新築分譲マンション事業用地の仕入れスペシャリスト【完全週休2日】【充実の福利厚生】【業界未経験者歓迎】
住友不動産株式会社
正社員
5,000,000円 〜
本サービス内ではアフィリエイト広告を利用しています
仕事内容
2014年、同社の新築分譲マンション供給戸数は全国で6308戸、全国１位。 今後は7000戸を超える供給を毎年続けて、業界トップを続けていきます。 そのための、マンション用地を中心とした土地取得に関する折衝・交渉・各種調査業務です。 【 具体的には 】 ■情報収集候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を得る。 不動産業者から情報収集（業者開拓後はリレーションによるルートセールス） ■現地調査・検討候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、 候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討する。 ■事業計画立案調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出。 近隣物件などの調査を行い、販売価格をシミュレーション。 ■交渉契約条件（売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行う。 【先輩からのメッセージ】 この仕事の面白味完成した建物ばかりが注目されるマンション開発ですが、 その「入口」にあたる用地の仕入れに、私はやりがいを感じます。 質の高い情報をつかむ努力、スピーディかつ適切な判断力、人を動かす交渉力。 億単位の金額が動くだけに責任感も伴いますが、 プロジェクトの成否を決める仕事だという自負はあります。 【勤務時間】9：00?17：40
経験・応募資格
マンション営業の経験が無くても明るくコミュニケーション能力のあるかた歓迎！宅地建物取引責任者の有資格者大歓迎！
募集要項
勤務地・アクセス
勤務地
首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）、名古屋、大阪、広島、（福岡、札幌）※転居を伴う転勤無し※異動：職種の変更はありませんが、部署異動の可能性はあります
給与等
給与・報酬
5,000,000円 〜
福利厚生
[想定給与]年俸制 ：６００万円以上＋報奨金 （首都圏）５５０万円以上＋報奨金（大阪・名古屋）５００万円以上＋報奨金（広島）実績に応じて給与改定あり【充実した福利厚生】・社会保障制度完備・資格取得支援・交通費全額支給・施設（保養所／軽井沢・八ヶ岳など リゾートホテル／伊豆高原・京都 他、フィットネスクラブ／飲食／医療）・従業員持株会・財形貯蓄・提携住宅ローン・人間ドック 、予防接種の補助 etc
雇用形態
正社員
勤務時間
休日
完全週休２日制年末年始 有給休暇 忌引休暇
会社情報
住友不動産株式会社
事業内容
ビルの開発・賃貸マンション・戸建住宅の開発・分譲宅地の造成・分譲海外不動産の開発・分譲・賃貸建築土木工事の請負・設計・監理不動産の売買・仲介・鑑定 ほか【グループリソースを活用】同社はキッチンやバスなど住宅設備のバリエーションは業界随一と言えるほどに充実しております。それらをグループ一括仕入れにより、他社と比べリーズナブルにご提供できる点は、同社ならではの強みです。