不動産賃貸管理の正スタッフ

【駅近！ノルマ無し！未経験OK！日・祝及び土曜日隔週休み】未経験からでも不動産プロとして全般の知識・経験が身につきます！オーナーさん入居者さんから「ありがとう！」と言われるやりがいのある仕事です！ 【職種】 不動産管理 【雇用形態】 正社員 【メリット】 未経験者歓迎 経験者優遇 学歴不問 交通費支給 昇給・賞与あり 有資格者歓迎 長期休暇あり 転勤なし 自転車通勤OK 駅近5分以内 社会保険完備 研修あり 【給与】 月給 230,000円〜360,000円 ※固定残業代20時間分含む ＜年収例＞ 20代・入社3年目：約420万円 30代・入社10年目：610万円 40代・勤続2年：360万円 不動産賃貸管理の正スタッフ 【仕事内容】 突然ですが質問です！ あなたは友達の家が散らかっていた時、 片づけたい！と思ったり、 実際に片づけてあげたりしますか？ 今回募集する不動産管理業は いわば「物件オーナーの経営パートナー」。 オーナー様の不動産を自分のもののように 大切に扱う意識を持つことが大切です。 例えば、担当している物件を訪問した時、 エントランスが汚い、ポストが散乱しているなど… オーナー目線で問題点に気付けるか、 知識や経験以上にその感覚が重要になります。 ですので、一つの事例ではありますが、 「他人の家の散らかり」が気になるような方には まさにピッタリなお仕事なんです！ 【具体的なお仕事は…？】 簡単に言うと物件を持っているオーナー様が 行う管理業務などをプロとしてお手伝いし、 オーナー様の円滑な賃貸経営をサポートするお仕事です。 一例として下記のようなお仕事をお任せいたします。 ＊入居者様対応 契約書の作成や間取りの作成、設備故障の初期対応、 インターネットへの掲載や解約申込対応などを行います。 入居者様の快適さが向上すれば契約更新にも繋がり、 次の入居者様も入りやすくなります。 ＊オーナー様への対応 リフォームの提案や家賃の再設定などをご提案したり、 トラブルを報告するなど、最適な賃貸経営をサポートします。 ＊建物対応 建物や部屋自体の維持管理や定期的な 点検、修繕、設備の追加などの長期的修繕計画を オーナー様と決定し、資産価値の向上に努めます。 その他 解約手続きなど賃貸管理に関わる 様々な業務に対応いただきます。 難しそうに見えますが、未経験の方も できる事から教えていきますので、 安心してご応募くださいね！ 様々なオーナー様とやり取りを行い、 幅広く経験を積めば積むほど、 オーナー様や入居者様からも信頼をいただき、 できることがどんどん広がります♪ できることが増えていき、自身でもチャレンジしたければ、 賃貸の仲介や売買の業務もチャレンジしていただけます。 【仕事の流れ】 ＜空室管理や空室対策業務＞ オーナー様へ空室を決めるための リフォームや設備の提案を行います。 設備チェックや簡易清掃を行います。 ▼ ＜募集業務＞ 部屋撮影や間取図を作成し、 インターネットへ掲載を行います。 ▼ ＜契約業務＞ 入居が決まったら契約書類を作成し、 室内確認等の入居準備を行います。 ▼ ＜入居中管理業務＞ 入居中の設備故障などに対し、 対応を行ったり、業者の手配を行います。 ▼ ＜退去業務＞ 退去が出たら、原状回復工事の提案や業者の手配をします。 ※ここまで対応したら、 空室管理や空室対策業務に戻ります。 【仕事の魅力は？】 不動産管理業務は取り組んでいる人が 業界内でも少ないため、 専門性の高いスキルが身に付きます。 人と接するお仕事でもあるため 色々な人との関わりができ、 信頼関係を築けた時の喜びが大きいお仕事です。 また、不動産管理の業務である空室の対策では 自分の提案をお客様が気に入ってくれたり、 自分の行動でオーナー様や入居者様に信用をもらい、 効果が出た時の喜びはひとしお。 未経験の方でも 「一から不動産業務に挑戦したい！」 「人から信頼されたい」 「自分の居所を持ちたい」 「専門知識、経験を習得したい」 という方にお勧めです！ 事務作業７割、外出３割といった割合です。 【初めてのチャレンジを応援！】 未経験の方も経験者の方も、 不安なく働ける体制を整えています！ 入社後は管理部の先輩が隣について、 業務に必要な知識やお仕事の流れなどを教えながら、 一緒に業務を行います。 また、業務できるようになると オーナー様との打合せに同席したり、 内装リフォームの内容を決めたり 壁紙を選んだりもします。 管理は管理ソフトを利用しています。 分かりやすいマニュアルもありますので わからない時は立ち返ることができますし、 もちろん上司や先輩がしっかりサポートします。 未経験の方も経験者の方も、 不安なく働ける体制を整えています！ 【どんな職場なの？？】 私たちティー・エム・シーは20代～40代のスタッフが在籍し、 社員数6人（男女比 2:4）の少数精鋭で運営しています。 入社の７割が未経験者からスタートしているため、 初めての方でも安心して働いていただける環境です。 スタッフ同士の関係も良好で、仕事以外の世間話をしたり、 スタッフ同士で一緒にランチをとることも。 【ここで実際働いている社員2名の声を紹介！！】 ≪入社3年目 ゲーム大好き Iさん≫ 新卒入社で右も左もわからない中でのスタートでしたが、実直に仕事に取り組むことで、 お客様の信頼を得ることもでき、3年目にして主任を任せていただけるまでになりました。やってきたことをしっかりと評価してもらえる環境です。 責任はもちろんありますが、それでもオーナーさんに頼っていただけたときはやりがいを感じます！ 休日は大好きなゲームや自分の時間を持てるのでしっかりリフレッシュ。仕事とプライベートを分けて、メリハリのある生活ができているところがいいですね。 ≪入社2年目　4人のお子さんを育てる主婦 Hさん≫ 子育てをしながら働くことに最初は不安もありました。急に子供が体調を崩して保育園から連絡がきたりすることもあるので…。 ですが、そんな時も快くサポートしていただける先輩方がいらっしゃるので、 お休みも取りやすく、安心して子育てと仕事に取り組めています。 皆さん同じように子育てを経験されている先輩ママさんでもあるので、 むしろ「ここは私に任せていってきな！」みたいなことをおっしゃっていただけることも（笑） 私もそんなときにサポートできるかっこいい先輩になることが目標です！ 【応募資格】 ＊要普通自動車免許（AT限定も可） ＊パソコン（Excel・Word）の基本操作ができる方 【無資格OK！男性・女性共に活躍中！】 ・未経験の方も経験ある方も歓迎 ・事務経験や宅建士資格がなくてもOK！ ・事務経験や不動産の知識がある方は多少優遇します ＜下記に1つでも当てはまる方歓迎！＞ ＊人の家やものの汚れがつい気になる方 ＊気が利くね、と1回でも言われたことのある方 ＊接客業の経験をお持ちの方 ＊人に喜ばれる仕事がしたいと思っている方 ＜このような経験・資格がある方は大歓迎！＞ 宅地建物取引士（宅建）、管理業務主任者、 賃貸不動産経営管理士、マンション管理士、 賃貸管理、不動産事務、ビル設備管理、 マンション管理、宅建事務の経験 不動産管理会社での勤務経験 【休日・休暇】 毎週土、日曜日、祝日 ※ただし隔週土曜日のみ自宅にて電話転送対応あり （1日10件程度の受電業務、自宅対応・外出可） 有給休暇、GW・夏季（お盆）・年末年始休暇あり 【待遇・福利厚生】 ・昇給年1回 ・賞与年2回 ・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ・交通費支給（月上限15,000円まで） ※試用期間3ヶ月あり（同条件） ※入社後6ヶ月は契約社員雇用（同条件） 【大切な住まいをお客様と一緒にカタチに！】 社名：株式会社ティー・エム・シー 設立：1990年8月1日 代表者：代表取締役社長　須佐 祐一郎 所在地：福岡市中央区薬院3丁目6番5号 ヴァロンセ薬院1F 従業員数：6名（男性2名、女性4名） 20代1名、30代2名、40代3名 【不動産のプロフェッショナル】 1990年に設立以来約30年、 福岡市を中心に不動産の売買から賃貸、 仲介、斡旋、管理、不動産を 有効活用するためのコンサルタントまで、 不動産に関わる幅広い事業を展開してきた当社。 特にCPM®資格の保有、育成を推進し、 不動産管理のプロフェッショナルとして、 ハイレベルな不動産管理運用を実現しています。 CPM®とは、全米不動産管理協会（IREM）が 認定する不動産経営管理士のことで、 米国におけるプロの不動産管理者としての 最高峰の認定資格です。 福岡県下約900社の不動産会社と提携し、 効率的な空室情報の提供による スムーズな空室のご成約を実現しています。 ※当社はLIXIL(リクシル)不動産ショップに加盟している LIXILイーアールエージャパンの一員です。 【勤務地】 福岡県福岡市中央区薬院3丁目6番5号 ヴァロンセ薬院1F 【最寄り駅】 薬院駅／薬院大通駅 【アクセス】 西鉄・地下鉄「薬院駅」徒歩5分 【応募方法】 ここまでお読みいただき、ありがとうございます。 「応募ボタン」より必要事項をご記入の上、送信してください。 ご面倒な方はお電話でも受け付けております。 ご質問やお問合せも大歓迎！お気軽にどうぞ。 ＊TEL：092-533-9331　採用担当/マツヤマ 【応募後のプロセス】 ＜選考の流れ：人柄重視の採用です＞ 応募：WEBまたは電話でご応募 ↓ 面接・筆記試験（1回） ※日時などの詳細はご応募から2営業日以内にご連絡いたします。 ※履歴書（写貼）・職務経歴書を持参ください。 ↓ 内定 あなたと一緒に働けることを楽しみにしています。 ※面接日や入社日はご相談に応じます。在職中の方のご応募もお待ちしています。

＊要普通自動車免許（AT限定も可） ＊パソコン（Excel・Word）の基本操作ができる方 【無資格OK！男性・女性共に活躍中！】 ・未経験の方も経験ある方も歓迎 ・事務経験や宅建士資格がなくてもOK！ ・事務経験や不動産の知識がある方は多少優遇します ＜下記に1つでも当てはまる方歓迎！＞ ＊人の家やものの汚れがつい気になる方 ＊気が利くね、と1回でも言われたことのある方 ＊接客業の経験をお持ちの方 ＊人に喜ばれる仕事がしたいと思っている方 ＜このような経験・資格がある方は大歓迎！＞ 宅地建物取引士（宅建）、管理業務主任者、 賃貸不動産経営管理士、マンション管理士、 賃貸管理、不動産事務、ビル設備管理、 マンション管理、宅建事務の経験 不動産管理会社での勤務経験