用地仕入

▼求人タイトル 【不動産開発職】※伊藤忠グループ／総合デベロッパー ▼仕事内容 以下のいずれかをご担当いただきます。 ①用地仕入 　それぞれの立地において、マンション・ホテル・オフィスビル・物流施設等の用地仕入を担当していただきます。 　（用地情報の収集、物件調査・マーケティング、事業収支の作成、地権者との交渉） ②開発事業推進 　各物件の企画・事業推進全般を担当いただきます。 　（事業スケジュール立案・管理、事業収支の策定・管理、販売計画の策定・管理、広告計画の策定・管理、設計会社の選定、施工会社の選定、完成後の引渡実施等、土地取得後〜引渡までの業務を一気通貫で担当） 【配属先（初回）】 　用地仕入または開発事業推進に関わる部署 　（用地開発本部・都市住宅本部・総合開発本部・西日本開発本部） 　※将来的には異動・転勤が発生する可能性があります。 　※管理職でのご入社の想定はございません。 【必須要件】 ・大卒以上 ・開発用地の仕入または開発事業推進のご経験をお持ちの方（いずれかの業務経験必須、5年以上） 【歓迎】 　宅地建物取引士をお持ちの方 【年齢】 　27歳（入社6年目以降）〜30代 ▼PRコメント 当社は伊藤忠グループの住宅開発をはじめとする不動産開発事業の50余年にわたる経験と実績の歴史の中、1997年に誕生し、「価値」の創造と具現化、「品質」へのこだわりをモットーに、幅広い事業の推進を積極的に行っています。 【主要事業】 ◇分譲マンション事業 主に都市型マンションなどの分譲マンションを開発しています。伊藤忠グループとしてのトータルな視点と確かな事業推進力、新しい価値を求める創造力を結集し、日々の暮らしからの発想を盛り込んだ独自のプランニングや商品を展開しています。 ◇賃貸マンション事業 住まい手視点のモノづくりで快適性と機能性の両立を追求。入居者のリアルな声を聞き、そこから新しい住まいのカタチを創りだす等、日々の積み重ねから付加価値の高い賃貸マンションを開発しています。新たなる価値の「創造」にこだわり続ける。「進化」と「深化」への挑戦。それが、当社の賃貸マンションです。 ◇学生ドミトリー・社会人ドミトリー開発事業 学生の健康や安全安心を守るだけでなく、各種イベントを開催してコミュニケーション力を育む機会を提供する成長支援型の新しい学生寮が注目を集めています。当社は早くから自社ブランドでの開発を展開、マンション開発で培ったノウハウ、伊藤忠グループのシナジーを活かし、学生寮の分野でも新しい価値を創造しています。 2021年にはマンションおよび学生専用住宅の開発で培ってきた企画・開発ノウハウを活かし、新たに社会人ドミトリー事業へ参入し、近年の働き方改革や生活様式の変化に対応した暮らし方を提供しています。 ◇物流施設開発事業 総合デベロッパーとしての当社の不動産開発ノウハウ、総合商社としての伊藤忠商事のそれぞれの強みを活かし、物流倉庫「アイミッションズパーク」の開発を行っています。物流専門REITである伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人とも協力し、今後ますます増加する物流ニーズを見据え、バリューチェーンの展開を図ります。 ◇ホテル開発事業 さまざまなホテル運営会社と協業し時代のニーズに合わせたホテル開発を行っています。商社系デベロッパーであることの強みや伊藤忠グループのシナジー効果等、これまで培ったビジネスノウハウを活用し都心のみならず全国各地で開発をしています。 ◇海外事業 総合商社である伊藤忠商事の海外ネットワークと当社の不動産開発ノウハウを活かし、ASEAN・中国をはじめとする各国で不動産開発事業を行っています。今後も伊藤忠商事と協業し、海外事業における価値創造にチャレンジしていきます。(用地仕入) ▼職種 用地仕入 ▼雇用形態 正社員 ▼給与 ＜予定年収＞ 610.3万円〜1067.6万円（通勤手当別途支給、決算賞与が発生する場合は別途支給の可能性あり） ※上記年収は入社年次6〜17年目を想定、また、ご年齢やご経験によっては上記以外となる可能性もあり（詳細は面接等でお伝えします） ＜月給＞ 359,000円〜628,000円 基本給：359,000円〜538,000円 固定時間外勤務手当（20時間分）：70,000円〜90,000円 ※固定時間外勤務手当は一定のグレード以上の社員に支給、時間外勤務が月20時間を超えた場合は別途支給 ＜昇給有無＞ 年1回 ＜賞与＞ 年2回 ▼待遇 交通費支給,住宅手当,健康診断,持株会制度,社会保険完備,資格取得制度,退職金制度、・通勤手当 ・借上社宅制度（適用要件あり） ・福利厚生サービス ・伊藤忠グループ保険 ・持株会制度 ・資格取得費用補助 ・各種研修制度 ・自己啓発（通信・社外）費用補助　等 ▼勤務時間 9時〜17時30分 ▼休日・休暇 土日祝休み　年間休日想定120 ▼応募資格 【必須要件】 　開発用地の仕入または開発事業推進のご経験をお持ちの方（いずれかの業務経験必須） ▼勤務地 東京都港区＜勤務地詳細＞ 東京本社または大阪支店 ・東京本社 　東京都港区赤坂2-9-11 オリックス赤坂2丁目ビル ・大阪支店 　大阪府大阪市北区梅田3-1-3 ノースゲートビルディング 受動喫煙対策：屋内 ▼企業名・施設名 伊藤忠都市開発株式会社 ▼特記事項等 受動喫煙防止対策あり（屋内禁煙） 最終更新日 2024年11月8日