index.html

学歴不問