不動産開発企画

東洋不動産株式会社 【東京】投資開発/残業平均20時間/三菱UFJ銀行系不動産の安定基盤 募集要項 【仕事内容】 【東京】投資開発/残業平均20時間/三菱UFJ銀行系不動産の安定基盤 【具体的な仕事内容】 ～三菱UFJ銀行系不動産会社の安定基盤／入社直後有給休暇付与／残業少なめ休日もしっかりとれる環境／安定性・ワークライフバランス◎～ ■採用背景 事業用不動産のプロフェッショナル集団である当社では、事業拡大に伴い、 2024年4月に「中期的視点での販売用不動産の購入・運用・売却」を目的とした”投資開発部”を新たに新設しました。 現在、投資開発部では、投資開発事業のより一層の事業展開を企図し、中核となる人材を採用し体制強化を目指しております。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■仕事内容 投資開発業務の担当者として、以下をはじめとする業務を担当して頂きます。 ＜具体的には＞ ・購入物件情報の探索（主に社外への営業によるソーシング活動） ・購入物件の投資収支精査、投資スキーム策定 ・対象物件のマーケット調査 ・購入物件取得のための社内稟議手続き ・購入物件の運営・管理（購入物件のリーシング活動、管理会社との折衝、バリューアップ工事等の実施等） ・購入物件の売却活動　　他 ■働き方 当社では労働管理を徹底しており、残業平均20時間前後に抑えられております。また、各々の状況に応じて直行直帰も可能な体制が整っているなど、一人一人の裁量で柔軟な働き方が可能です。 ■社風 当社は三菱UFJ銀行系の不動産会社であり、銀行ルートでの事業用不動産の会社となるため、業界特有というよりかは、穏やかな社風が根付いております。 ■当社の特徴 事業用不動産のプロフェッショナルとして常に新しい知見を取り入れ、変化を続ける不動産業界においてお客様のニーズにお応えするための様々なサービスを展開しています。 ・仲介事業：経験と実績に基づいた仲介コンサルティング ・リーシング事業：お客様の戦略に合致したオフィスビル情報をご提供 ・不動産鑑定：ネットワークを駆使した適正な鑑定評価 ・デューデリジェンス：お客様の保有不動産を資産価値を正しく評価 ・有効活用/不動産ファンド：運用管理計画等の実践・運用をアドバイス ・不動産投資/賃貸事業：経営環境の変化に応じたフレキシブルな選択 変更の範囲：本文参照 【対象となる方】 学歴不問 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・事業用不動産の経験がある（買取・仕入れ・販売の経験） ・宅地建物取引士をお持ちの方 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区虎ノ門2-3-17 虎ノ門二丁目タワー3F 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：本文参照 ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：会社の定める事業所】 ＜転勤＞ 有 【変更の範囲：会社の定める事業所】 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（在宅） 【勤務時間】 ＜勤務時間＞ 8:45～17:25 （所定労働時間：7時間40分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 【給与】 ＜予定年収＞ 560万円～970万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：310,000円～600,000円 ＜月給＞ 310,000円～600,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■予定年収は時間外手当含む（昨年度実績：平均２０時間） ■賞与：年2回　 ※初年度想定4ヶ月分、会社業績・本人実績により変動（直近2年間平均6ヵ月以上） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：※マネージャー（次長）の場合は支給無し 住宅手当：※マネージャー（次長）の場合は支給無し 社会保険：補足事項なし 退職金制度：※満1年以上勤務の方が対象　 ＜定年＞ 60歳 65歳まで再雇用可 ＜副業＞ 可 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ なし ＜その他補足＞ ・技能手当 ・財形貯蓄 ・共済会 ・職員持株会 ・保養施設（自社所有保養所、会員制リゾート施設） 【休日・休暇 その他】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇16日～（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ・年次有給休暇16日（5年未満、5年から20日） ・年末年始休暇（12/29 ～ 1/3） ・積立有給休暇 ・周年休暇 ・特別休暇（慶弔休暇等） ・子の看護休暇 ・介護休暇 【事業概要】 ■事業内容： ・不動産の仲介 ・不動産の鑑定及びデューデリジェンス ・不動産に関するコンサルティング業 ・不動産の所有、売買及び貸借 ・不動産の管理及び利用 ・信託受益権の保有、売買及び運用 ・不動産の流動化 【郵便番号】 1050001 【所在地】 東京都港区虎ノ門2-3-17 虎ノ門二丁目タワー3F 【設立年 補足】 1986年4月 【従業員数】 245名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 320百万円 【売上高】 7,235百万円 【企業URL】 https://www.toyo-re.co.jp

学歴不問