不動産仕入（用地・一棟・区分）

株式会社シノケンハーモニー 【浜松町／デザイナーズマンションの用地仕入営業(リーダー候補)】土日祝休み／転勤なし 募集要項 【仕事内容】 【浜松町／デザイナーズマンションの用地仕入営業(リーダー候補)】土日祝休み／転勤なし 【具体的な仕事内容】 ＜連結売上規模1000億円超のシノケングループ！不動産の花形「用地仕入」に挑戦できる＞ 今回募集しているポジションは、シノケンの開発力を担う重要なポジションで、業務は多岐に渡りますが、メイン業務はマンション用地の仕入営業です。仲介店舗とのリレーションを深め、優良な用地の情報を他社に先行して収集し、しっかりと調査して検討していきます。何かを売る営業職ではなく「事業化できるマンション用地を購入する営業職」なので、その面白さは格別。単純な営業活動だけではなく「投資用マンションという地図に残るひとつの事業」を開発する仕事で、その最上流工程を担うシノケングループにとって非常に重要なポジションです。また、用地を購入した後も、プラン設計や工事進捗、近隣対応など、幅広くかかわっていただきますので、不動産に関する総合的な知識を身につけていくことが可能です。 ・用地仕入　不動産業者への営業、情報収集、査定、契約業務 ・調査業務　現地調査、役所調査など ・商品企画　対象地の環境や需要を考慮し、設計士と協力し、 　　　　　　マンション企画を検討 ・ゼネコンの選定　主にグループ会社の小川建設　等 ■働く環境： 基本的には「土日祝休み」で勤務していただきます。業務によっては出勤いただく場合もありますが、多くても月に1～2回程度。年末年始やゴールデンウィークもお休みとなるため、仕事とプライベートにメリハリをつけて働くことが可能です。またグループ全体の取り組みとして月の残業時間の上限を40時間と定めています。PCの自動シャットダウンや管理体制により40時間を超えないようにマネジメントされる仕組みですので安心です。同部署の平均残業時間は繁忙期も含めても20～30時間程度となります。また転居を伴う転勤はありませんので、長く腰を据えて働ける環境です。今回、異業種からの応募も歓迎しております。不動産や金融、建築に関する知識は入社後に先輩社員がしっかりとOJTを行い、チーム制でフォローを行いますので、ご安心ください。 ■事業内容： シノケングループは約30社からなるホールディングカンパニーで、土地の仕入から設計、施工管理、販売、その後の管理までワンストップでサービスを提供しています。 【対象となる方】 学歴不問 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・マンション用地仕入経験 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー 勤務地最寄駅：JR線／浜松町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜転勤＞ 無 異動希望制度あり※「転勤の有無」「事業会社間の異動の有無」を選択可 ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：7時間0分） 休憩時間：120分 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ 平均残業時間：約30時間/月（ほぼ毎日20：00には退勤しています！） 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の条件に変更はありません。 【給与】 ＜予定年収＞ 550万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：175,000円～220,000円 固定残業手当/月：115,000円～180,000円（固定残業時間50時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 290,000円～400,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※年収は、年齢とご経験に応じて検討させていただきます。 ■インセンティブ：有り ■年収例 　（1）入社8年目　年収約1000万円（固定約480万円＋成果給約520万円） 　（2）入社4年目　年収約670万円（固定約370万円＋成果給300万円） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月上限3万円（超過する場合は要相談） 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■能力やスキルに応じたOJT研修 ■資格手当 ＜その他補足＞ ■資格手当、役職手当、勤務地手当、その他手当（単身赴任） ■社員旅行（2018、2019年・2023年：沖縄） ■オンライン医療相談サービス ■その他社員特典 ■転居時の管理物件への斡旋あり ■産休・育休制度 ■半日有休、時間単位有休 ■リフレッシュ休暇（年1回、5日以上の連続休暇を取得） 【休日・休暇 その他】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数110日 土日祝(毎月の公休日数により、出勤の可能性有り)夏期休暇、年末年始休暇、リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇、有給休暇（入社1か月後2日間、6か月後8日間付与） 【事業概要】 ■事業内容：シノケングループは、グループ会社約20社からなるホールディングカンパニーです。 【５年連続全国 No.1】＜「賃貸住宅に強い建築会社ランキング」で第１位を獲得　（全国賃貸住宅新聞 発表）＞ 株式会社シノケングループの 100％子会社である株式会社シノケンハーモニーは、全国賃貸住宅新聞第 1417 号（2020年 6 月 22 日発行）において発表された「賃貸住宅に強い建築会社ランキング」での、自社開発着工棟数が５年連続で第１位となりました。 【郵便番号】 1050013 【所在地】 東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー 【設立年 補足】 2007年5月 【従業員数】 1,034名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 30百万円 【売上高】 95,213百万円 【経常利益】 8,490百万円 【企業URL】 http://www.shinoken.com

学歴不問