アセットマネジメント

株式会社エー・ディー・ワークス アセットマネージャー◆都心等の店舗/事務所ビル中心◆プライム上場G／土日祝休み／年休122日 募集要項 【仕事内容】 アセットマネージャー◆都心等の店舗/事務所ビル中心◆プライム上場G／土日祝休み／年休122日 【具体的な仕事内容】 【土日祝休み／年間休日122日／創業136年東証プライム上場グループ企業の安定性／事業拡大フェーズ 】 2018年から不動産小口化事業を立上げ、順調に事業を拡大している当社にて、アセットマネージャーをお任せします。 ■業務内容： （1）ファンド（任意組合）のアセットマネジメント業務 リーシング、修繕工事、投資家へのレポーティング。 PM会社への指図、鑑定・ER・マーケットレポート取得、長期修繕計画策定等 （2）自社保有物件／自社開発物件／フォワードコミットメント物件の商品化業務 リーシング、修繕工事、PM会社への指図 （3）仕入時の評価／デューデリジェンス業務 ■対象資産： 10～40億円、都内・地方政令指定都市等の店舗/事務所ビル中心（一部レジデンシャル） ■配属組織： 不特法事業（不動産小口化事業）を管掌する資産運用事業本部の投資運用部での採用となります。グループのPM会社をコントロールいただきます。 また、部門内だけでなく、他部門やグループ会社と連携しながら業務に携わっていただきます。 ■当社について： 個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大するとともに、取り扱う不動産価格帯の引き上げています。アセットタイプの多様化など大きな変革期の中にある会社です。 他部門も含めグループ全体で柔軟に投資商品を提供できる「投資ソリューションカンパニー」を目指しています。 【対象となる方】 ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： （1）宅地建物主任者資格 （2）事務所／店舗のリーシング関連業務のご経験のある方 具体的には、以下の何れか、または以下に類する経験をお持ちの方 ・PM会社フロント業務（事務所/店舗）経験（リーシング関連業務を含む）1年以上 ・AM会社（事務所／店舗）経験（リーシング関連業務を含む）1年以上 ・PM会社リーシング業務（事務所／店舗）経験2年以上 ・賃貸仲介会社賃貸仲介業務（事務所／店舗）経験3年以上 ■歓迎資格： ・不動産証券化マスター ＜必要資格＞ 必要条件：宅地建物取引士 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F 勤務地最寄駅：東京メトロ千代田線／日比谷駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜転勤＞ 無 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 【給与】 ＜予定年収＞ 500万円～900万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：222,000円～399,600円 固定残業手当/月：78,000円～140,400円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 300,000円～540,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（2月、8月）※会社業績によって変動あり 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限5万円／月 社会保険：社会保険完備 ＜教育制度・資格補助補足＞ 成長支援制度　他 【休日・休暇 その他】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇5日～（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 年末年始、GW 【事業概要】 ■概要： ・収益不動産販売事業： 不動産鑑定士や一級建築士及び豊富な経験を持つエキスパートのスキルのもと、不動産を取得。運用により収益を確保しながら、独自のノウハウでリーシング、マネジメント、およびリノベーション等によりバリューアップを行い売却するという業務を行っています。また、個人富裕層、一般法人を対象にした中小型収益物件に強みを持ち、一都三県、一棟マンションを中心にアパート、事務所ビル等幅広い物件の提供を行っています。不動産鑑定のノウハウを活かし、専門家の立場から慎重に、そして効率的に投資物件を購入し、売却までを一貫して自社にて行い市場へと提供しています。 【郵便番号】 1000011 【所在地】 東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F 【設立年 補足】 1936年5月 【従業員数】 197名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 5,590百万円 【売上高】 16,840百万円 【経常利益】 427百万円 【平均年齢】 40.1歳 【企業URL】 http://www.re-adworks.com/

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上