ビルメンテナンス（商業施設・店舗・オフィス）

興和不動産ファシリティーズ株式会社 【新橋】ビル設備管理(保守契約・修繕提案)◆土日祝休／23区内を中心に担当◆日鉄興和不動産グループ 募集要項 【仕事内容】 【新橋】ビル設備管理(保守契約・修繕提案)◆土日祝休／23区内を中心に担当◆日鉄興和不動産グループ 【具体的な仕事内容】 【日鉄興和不動産100％出資子会社/転勤無/残業20時間程度/離職率が低く、中途入社多数の働きやすい環境で、長期的にご就労が可能です】 ■採用背景：現在管理しているビルにおいて修繕などの工事が増えており、業務拡大による増員になります。 ■職務概要：同社が管理を委託されているビルについて、以下の業務をお任せします。 (1)ビル内設備の保守に関する契約業務 電気や空調、給排水、防災などの設備について、それらの設備メーカーや法定点検の作業業者と保守点検の契約を結んだり、契約の見直しや更新を行います。 (2)ビルの修繕に関する提案業務 同社が管理を任されているビルのオーナー様に対して、ビルを長く使うために必要な中長期の修繕計画を提案、見積を作成します。 （オフィスビルの電気設備、空調設備、給排水衛生設備、防災設備、機械設備、防犯設備など）エレベーターやトイレの故障といった急ぎの修理工事が発生した際にも、修理概要書を作成して提案、見積、業者への発注など対応を行います。 ※修繕や保守メンテナンスは業者の方が行いますので、肉体的な負荷が大きい作業は一切ございません。担当するビルの所在地は、東京23区内がほとんどです（一部、川崎や幕張などもございます）。 ■働き方： ・残業は月間で約20時間とワークライフバランスを大切に働ける環境です。（今回は、この環境を維持するための増員募集となります） ・ビルやその中のテナントのオーナー様を訪問するため、外出もございます。 ■配属：設備管理部保守業務室（18名／男性10名・女性8名、派遣社員2名）に配属となります。 ■同社の魅力と社風について： ◇総合デベロッパーである「日鉄興和不動産株式会社」100％出資の総合ビルメンテナンス会社として、半世紀余にわたり最新鋭の超高層複合ビル、商業施設、中小規模のオフィスビル、マンションなどの建物管理に携わっております。親会社によるビルの建設が継続的にあり、売り上げが伸びていることから、今後も安定した基盤の中でのご就労が可能です。 変更の範囲：会社の定める業務 【対象となる方】 ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ 【必須要件】下記いずれかの会社で勤務経験のある方 ・（ビルの）プロパティマネジメント会社　・サブコン　・ビル管理会社で見積作成経験者　・設備関連メーカー　・内装・マンション・住宅リフォーム会社 【歓迎条件】下記いずれかの資格をお持ちで、ビル管理業務の経験をお持ちの方。 ・建築物環境衛生管理技術者（通称：ビル管理士）　・電気主任技術者　・1級・2級施工管理技士 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区西新橋3-8-3 ランディック新橋ビル 勤務地最寄駅：JR線／新橋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 ＜転勤＞ 無 転勤はありません。 【勤務時間】 ＜勤務時間＞ 8:45～17:30 （所定労働時間：7時間45分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ 月20時間程度の残業です。 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 【給与】 ＜予定年収＞ 450万円～530万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：248,200円～293,200円 ＜月給＞ 248,200円～293,200円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記はあくまでも想定年収であり、ご選考を通じて最終的に決定いたします。 ■昇給：年1回（7月） ■賞与：年2回（6月、12月）、昨年実績：4.3ヶ月分支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額支給 家族手当：健康保険の扶養家族で24歳未満の子（3人まで） 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 中途入社研修 ＜その他補足＞ 退職金制度、団体生命保険、財形貯蓄制度、永年勤続祝金、定年（60歳）後再雇用制度あり 【休日・休暇 その他】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇1日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 【事業概要】 ～みずほグループと日本製鉄グループをバックボーンとする日鉄興和不動産グループの一員（日鉄興和不動産株式会社全額出資）／「新時代を担う、信頼と実績を積み重ねてきたビルメンテナンス・パートナー」として～ ■事業内容： (1)建物設備管理業務 ビル常駐管理、ビル巡回点検、マンション巡回点検、保守業務、施設管理業務、駐車場管理業務 (2)清掃管理業務 オフィスビル清掃、商業施設清掃、マンション清掃、ハウスクリーニング (3)営繕工事業務 レイアウト工事、設備バリューアップ、リニューアル工事、原状回復工事 【郵便番号】 1050003 【所在地】 東京都港区西新橋3-8-3 ランディック新橋ビル 【設立年 補足】 1987年12月 【従業員数】 1,241名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 100百万円 【売上高】 20,897百万円 【経常利益】 1,641百万円 【平均年齢】 51歳 【企業URL】 http://www.kowa-re.co.jp/

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上