不動産仕入（用地・一棟・区分）

株式会社ホーク・ワン 【東京】未経験歓迎◆戸建て住宅の仕入れ・販促企画◆営業未経験が多数活躍！定着率◎残業25h程 募集要項 【仕事内容】 【東京】未経験歓迎◆戸建て住宅の仕入れ・販促企画◆営業未経験が多数活躍！定着率◎残業25h程 【具体的な仕事内容】 【転勤無・平均残業25時間程度の働きやすい環境／10年連続増益の安定成長企業／入社後の教育体制も充実で中途入社者多数活躍】 ■業務内容 ○戸建て住宅のプロデュース：家づくりのはじまりである用地仕入れから、設計企画・販売戦略・アフターフォローまで担当頂きます （1）用地仕入：土地情報を入手後、周辺環境の調査や地主との面談や価格交渉を実施 （2）設計企画：区画割りや間取りの作成、デザインやカラーの検討など、設計部門と連携しプランニング （3）販売戦略企画：価格の決定や資料の作成、仲介会社との連携等の販売戦略企画、内覧会での物件説明、引き渡し等、お客様の手元に渡るまでサポート （4）アフターフォロー：建物の不具合の修正やリフォーム相談等 ■特徴 単なる営業職としてパッケージ商品を売るのではなく、「住宅のトータルプロデューサー」として用地仕入れから携わり、１から建てたい家を企画する当社の要と言えるポジションです。営業という立場ながら家づくりの総合的な経験を積むことが出来るため、不動産に関する専門性や幅広い知識とノウハウが身につきます。実績（仕入棟数）は賞与／昇進昇格で還元する評価制度です。 ■未経験の方へ：魅力 戸建住宅というと「建売住宅」か「注文住宅」が思い浮かぶと思いますが、当社は両者の良いところをどちらも担う「企画提案型住宅」のビジネスモデルを展開しています。一棟一棟こだわりや特長を持ったオリジナリティあふれる物件を設計しながら、オーダーメイドではないため比較的リーズナブルな価格で販売が可能です。 仕入れのための交渉や商材である住宅の企画業務、販売価格の設定など幅広い業務が可能であり、自身の介在価値を強く感じることが出来ます。自分が仕入れた土地、企画した建物をお客様に一生に一度の買い物として購入して頂く喜びが非常に強く、1件1件の契約に強い思い入れを感じて頂けます。 ■働き方： 週休二日制（水曜日＋1日）です。お子様の行事などで土曜日・日曜日に休みことも可能ですので、プライベートも充実させることが可能です。 ■フォロー体制： まずは先輩に同行し販売戦略企画から取り組みます。仲介会社と連携し、お客様にどのように売り出していくかを考える業務です。経験を積んだ後は設計企画や用地仕入れなどより上流の仕事に取り組み、経験を積んで頂きます。 【対象となる方】 ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：未経験歓迎です。 営業としてキャリアアップしたい方、会社とともに成長していきたい方、ぜひ応募ください！ ・普通自動車免許 【勤務地】 ＜勤務地詳細1＞ 本社 住所：東京都杉並区宮前1-15-13 勤務地最寄駅：京王井の頭線／富士見ヶ丘駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり ＜勤務地詳細2＞ 新宿支店 住所：東京都新宿区西新宿3-3-13 6階 勤務地最寄駅：JR各線／新宿駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細3＞ 城南支店 住所：東京都大田区矢口2-17-21 勤務地最寄駅：東急多摩川線／武蔵新田駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜転勤＞ 無 転居を伴う転勤は基本的にはありません。 また、希望勤務地は最大限考慮します。 ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜勤務時間＞ 9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ 残業時間：月25時間程度 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 再雇用あり ＜試用期間＞ 5ヶ月 補足事項なし 【給与】 ＜予定年収＞ 400万円～500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：203,000円～300,000円 固定残業手当/月：57,313円～80,000円（固定残業時間35時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 260,313円～380,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験、年齢、前職給を考慮し決定 ■モデル年収 30代支店長…月給48万円・年収900万円 40代ブロック長…月給65万円・年収1,200万円 ■年代別最高年収 20代…943万円 30代…1827万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（上限なし） 寮社宅：借上社宅制度（条件あり） 社会保険：社会保険完備 退職金制度：一時金／確定拠出年金 ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 新人社員研修、実務研修、階層別研修、OJT研修 資格手当：宅建20,000円、建築士一級40,000円、建築士二級20,000円、施工管理技士一級20,000円、施工管理技士二級8,000円 ＜その他補足＞ ■健康保険組合における各種補助（人間ドック、予防接種、旅行・レジャー施設の優待）、福利厚生施設の利用制度 ■契約保養所、レクリエーション補助制度、従業員持株会制度 ■社用車貸与 ■諸手当 ・通勤手当：全額支給（上限なし） ・役職手当 ・資格手当：宅建20,000円、建築士一級40,000円、建築士二級20,000円、施工管理技士一級20,000円、施工管理技士二級8,000円（上限なし） ※資格手当に該当する資格を新たに取得した場合、別途報奨金あり 【休日・休暇 その他】 週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇5日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 ・水曜日+希望日、夏季及び年末年始休暇（各連続8日間） ・有給休暇・・・入社日より付与※入社月により付与日数が異なります ・慶弔、産前・産後、看護、介護休暇等 【事業概要】 ■事業内容： （1）戸建分譲、注文建築 （2）建設工事施工・リフォーム工事施工 （3）不動産の売買ならびに仲介 【郵便番号】 1680081 【所在地】 東京都杉並区宮前1-15-13 【設立年 補足】 1995年5月 【従業員数】 405名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 101百万円 【売上高】 125,300百万円 【平均年齢】 37.1歳 【企業URL】 http://www.hawk-one.jp/

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上