不動産仕入（用地・一棟・区分）

アイディホーム株式会社 【三鷹/面接1回】不動産営業（分譲マンションの用地仕入れ～商品企画)◆残業月10H程度/土日休み 募集要項 【仕事内容】 【三鷹/面接1回】不動産営業（分譲マンションの用地仕入れ～商品企画)◆残業月10H程度/土日休み 【具体的な仕事内容】 【日本で一番選ばれている分譲住宅メーカー飯田グループHD/規模の大きい案件に関わる/用地仕入れ～企画まで担当！/働き方改善・残業10時間程度「PC自動シャットダウン」「完全週休二日制」「有給消化アラート」など】 当社は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカー飯田グループHDの中核企業です。高品質×低価格を実現し、「構造の安定」「劣化の軽減」「維持管理更新への配慮」「空気環境」の4項目にて最高等級を取得しています。 ■業務内容【変更の範囲：会社の定める業務】 立ち上げフェーズにあるマンション開発事業部にて、用地仕入れ、企画開発、販売管理とマンションづくりを一貫して担当いただきます。 コア人材として、経験やアイデアを活かしてご活躍いただける環境です。 ■業務詳細 ◎用地仕入れ：不動産仲介会社の不動産物件情報サイトなどから情報を収集し、立地条件、周辺環境、法令などの各種調査の後、事業計画書を作成して用地を購入します。新規事業のため、収益化の観点が重要となります。 ◎企画開発：商品コンセプトやマーケットを考慮し、外観、内観、仕様、間取り、設備、建材などを含め、設計者と一緒にマンションの詳細を企画し、ゼロからカタチにしていきます。ゼロから関わり完成した時の喜びは格別です。 ◎販売管理：広告代理店などと協働しながら、モデルルームの選定、パンフレットといった販促ツールの作成なども実施します。また、集客や成約の進捗を管理し、販売仲介会社や広告代理店と適宜打ち合わせを行います。 ■ポジションの魅力 事業コンセプトから携わることが出来る！ 「用地を仕入れて新築にするのか」「中古マンションを仕入れて再販売するのか」「1ルーム単位で売買するのか」など、事業コンセプトの検討から携わることが出来ます。 ■キャリアプラン マンション開発課は60代2名の組織構成となっております。入社いただいた方へは数年経験を積んでいただき、管理職へのキャリアを期待します。 ■就業環境 休日については原則土日休みです。また、「効率よく仕事を進めて、残業は極力しない」という考え方で、月の平均残業時間は20時間程度です。労務管理による残業時間削減に向けた取り組みとして「残業時の上司への申告」「定時15分後、PC自動シャットダウン」などを行なっています。 変更の範囲：本文参照 【対象となる方】 学歴不問 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記いずれかの経験がある方 ・マンション販売業務に関わったご経験をお持ちの方（仕入れ、企画、設計、販売等） ・不動産業界の経験をお持ちの方（施工管理などの技術職の方も歓迎です） 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 本社（2024年4月移転） 住所：東京都武蔵野市中町1丁目17番4号 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照 ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：会社の定める事業所】 ＜転勤＞ 当面なし 転勤は当面想定していません。ただし業務上、他県への転勤が発生する場合もあります。 ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ ■残業：月10時間程度 ※会社をあげて労務管理強化を推進しており、残業時は上司への申告が必要です。 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間は延長、短縮の可能性がございます。また、経験、能力に応じ給与を決定致します。 【給与】 ＜予定年収＞ 450万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～400,000円 ＜月給＞ 250,000円～400,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は、経験・能力などを考慮し、規定により決定 ■人事考課：年1回 ■賞与：年2回（夏季・冬季）　 ■モデル年収： 年収750万円／課長、年収600万円／係長、年収520万／主任 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月5万円まで 家族手当：扶養手当（子ども1人につき月1万円） 寮社宅：社宅制度あり 社会保険：社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT研修（実務を経験しながら、必要な知識を取得） ■資格取得奨励金制度 ＜その他補足＞ ■グループ従業員持株会、定期健康診断、各種社内イベント・セミナー・研修、福利厚生倶楽部会員制度、役職手当 ■資格手当（複数保有の場合月10万円上限）：不動産鑑定士：50,000円 宅建士：20,000円 1級建築士：30,000円 2級建築士：20,000円 等 ■オフィス内禁煙・分煙 ■育児・介護休業制度 ■慶弔見舞金 ■自社物件購入制度 【休日・休暇 その他】 完全週休2日制（休日は土日のみ） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 完全週休二日制（原則土曜、日曜） 夏季休暇（5日）、年末年始休暇（5日）、年次有給休暇、慶弔休暇 ※有給はGW・夏季休暇の前後、各自の誕生日前後での取得奨励 ※半休制度あり 【事業概要】 ■事業内容： 不動産の売買及び仲介、建築工事請負・施工・設計及び管理、土木工事請負・設計並びに施工、土地の開発・造成並びに請負 【郵便番号】 1800006 【所在地】 東京都武蔵野市中町1-17-4 【設立年 補足】 1995年9月 【従業員数】 751名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 879百万円 【売上高】 84,450百万円 【平均年齢】 34.2歳 【企業URL】 http://www.idhome.co.jp/index.html

学歴不問