分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地仕入れ営業職

会社名 住友不動産株式会社 雇用形態 正社員 職種名 分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地仕入れ営業職 勤務地 広島県広島市中区紙屋町 １丁目３－２ 勤務地アクセス方法 広電本通駅よりすぐ 最寄り駅 アストラムライン／本通、広島電鉄宇品線／本通 給与 年棒 5000000円 年俸制 ：500万円以上　※実績に応じて給与改定あり 月給：41万7000円（固定残業手当月約57時間分13万2500円含む） ※固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給 ◆年１回の査定により、50万円ずつの昇給(または降給)あり ◆試用期間1年間 勤務時間 9：00～17：40(休憩60分) ※残業有(月30時間程度) アピールポイント 街づくりの一翼を担うお仕事です！ 営業経験があれば業界未経験の方も活躍出来ます♪ すべてのプロジェクトは「用地取得」にはじまります。 あなたも弊社事業の根幹を支える花形ポジションとして、これまでの経験を活かしてみませんか？営業経験をお持ちの方は業界未経験でもOKです♪ 当社の用地取得の特徴は直接地権者と折衝して土地を取得するｽﾀｲﾙを基本としている点です。仲介業者ではなく当社の社員が責任を持って交渉にあたり地権者との間に信頼関係を築いていきます。 ■募集情報 仕事内容 ■情報収集：候補地の地権者を訪問等により詳細な情報を収集 　 各種のﾈｯﾄﾜｰｸを使い情報を得て直接土地所有者を訪問、さらに詳細を確認 　 不動産業者から情報収集（業者開拓後はﾘﾚｰｼｮﾝによるﾙｰﾄｾｰﾙｽ） ■現地調査・検討：集めた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行なう 　候補地の商品構成(配棟・間取り)、法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討 ■事業計画立案：調査に基づき、各種ｺｽﾄ（解体・造成・建築）を算出 　近隣物件等の市場調査を行い、販売価格を供給ﾍﾞｰｽ(競合他社含む)で立案 　事業における収支も算出し、仕入価格交渉を行ない事業計画を立案 ■交渉：契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行う ※お仕事番号/Cmt1244-000 休日・休暇 完全週休2日制(土日祝) 年末年始休暇 有給休暇(※夏季休暇は9連休(希望日)を推奨) 忌引休暇 勤務期間 無期 待遇・福利厚生 健康保険、厚生年金保険、労災保険、雇用保険 交通費実費支給 定年制有(６０歳・定年後の嘱託再雇用制度有り) 従業員持株会 財形貯蓄 提携住宅ローン 資格取得支援 人間ドック 予防接種の補助 保養所完備 自社・提携ホテル割引有（リゾートホテル・フィットネスクラブ・飲食・医療） 資格・経験 【必須】 ・大卒以上(※経験に応じて高卒以上も相談可) ・ディベロッパーや中小ゼネコン等での用地仕入れ経験 ・地権者への土地活用などの提案営業経験 ・不動産売買や仲介業務経験 ・地銀やファイナンス等、金融機関での営業経験 【歓迎】 ・宅建士資格保持者歓迎 ※営業経験豊富な方なら業界未経験の方も歓迎 応募方法 イーアルパよりお気軽にご応募ください。 入社までの流れ ▼しごと計画学校から連絡があります ▼電話orメールで少しお話をします 応募会社 株式会社KG情報 住所 広島県広島市中区紙屋町 1-3-2 銀泉広島ビル8F 応募受付終了日 2025/05/01 12:00