不動産開発企画

株式会社LIFULL 【新規事業】企画・不動産仕入 募集要項 【仕事内容】 【新規事業】企画・不動産仕入 【具体的な仕事内容】 【LIFULLのビジョンに強く共感し、同じゴールを見据えビジョン実現に邁進できる方やカルチャーである「利他主義」に強く共感し、同じ志の仲間と仕事がしたい方、新しい挑戦を恐れず、自律的に考え、ゼロから新しい価値を創造する経験を求めている方は是非ともご応募ください！】 ■事業内容 近年、空き家の数は増加を続けており、今後も更に増加が見込まれる中、空き家対策の強化が急務となっています。株式会社LIFULL Financialでは遊休不動産の再生を起点に、宿泊ビジネスによる関係人口の流入・不動産稼働率の向上・小口投資による不動産マーケット資金流入という流れを作る事業を立ち上げました。 具体的には、空き家を再生し、小口で購入可能な別荘会員権および宿泊権NFTとして発行することで、利用者の方に1日単位でセカンドハウス保有体験を提供し、「富裕層の別荘」という限られたものから「誰にでも持てる」世界観を実現し、地域貢献の機会を創出します。 ■職務内容：株式会社LIFULL Financialが運営しているLIFULL STAY事業の企画・仕入れをお任せいたします。 ・物件情報の入手：管理会社や仲介会社、信託銀行と連携し、優良な物件情報を迅速に収集。 ・物件の調査と収支判断：入手した物件の条件を詳細に調査し、収益性を評価。投資対象としての有効性を判断。 ・商品企画の検討：マーケティングチームと協力し、市場ニーズを反映した魅力的な商品プランを策定し、物件の収益性を高める。 ・収支計画の作成：建築部門と連携し、建築予算を決定。レベニュー管理チームと協議し、収益計画を立てて稟議用の収支を作成。 ・契約条件の調整：条件合意後、契約内容の調整やデューデリジェンスを実施。契約締結までのプロセスをスムーズに進行。 ・プロジェクトマネジメント：収支計画に基づき、物件オープンまでのプロジェクトを管理し、スケジュールと予算を遵守。 ■挑戦と成長環境 ・社内大学「LIFULL大学」 ・新規事業提案制度「SWITCH」 ・社内異動制度「キャリア選択制度」 上記一部です。同社には多様な働き方を選択する社員を支援する制度など、内発的動機付けに基づく挑戦と成長を支援する制度や施策が多くございますので、入社後の選択肢が多く、中長期で腰を据えて働くことができる環境がございます。 変更の範囲：会社の定める業務 【対象となる方】 ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件： 不動産・リフォーム・宿泊いずれかで不動産取引の業務経験2年以上 宅地建物取引士 ■歓迎条件 リーダー経験　(チームマネジメント、業務マネジメント経験) ＜必要資格＞ 必要条件：宅地建物取引士 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区麹町1-4-4 勤務地最寄駅：東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む） ＜勤務地補足＞ ※株式会社LIFULLで採用となり、入社後は株式会社LIFULL Financialへ出向となります。 ＜転勤＞ 当面なし ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（週2日リモート・在宅、サテライト） ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～16:00 フレキシブルタイム：7:00～11:00、16:00～22:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 10:00～19:00 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の条件面の変更はありません。 【給与】 ＜予定年収＞ 517万円～698万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：264,800円～357,700円 固定残業手当/月：81,800円～110,500円（固定残業時間40時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 346,600円～468,200円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します。 ■昇給：年2回（4月、10月）※当社規程あり ■賞与：年2回（7月、12月）※業績による 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：実費支給（上限あり（1日3,500円）） 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 シニア社員の再雇用制度あり ＜副業＞ 可 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 社内大学「LIFULL大学」、資格取得支援制度、自由に選べる研修（外部企業が運営する100種類以上のテーマから自由にセミナー参加） ＜その他補足＞ ■社員持株制度、各種サークル、福利厚生サービス ■社内異動制度「キャリア選択制度」、社内兼業制度「キャリフル」、兼業届出制度「キャリアライズ」 ■ワーキングマザー・ファザー支援（短時間勤務など） ■リフレッシュ手当（有休を連続で4日以上を取得した際に3万円支給） ■社会貢献活動支援制度「OneP's」（ボランティア等の社会貢献活動を支援する制度。承認されると特別休暇と活動支援金を補助） 【休日・休暇 その他】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数123日 土日祝、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、看護休暇、介護休暇、有給休暇　※有給取得率80.6%（2023年9月期） 【事業概要】 ＜事業＞ LIFULLは「あらゆるLIFEを、FULLに。」をコーポレートメッセージに掲げ、住まいを中心に暮らしの様々な領域において新規事業を創出中。海外事業も推し進めグループとして60以上の国や地域でサービスを提供しています。 ◇日本最大級の不動産・住宅情報の総合サイト「LIFULL HOME'S」 ◇世界最大級のアグリゲーションサイト（不動産・住宅、求人、自動車） ◇空き家の再生を軸に地方創生に取り組む「LIFULL地方創生」 ◇シニアの暮らしに寄り添う日本最大級の介護施設検索サイト「LIFULL介護」 ◇ママの子育てと仕事の両立を支援する就労支援事業「LIFULL FaM」 【郵便番号】 1020083 【所在地】 東京都千代田区麹町1-4-4 【設立年 補足】 1997年3月 【従業員数】 1,696名 【上場市場名】 プライム市場 【資本金】 9,716百万円 【売上高】 36,405百万円 【経常利益】 1,959百万円 【平均年齢】 36.8歳 【企業URL】 http://lifull.com/

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上