20代30代活躍【住宅の売買仲介営業】経験活かせる/目黒区
住友林業ホームサービス株式会社
正社員
東京都 目黒区
月給235,300円~313,600円
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仕事内容
インセンで成果に見合った報酬!働きやすい環境◎オリコン顧客満足度2冠達成 戸建住宅・マンション・土地の売買仲介業務をお任せします。 【事業内容】 不動産の売買仲介を中心に保代理業務等 【具体的な仕事内容】 (1)物件及び土地の売買情報の収集 (2)物件及び土地の価値査定業務 (3)各種契約業務(契約書作成・重要事項説明業務) (4)ローン相談 (5)物件(土地)の引渡し業務 ※物件のご案内から住宅ローンの手続き等も全てフォローいたします。 【業務の流れ】 (1)家を「売りたい」お客様へ 売却価格やスケジュールをプランニング ▼ 査定を行い売り出し価格を提案 ▼ 媒介契約を締結し販売開始 ▼ ネットへの掲載作業 ※契約書の作成から説明まで、契約から引き渡しまで全てのお手伝いをいたします。 (2)家を「買いたい」お客様へ 希望条件をヒアリング(エリア・種別・予算等) ▼ 条件に見合った不動産をご紹介 ▼ 物件をご案内し売主様との条件交渉 ▼ 引き渡し日と価格に同意後契約締結 ◎「売りたい」と「買いたい」というニーズをマッチングするだけではなく、その物件・土地の価値を周辺環境や物件自体の価値等多角的視点から物件(土地)の価値を判定し、売るための戦略(メディア戦略等)を各営業担当が計画し実行するという仕事です。 ◎不動産の専門知識及び付帯する法律知識・税金の知識・営業戦略等様々な知識・経験・スキルを身に付けることが可能です。 【営業手法】 自社Webサイト『すみなび』および、各種ポータルサイトからのご相談・紹介が多数のため、反響営業がメインです。 グループの連携力も強く、住友林業のお客様への提案や紹介、住宅相談会の参加等、大手グループの強みを存分に活かした営業ができます。 住友林業株式会社にて建築予定のお客様に、土地のご紹介・ご案内をさせていただくこともあります。その他にも賃貸やリフォームを検討のお客様にはグループ会社の紹介が可能です。 【営業先】 法人・個人 勤務時の服装 スーツ 転勤 なし 勤務スタイル 出社勤務 当社・部署について 【当社の魅力】 ON・OFFのメリハリをつけて働く週休2日制で、年間休日は116日です。加えてノー残業デーや、21時のPC強制シャットダウン、有給休暇消化を奨励する計画年休制度など、働きやすい環境づくりに注力しています。収入と働きやすさのバランスが良いのは、当社で働く魅力の1つです。 【当社について】 「住友林業ホームサービス」は不動産の売買仲介をはじめ、不動産のトータルサービスを行っています。 当社の母体は、日本国土の約800分の1におよぶ広大な社有林を有し、山林経営から木材建材の製造・流通、住宅供給までを一貫して手がける住友林業株式会社です。 【受動喫煙対策】 あり(屋内禁煙) 将来の配置転換などによる変更の範囲 就業場所:全国の拠点/就業範囲:当社業務全般 こんな方にオススメ ■コミュニケーションをとりながら業務を進めていきたい方 ■柔軟かつ迅速に変化に適応できる方 ■問題を迅速に解決していく力のある方
経験・応募資格
不動産業界での営業経験
募集要項
勤務地・アクセス
勤務地
東京都目黒区
アクセス
自由が丘駅より徒歩2分 ・公共交通機関の利用のみ
給与等
給与・報酬
月給235,300円~313,600円 4,000,000円~8,000,000円<br>賞与あり(年2回/毎年6月・12月)<br>昇給あり(年1回/毎年4月)<br>インセンティブあり<br>
福利厚生
賞与あり(年2回/毎年6月・12月) 昇給あり(年1回/毎年4月) インセンティブあり 固定残業代(30時間分の時間外手当として48,300円~64,400円を支給) 残業手当 通勤手当(社内規定に準ずる) 家族手当(社内規定に準ずる) 住宅手当(社内規定に準ずる) 夜間手当 資格手当(月10,000円支給※宅地建物取引士の資格をお持ちの方) 教育制度(OJT研修) 社員持株会 財形貯蓄 優秀社員表彰 永年勤続表彰 リロクラブ(年間30,000ポイント付与※多数の福利厚生施設利用可) 団体生命保険制度 スマホ・モバイルPC支給 退職金制度
雇用形態
正社員 【試用期間】6カ月/条件変更:入社後6ヶ月間のみ25,000円の特別手当を別途支給
勤務時間
勤務時間
フレックスタイム制(コアタイム10:00~15:00) <標準的な勤務時間帯> 10:00~18:00(休憩1時間) 時間外勤務 月平均30時間
休日
定休日(火曜日、水曜日※当番出社がある場合は振替休日を取得) 休日は会社カレンダーによる 永年勤続休暇 年次有給休暇
会社情報
住友林業ホームサービス株式会社
事業内容
不動産業、不動産関連業