建設・不動産個人営業

住友不動産株式会社 【千葉／注文住宅営業】年収1000万以上が26％／固定500万以上＋歩合給／成果に応じて正当な評価 募集要項 【仕事内容】 【千葉／注文住宅営業】年収1000万以上が26％／固定500万以上＋歩合給／成果に応じて正当な評価 【具体的な仕事内容】 ■業務内容 新築一戸建て住宅の営業をご担当頂きます。通常の住宅展示場や大型イベントにも携わります。 ■営業スタイル ご担当いただくお客様はモデルハウスにご来場いただいた方、資料請求を頂いた方、不動産会社からご紹介をいただいた方など様々となります。飛び込みはなく反響営業となります。 ■業務範囲 商品説明（iPadを全員に支給／オリジナル仕様打合せアプリ等、建築業界の経験のない方にもスムーズな商談をサポート）からプラン提案（複雑な設計に関しては専門のプランナーが担当）や資金計画、ご契約、着工後のスケジュール管理、代金回収設計から引渡しまで一貫体制で担当します。 ■業界内でも最先端の働き方を実現 （1）完全週休2日制で、休みの曜日が例外的にズレることがあっても減ることはありません。 （2）例外として契約前や着工前の1週間は20時を過ぎる場合もありますが21時にはPCが強制的にシャットダウンするためそれ以降の残業はできません。 （3）“家族あっての仕事”と考える人が多くお子さんの授業参観や運動会などのイベントには参加してほしいと考えています。土日祝を休めるように工夫・調整している先輩も、月1回の家族旅行に行く先輩もいます。 （4）直行直帰OK、スケジュールも基本は自己管理のため自分のペースで働くことができます。 ■未経験でも活躍できる環境 （1）豊富なツールの一例、プランニングブック 例えば、キッチンのパターン（アイランド型、L字型など）、和室の有無などのヒアリングリストです。お客様が叶えたい家づくりの夢で、まずは盛り上がることが大切です。 （2）設計チームや工事部など他部署との連携 依頼フォーマットで正確に情報を伝達すると共に、業務の効率化・平準化を実現。経験が浅い営業にとっても心強い進め方です。 （3）研修や現場で、営業は一人ではない 営業所の所長やメンバーは新人のサポーター。積極的に知識と経験を重ねるため、定期的な勉強会や営業同行を活用しましょう。 ■業界最高水準の給与を目指せる ＜平均年収（首都圏）＞ 平均年収：885万円 最高年収：3711万円 年収分布：1000万円以上29%、800万円以上41% 住宅という高価な商材を売るからこそインセンティブも大きく、報酬の上限はないため、頑張りはダイレクトに給与に反映される仕組みです。 変更の範囲：会社の定める業務 【対象となる方】 学歴不問 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・モノづくりや家づくりに興味のある方 ※これまでの経験は一切問いません。 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 千葉県内の各拠点 住所：千葉県：希望や現住所に応じて各拠点へ配属となります。 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 ＜転勤＞ 無 転居を伴う転勤はございません。 ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30～18:10 ＜その他就業時間補足＞ ※20時にPC強制シャットダウン／残業月30時間程度 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 12ヶ月 研修（最長6ヶ月）終了後、最長6ヶ月 【給与】 ＜予定年収＞ 400万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：199,300円～227,900円 固定残業手当/月：92,700円～106,100円（固定残業時間58時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 292,000円～334,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■月給29万2000円＋高率歩合給 ■平均年収：885万円（首都圏）／1000万円以上29％、800万円以上41％ ■最高年収：3711万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：※全額支給 社会保険：※社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 定年後の再雇用制度あり ＜教育制度・資格補助補足＞ ※未経験の方でも安心の最長6ヶ月の研修がございます。 ＜その他補足＞ ●社会保険完備 ●通勤交通費実費支給 ●資格取得の費用補助（合格時） ●従業員持株会（10％奨励金あり） ●財形貯蓄 ●生損保の団体割引 ●提携住宅ローン ●人間ドック費用補助 ●婦人科検診費用補助 ●予防接種費用補助 ●保養所 ●自社・提携ホテル 【休日・休暇 その他】 完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数127日 ※基本的には火曜・水曜・祝日ですが、営業所により異なります。お子様の運動会などで土日休日取得することもできます。 年次有給休暇 忌引休暇 【事業概要】 ■事業概要 オフィスビル・マンション・ハウジング・仲介の4分野を柱とした総合不動産業 【郵便番号】 1630890 【所在地】 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル 【設立年 補足】 1949年12月 【従業員数】 12,898名 【上場市場名】 プライム市場 【資本金】 122,805百万円 【売上高】 967,692百万円 【経常利益】 253,111百万円 【平均年齢】 42.4歳 【企業URL】 http://www.sumitomo-rd.co.jp/

学歴不問