建設・不動産個人営業

積水ハウス不動産関西株式会社 （積水ハウスグループ） 不動産賃貸管理・売買仲介／年休最大129日／賞与8カ月分超 【求人要約】 【安定基盤】積水ハウスグループ・5期連続で収益増 【収入UPも】営業業績手当ほか、各種手当あり 【働き方】年休最大129日・完全週休2日制 積水ハウスグループの安定基盤のもとで実力を発揮。 成果は年3回の賞与や手当など、目に見える形で還元。 ＼ この求人のPOINT！／ ★積水ハウスグループの安定基盤 ★社歴・年次関係なく発言できる、風通しの良い環境 ★年間休日は最大129日！メリハリをつけた働き方 【積水ハウスグループの一員として】 住宅業界でトップクラスの実績を誇る積水ハウス。 当社はグループの一員として、不動産仲介・賃貸管理・開発・戸建分譲などの各事業を展開し、質の高い商材とサービスで「5期連続で収益増」を達成しています。 【実力を発揮できる環境】 社歴や年次に関係なく、大きな裁量のもとで主体的に考え、行動する社風があります。中途入社のハンデを感じることなく、経験を活かして、最大限に実力を発揮できる環境です。 【パフォーマンスを上げる働きやすさも完備】 成果は「営業業績手当」などの目に見える形で還元するほか、しっかり休んでパフォーマンスを向上できる体制も整えています。 年間休日は業界でも最高水準の129日。よりオンオフのメリハリをつけた働き方を実現できます。 募集要項 【仕事内容】 【研修でスキルUP】双方の視点が大切になる「賃貸管理」「売買仲介」のいずれかの業務を担当 【具体的な仕事内容】 ご希望や経験、適性などに応じ、賃貸管理・売買仲介のいずれかの業務をお任せします。 ＝＝＝＝＝＝ 　賃貸管理 ＝＝＝＝＝＝ 主に積水ハウスブランドである「シャーメゾン」を所有・新築されたオーナー様に対し、マンション・アパートの安定した経営が行えるよう、サポートをします。 ※空室募集などの業務は仲介業者様（シャーメゾンショップ）が対応するため、このポジションでは行いません ■問い合わせ対応（仲介業者様、一般の入居者様からの問い合わせ） ■物件オーナー様への報告・折衝・提案 ■報告書作成、家賃相場調査・分析、物件の現地調査 ■更新や解約に関連する業務 ■資産価値の向上へ向けたリフォーム・リノベーションの提案　など 借上物件の中には、築年数の経過により、経年劣化が始まっている物件も。 必要なリフォーム・リノベーションを施すことにより、資産価値が高まり「資産活用による収益」も「入居者の安定した暮らし」も叶います。 オーナー様と入居者様、双方の視点でマンション・アパートの経営をサポートしていきましょう。 ＝＝＝＝＝＝ 　売買仲介 ＝＝＝＝＝＝ 新しい家に住みたいと考えているお客さまと、所有物件を譲りたいと考えている売主様の間に立ち、双方が満足する取引をするためのサポートをします。 売主様の「思い出の家を、大切に住み継いでくれる方に譲りたい」という想いも大切にしながら、ご満足いただけるような取引へとつないでいきましょう。 ■役所調査・査定 ■案内 ■条件の交渉 ■契約 ■引き渡し ■ルート拡大のための関係性づくり ※不動産売買を検討されている方をご紹介いただくため、主に平日は金融機関や税理士事務所を訪問し、関係性を構築します 【チーム・組織構成】 【幅広い会議や研修】 入社年・エリア・職種ごとに会議や研修がありますので、営業部内や職種ごとの交流の機会もあります（一部Web開催もあり）。 【対象となる方】 【高卒以上】不動産または金融業界の経験をお持ちの方（目安3年以上）※宅建・普免（AT可）必須 【対象となる方(詳細)】 ＜必須＞ ■宅地建物取引士資格 ■普通免許（AT限定可） ■不動産業界経験、または地銀・信金など金融業界の経験（いずれかで構いません／目安3年以上） ＜活かせる経験＞ ◎ルート営業の経験 ＼ こんな方をお待ちしています！／ ◎大手企業グループの安定基盤のもと、幅広い業務を経験したい方 ◎成果に応じた評価制度で実力を試したい方 【勤務地】 【U・Iターン歓迎！】関西エリア（大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・和歌山）の各営業所勤務となります 【大阪】 大阪北営業所／千里中央営業所／大阪中央営業所／高槻営業所／大阪南営業所／堺営業所 大阪北賃貸営業所／大阪賃貸営業所／特建賃貸営業所／堺賃貸営業所／阪南賃貸営業所 コンサルティング営業所 【兵庫】 神戸営業所／神戸西営業所／西宮営業所／阪神営業所 神戸賃貸営業所／阪神賃貸営業所／姫路賃貸営業所 【京都】 京都南営業所 京都賃貸営業所／京都賃貸営業所・福知山オフィス 【滋賀】 草津営業所 滋賀賃貸営業所 【奈良】 奈良賃貸営業所 【和歌山】 阪南賃貸営業所・和歌山オフィス ※受動喫煙対策：あり（屋内全面禁煙） 【勤務時間】 9：00～18：00（所定労働時間7時間55分　休憩1時間5分） 【雇用形態】 正社員 試用期間：4～6カ月（期間中の待遇に変動はありません） 【給与】 ■経験者（3年以上） 月給25万円～30万円＋各種手当＋賞与年3回 ■大卒以上 月給23万円以上＋各種手当＋賞与年3回 ■高卒以上 月給18万7000円以上＋各種手当＋賞与年3回 ※給与は経験・年齢・資格などを考慮の上、最終的に決定します 【プラスして支払われる手当・インセンティブ】 ■通勤交通費全額支給 ■営業業績手当 ■家族手当 ■時間外勤務手当 ■職責手当 ■管理職手当 ■別居手当　ほか 【賞与】 年3回（3月・6月・12月） ※賞与支給実績：8～9カ月分 【昇給】 年1回（4月） 【入社時の想定年収】 年収550万円 ～800万円 【社員の年収例】 年収1250万円（42歳） 年収1120万円（36歳） 年収880万円（30歳） ※上記は手当や賞与を含む金額です 【待遇・福利厚生　各種制度】 ＜福利厚生・各種制度＞ ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■営業車・ETCカード・ガソリンカード貸与 ■iPad・iPhone貸与 ■社員持株制度 ■育児休業制度 ■保養所 ■住宅資金融資制度 ■時短勤務制度 ＼ POINT！／ ★子育てを応援！ 積水ハウスグループ全体で、子育てを応援する「キッズ・ファースト企業」として、3歳未満の子を持つ男性社員の育児休業1カ月以上の完全取得を目指しており、ダイバーシティ推進にも力を入れています。 ＜研修・資格取得支援＞ ■社会人採用者コンプライアンス研修 …企業理念労務管理などについて、1年に1回行います。 ■資格取得祝金 …当社指定の100種類以上の資格から、1つでも取得すれば資格取得祝金を支給します。 【年間休日】 129日 （2024年）※その年のカレンダーによる 【休日・休暇】 完全週休2日制 （売買仲介：火・水／賃貸管理：土・日） 【有給休暇】 （付与日数は入社日によって異なる／最大20日） 【育児休暇】 （取得実績あり） 【休日・休暇 その他】 ■創立記念日 ※年末年始など、5日以上の連休取得も可能です 【取材レポート】 社員の働き方は？ 「積水ハウスグループ」の安定基盤のもとで実力を発揮。 「信用金庫での勤務経験が、自分自身の強みになっています」と話してくださったのは、同社でご活躍中のYさん。 スケール大の商材やノウハウの蓄積に魅力を感じ、同社へ入社を決めたそうです。 「金融機関との関係性構築では自然と話も弾み、特に自らの強みを発揮できていますね。また、グループの基盤も味方になってくれていると感じています」（Yさん） 福利厚生でも、グループの安定基盤は社員にとって強い味方。 グループを挙げたダイバーシティ推進で、すべての人にとって働きやすい環境が整えられています。 経験を活かしてさらにチャレンジしたいと考えている方には、同社の環境は見逃せないものとなることでしょう。 【やりがい】 【裁量大のフィールドで活躍】 同社の特長は仕事の裁量が大きいこと。社歴や年次も関係なく、若手でもチャレンジできる環境があります。 主体的に考え、行動する風土が根付いているため、より自分らしく質や効率を追求することが叶う環境です。 【きびしさ】 【誠実に、丁寧に】 積水ハウスグループの一員として、何事にも誠実に、そして丁寧に取り組むことが求められます。お客さまはもちろん、協力会社や取引先、社内の仲間に対しても、真摯に向き合うことが大切となるでしょう。 【事業概要】 （1）不動産の売買及び賃貸借の仲介並びに代理 （2）不動産の売買、賃貸借及び管理 （3）一般土木建築、造園、塗装、屋根、内装仕上、防水、解体及びとび・土工工事の設計、施工、請負及び監理 （4）ホテル等宿泊施設の経営 （5）第二種金融商品取引業 （6）損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務 （7）前各号に付帯する諸般事業をなすこと 【郵便番号】 5316125 【所在地】 大阪府大阪市北区大淀中1-1-30 梅田スカイビルタワーウエスト25F 【設立年】 1977年 【設立年 補足】 2月 【代表者】 代表取締役社長 伊藤 一徳 【従業員数】 804名 【資本金】 58億2960万円 【売上高】 1820億8800万円 【平均年齢】 37歳 【企業URL】 https://www.sekisuihouse-f-kansai.co.jp/

【高卒以上】不動産または金融業界の経験をお持ちの方（目安3年以上）※宅建・普免（AT可）必須＜必須＞ ■宅地建物取引士資格 ■普通免許（AT限定可） ■不動産業界経験、または地銀・信金など金融業界の経験（いずれかで構いません／目安3年以上） ＜活かせる経験＞ ◎ルート営業の経験 ＼ こんな方をお待ちしています！／ ◎大手企業グループの安定基盤のもと、幅広い業務を経験したい方 ◎成果に応じた評価制度で実力を試したい方