不動産仕入（用地・一棟・区分）

株式会社プレサンス住販 【関西】＜未経験歓迎＞不動産法人営業(用地仕入れ)◆土日休み/成果に応じた充実の評価制度 募集要項 【仕事内容】 【関西】＜未経験歓迎＞不動産法人営業(用地仕入れ)◆土日休み/成果に応じた充実の評価制度 【具体的な仕事内容】 ～未経験歓迎！／ヤドカリのCMでおなじみプレサンスグループ／不動産の上流工程／成長企業の中枢ポジション～ ヤドカリのCMでおなじみプレサンスシリーズの新築分譲住宅の用地仕入れの営業を行っていただきます！ 建物を建てる際のスタートである「土地を購入する」、非常に重要でやりがいのある業務です。 ■仕事の流れ： （1）土地に関する情報収集を行います。事業エリア内の不動産会社、金融機関の訪問活動を中心に行います。 （2）取得した物件情報を購入するか判断し、現地や役所調査の実施し、実施に家を建てれるかの計画検討、試算を行います。 その後、検討資料に基づき社内協議し、社長決裁をとります。 （3）土地を購入したら、商品企画を進めます。どんな建物を作り、どんな街並みにするのか。の計画を進めていきます。 設計や施工管理担当は社内に別でいますので、その方々に引き継ぎも行います。 （4）工事が終われば、別部門にて販売を行ないます。自身の仕入れた何もない土地に新しい建物が建ち、それがお客様の手に渡るときの達成感は計り知れません。 ※土地を見つけてから物件の用地取得～完成まで、戸建てなら3ヶ月、マンション等なら1～2年ほどです。 ＼業務の魅力／ 土地の仕入れには「情報収集力」「交渉力」「スピード」がかなり重要ですので、営業スキルのみならず、幅広いスキルを伸ばすことが出来ます。 また、住宅を「販売する」同社にて、土地を「購入する」という業務になるので、「この土地にたつ家は利益が取れるのか」と先を見通しながら、ディベロッパーの醍醐味を味わえます。 ■教育体制： OJTを中心に業務を覚えていただきますので未経験の方でも安心してご就業いただけます。 ■プレサンスアージュについて： 「あなた色の家」をキャッチフレーズに、分譲住宅の展開を行っております。 駅チカでアクセス抜群、システムキッチンなどの標準装備の満足度の高さからニーズは絶えません。 【対象となる方】 ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：＼業界未経験の方も大歓迎！まずはご応募ください！／ ・営業経験者 ■歓迎条件： ・不動産営業経験者・宅建をお持ちの方 ・キャリアアップ、成長志向のある方 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 株式会社プレサンス住販　開発事業部 住所：大阪市中央区城見1-3-7松下IMPビル16階 勤務地最寄駅：地下鉄鶴見緑地線線／大阪ビジネスパーク駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜転勤＞ 無 転勤はありません。 ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜勤務時間＞ 11:00～21:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：120分 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ ※実際は9:30～19:30（実働時間8時間）にて勤務しております。 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 【給与】 ＜予定年収＞ 350万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：200,000円～ その他固定手当/月：65,000円～ 固定残業手当/月：65,000円～（固定残業時間32時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 330,000円～（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記は最低保証額です。経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇いたします。 ■平均年収：650～750万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費3万円まで支給 社会保険：各種社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格手当（宅地建物取引士資格3万円／月） ＜その他補足＞ ■従業員持株会制度 ■定期健康診断・ストレスチェック ■結婚祝金 ■出産祝金 ■懇親会　等 【休日・休暇 その他】 週休2日制（休日は土日のみ） 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数115日 土日休み ※祝日出勤あり（会社カレンダーに準ずる） 夏季休暇、年末年始休暇 【事業概要】 ■事業内容： 新築分譲マンションの販売全般　新築戸建の開発・販売全般 ■事業の特徴： ディベロッパーを限定せず、自ら厳選した物件だけを提供するマンション販売のエキスパート集団です。単なる販売代理に留まらず、ディベロッパーへの企画提案活動を通してユーザーニーズの反映された物件開発にも関わっています。 【郵便番号】 5406028 【所在地】 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F 【設立年 補足】 1999年6月 【従業員数】 259名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 100百万円 【売上高】 10,617百万円 【経常利益】 1,800百万円 【平均年齢】 41.3歳 【企業URL】 http://www.pressance-jyuhan.jp/

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上