プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

株式会社リロケーション・ジャパン 【新宿／経験者大歓迎】内勤営業(家賃交渉、内装企画、契約審査など)◆年休120日／プライム市場上場Ｇ 募集要項 【仕事内容】 【新宿／経験者大歓迎】内勤営業(家賃交渉、内装企画、契約審査など)◆年休120日／プライム市場上場Ｇ 【具体的な仕事内容】 ～経験者大歓迎／プライム市場上場のリログループ中心企業／20期連続増収10期連続増益更新中／年間休日120日／転勤無し／残業30時間程度～ ■業務内容： 海外赴任や出張・国内転勤で家を空けることになったオーナー様から、物件をお預かり・管理し、賃貸物件として貸し出す「留守宅管理サービス」を提供しています。本ポジションでは入居者の募集から契約や引き渡しに関する業務をお任せいたします。 ■業務詳細： （１）オーナー様へのフォロー業務：物件の写真撮影や物件状況の確認、入居率をあげるご提案や募集状況の報告など （２）不動産仲介会社への物件紹介：入居者を募集している物件の紹介など （３）オーナー様との打ち合わせや不動産仲介会社への折衝：入居者様からの家賃交渉や必要に応じた内装リフォームをオーナー様に提案・交渉など （４）契約処理全般：入居審査から契約手続きの処理、鍵の引き渡しまで ※オーナー様や仲介会社とはメールや電話でのやりとりが基本です。 当社でお預かりしている物件のオーナー様に代わって、お申し込みが入った際に家賃や内装に関する打ち合わせや交渉、審査から契約、引き渡しまで担当し入居者様とオーナー様の橋渡しをします。 お客様へ訪問等はございません。 ■入社後のフォロー体制：入社後は1~2か月ほど研修を行い、その後もOJT中心に先輩社員が仕事のやり方を丁寧に教えます。 ■組織体制：成約サービスユニットは20~30代が活躍中で、部門全体の平均年齢は32歳となります。 20代からリーダーとして活躍するメンバーもいます。 ■働き方：シフト制ですが、基本的に土日どちらか＋平日1日でお休みを取る人が多いです。 状況によっては土日でお休みを取ることも可能です。月の平均残業は30時間程度となっています。 ■当社の特徴：働く人のための住宅、転勤、余暇・休日などに関わる画期的な新しいサービスを提供しています。これまでの取引は1,000社以上にものぼり、社宅管理戸数は24万戸以上。同業他社と比較した社宅管理戸数伸び率は8年連続No.1、転貸方式による社宅管理サービスにおいて国内マーケットシェア最大級！契約などの事務作業から物件の管理まで、社宅管理におけるあらゆる煩雑な業務を、転貸方式によるフルアウトソーシングで対応しています。 【対象となる方】 ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ＜業界未経験歓迎！職種未経験歓迎！＞ ■必須条件：顧客折衝経験をお持ちの方 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 本社(成約サービスユニット) 住所：新宿区新宿4-2-18 新宿光風ビル3F 勤務地最寄駅：JR、地下鉄、私鉄線／新宿駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 ＜転勤＞ 当面なし 転勤は当面想定していません。 ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜勤務時間＞ 8:45～17:30 （所定労働時間：7時間45分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ 残業時間は月30時間程度です。 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 最長6ヶ月まで延長の可能性あり、賞与支給期間対象外。 【給与】 ＜予定年収＞ 350万円～450万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：176,800円～190,000円 固定残業手当/月：83,200円～100,000円（固定残業時間60時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 260,000円～290,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回 ■賞与：年2回 ■年収例： ・508万円／35歳営業マネージャー（男性）／6年目（月給36万円＋賞与＋各種手当） ・476万円／35歳営業マネージャー（男性）／3年目（月給34万円＋賞与＋各種手当） ・430万円／28歳営業（女性）／3年目（月給29万円＋賞与＋各種手当） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：同社規定により月10万円まで支給 寮社宅：会社都合の転勤者のみ貸与 社会保険：社会保険完備 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：退職金前払い制度・401K制度あり（選択制） ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・キャリア採用者研修、各種業務研修 ・グローバル人材育成支援制度 ・福利厚生の一環としての教育支援メニューの提供 ＜その他補足＞ 各種インセンティブ、各種保険完備、退職金前払い制度／確定拠出年金制度、従業員持株会制度、福利厚生倶楽部法人会員 ※福利厚生倶楽部とは※ 当グループの(株)リロクラブが運営するサービスです。時にはリフレッシュに、時には生活の一助にしていただけるようなサービスの充実に力を入れています。メニューは70,000以上で、通信教育や資格取得、語学などの自己啓発メニューやレジャーなどの余暇支援メニュー、育児・介護などの生活支援メニューなど幅広いメニーがございます。 【休日・休暇 その他】 週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 夏季休暇、年末年始、慶弔休暇、特別休暇 ※土日どちらか＋平日1日の休みを取る人が多いです。 【事業概要】 企業福利厚生の総合支援サービス企業グループとして、2011年に東証1部上場を実現したリログループ。 企業の住宅制度や福利厚生のアウトソーシングサービス、金融・保険事業と幅広くサービスを提供。 国内外あわせて90社以上のグループ会社で構成されており、業界のリーディングカンパニーとして安定した企業成長を示しています。 福利厚生全体の中で、企業が最も重要視する「住まい部門」において事業を展開しているのが、リロケーション・ジャパンです。 【郵便番号】 1600022 【所在地】 東京都新宿区新宿4-2-18 新宿光風ビル7F 【設立年 補足】 2001年7月 【従業員数】 727名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 150百万円 【売上高】 228,814百万円 【経常利益】 2,078百万円 【企業URL】 http://www.relocation.jp/index.html

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上