不動産仕入（用地・一棟・区分）

都市環境開発株式会社 【淀屋橋駅から徒歩2分】用地仕入　～「製販管一貫」の不動産会社～ 募集要項 【仕事内容】 【淀屋橋駅から徒歩2分】用地仕入　～「製販管一貫」の不動産会社～ 【具体的な仕事内容】 ■職務内容 土地や不動産の価値を最大限に引き出し、有効活用を行うための用地仕入をお任せします。 【具体的には】 当社では、物件の仕入れからリフォーム、事業企画、販売、管理まで一貫して行っています。 不動産情報を多角的に収集し、事業化の可能性とリスクを勘案した上で、物件を仕入れ、より高い付加価値を企画していただきます。 経験豊富な不動産業者や地主様と取引するため、高い交渉力を身につけられます。 老朽化した建物の中には、権利関係等を背景に建替や有効活用が出来ていない不動産があるため、街づくりの一部を担える魅力があります。 業務は多岐にわたりますが、その分やりがいの大きな仕事です。 ■社風 ・風通しも良く、やる気があれば認めてもらえる環境なので、仕事に対して常に前向ける環境が整っています。 ・用地取得、仲介、販売、管理を分社化せず、同じ空間で全社員が仕事をしているので、和気あいあいとした環境です。 【対象となる方】 ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ 不動産の業務経験は無くても一向にかまいません。当社に入社してから身に着けて頂ければ結構です。 （不動産知識をお持ちでない真っ白な方、大歓迎！） 当社は土地開発事業を行うディベロッパーです。建築・土木・設計・土壌調査などの業務経験をお持ちの方、大歓迎です。 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市中央区今橋4-4-7 京阪神淀屋橋ビル4F 勤務地最寄駅：大阪市営地下鉄御堂筋線／淀屋橋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜転勤＞ 無 【勤務時間】 ＜労働時間区分＞ 1年単位の変形労働時間制 週平均労働時間：39時間51分 対象期間の総所定労働時間：2072時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 【備考】変更無 【給与】 ＜予定年収＞ 410万円～500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：207,047円～250,000円 固定残業手当/月：62,953円～70,000円（固定残業時間42時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 270,000円～320,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与実績:年3回(全社平均3.2ヶ月分 過去実績) ■昇給：年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 住宅手当：会社規定に基づき支給 社会保険：各種社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 各種研修、OJT ＜その他補足＞ 人間ドック　住宅ローン利子補給　社員旅行（年1回） 【休日・休暇 その他】 月8休制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数107日 日曜祝日　夏季3日　年末年始5日 その他（会社カレンダーに合わせて土曜日休み） 【事業概要】 ■事業内容： 不動産ディベロッパーでは珍しく、マンション・住宅の企画・開発から販売さらには管理までを一括して手掛けています。 具体的には以下の事業を展開しています。 (１)自社分譲事業 (２)販売提携事業 (３)土地開発事業・土地再生事業 【郵便番号】 5410042 【所在地】 大阪府大阪市中央区今橋4-4-7 京阪神淀屋橋ビル4F 【設立年 補足】 2004年4月 【従業員数】 24名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 54百万円 【売上高】 8,946百万円 【経常利益】 2,349百万円 【平均年齢】 37歳 【企業URL】 http://www.toshi-kan.jp/index.html

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上