不動産仕入（用地・一棟・区分）

TOKYO　BIG　HOUSE　株式会社 不動産仕入れ・法人営業★研修◎／転勤無／有給消化率90%／マイカー通勤可 募集要項 【仕事内容】 不動産仕入れ・法人営業★研修◎／転勤無／有給消化率90%／マイカー通勤可 【具体的な仕事内容】 ～事業拡大による増員募集／第二創業期を迎えている当社にて、自社施工体制と自社販営業を持つ強みを活かして仕入れを強化し年間の供給棟数を増やすため、幹部としてご活躍いただける方を求めています～ 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務内容： 社内の仕入れ営業スタッフは法人販売のスタッフ含めて5名が活躍しております。今回ご入社される方にはその部署のマネジメント、仕入れ事業部の牽引をお願いします。 ■具体的な業務： ＜用地仕入れから販売戦略まで戸建て事業を一括してプロデュース＞ （1）仕入れ／その町の情報を収集し、事業計画を企画・立案・用地の仕入れを行います。月間10棟程度の仕入れ枠があります。　 仕入れ割合は建売用地が80%程度、売建用地&土地売り用の用地が20%程度です。 開発案件はやりません、最大でも3棟までの戸建て用地を仕入れてください。 （2）建築工事の着工、販売の手配、建築確認を取得後施工管理部門と打ち合わせ、工事着工。物件周辺の仲介業者に販売を手配します。 （3）事業の進捗管理工事販売の進捗状況、コスト管理を行います。 （4）仲介業者様による販売時の契約立会、引渡し（販売決済）。 上記のような長期にわたるプロジェクトを、しっかりと利益が出るように完遂させていくことができる組織構築をお願いします。 拡大する当社の仕入れ部門スタッフの育成、マネジイメント、ルール構築などをお任せします。 ＜仕入れエリア＞ ◎千葉県内（千葉市、船橋市、市川市、流山市、松戸市、鎌ヶ谷市、市原市、八千代市その他周辺エリア） ◎茨城県内（取手市、守谷市、牛久市、土浦市） ◎都内（葛飾区、江戸川区、荒川区など）　 ◎埼玉県（三郷市、大宮市、浦和市など）　 ※案件により幅広く扱うことも可能です。　 ※エリア内での動き方や信頼関係構築・交渉の仕方などは個人の裁量に任せる部分も大きく、経験者は腕を奮っていただきやすい環境です。 ■働く環境： 当社はまさに今が第二創業期です。 近い未来で幹部候補も目指せるチャンスがありますし、培ってきた経験を活かしてプロジェクトを動かせるよう裁量権を大きくご用意します。創業社長と近くで働くことができるので、経営者感覚も磨くことができる環境です。 変更の範囲：本文参照 【対象となる方】 学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要） 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・用地仕入れ経験者（目安5年以上） ・宅地建物取引士資格者 ・普通自動車免許 ■歓迎条件： ・営業部門の管理者としてだけでなく、会社全体に対して影響を強く発揮していきたい方 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種、宅地建物取引士 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 千葉県船橋営業所 住所：千葉県船橋市前原西2-39-8 URビル2階 勤務地最寄駅：総武線／津田沼駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：本文参照 ＜勤務地補足＞ 総武線「津田沼駅」より徒歩5分、京成本線「新津田沼」駅より徒歩9分 【変更の範囲：無】 ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜勤務時間＞ 10:00～18:30 （所定労働時間：7時間0分） 休憩時間：90分 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ ■残業平均月30H 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中の条件面等に変更はありません。 【給与】 ＜予定年収＞ 800万円～1,700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：469,950円～754,640円 その他固定手当/月：20,000円 固定残業手当/月：30,050円～45,360円（固定残業時間40時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 520,000円～820,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記の年収は想定のご年収となり、上下する可能性がございます。 ※その他固定手当：宅建資格手当 ■賞与：年2回（6月・12月）※会社業績等により算出 ■業績次第で決算賞与あり ■給与例： 1,650万円（月給80万円＋賞与）中途入社 1,260万円（月給70万円＋賞与）未経験入社 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（上限月3万円） 住宅手当：自社物件購入の際月3万円補助×5年間（180万円） 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率80%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度（宅建、損保代理人/全従業員利用可） ■教育研修制度 ■不動産知識の勉強会　 ■営業トークのロープレ練習 ■資金計画の勉強会 ＜その他補足＞ 資格取得支援（宅建、損保代理人） 会社借り上げアパートに即入居可能（月3万円家賃負担） 交通費実費支給 PC、スマートフォン貸与 マイカー通勤可（規定あり） 結婚・出産お祝い金 慶弔見舞金 住宅購入社員割引 リファラル採用報奨金 メンター制度　他 マイカー持ち込み手当て（６万５０００円）　 花粉症手当て（治療費、薬代全額支給) 賞金制度（月間トップは１０万円支給など） 【休日・休暇 その他】 週休2日制（休日は水・日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数115日 ■水・日※祝日の場合は出社 ■年3回の大型連休あり（GW・夏期・冬期） ■特別休暇、慶弔休暇、産休・育休（取得実績あり）など ■有給休暇※有給取得奨励日を設け、消化率90%となっています。 【事業概要】 ■当社について 創業から、営業力を強みにここまで成長してきましたが、ここからは仕入～建築～販売まで一気通貫で行う「総合不動産」へと転換すべく、自社施工体制の確立を急いでいます。 主に、千葉県千葉市、市原市、船橋市、茨城県取手市を中心に、関東一円で新築戸建住宅の建築を展開しています。 【郵便番号】 1000004 【所在地】 東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル8F 【設立年 補足】 2007年8月 【従業員数】 41名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 30百万円 【売上高】 1,240百万円 【経常利益】 50百万円 【平均年齢】 32歳 【企業URL】 https://tokyobighouse.com/

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）