プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

株式会社長栄 【スタンダード市場】 賃貸管理／月給25万円以上／年休120日／結婚・子育て支援有 【求人要約】 月給25万円～★年休120日★月平均残業17.3h ＜安定と躍進＞上場企業／前年比売上高102.3％ ＜20～30代活躍中＞仲間同士で支え合うチーム力◎ 【将来安心の福利厚生】【上場企業】【最高の仲間】 不動産の専門スキルも手に入れ、唯一無二の存在で活躍 ＼未経験歓迎！月給25万円以上！／ 本社を構える京都、大阪・滋賀・愛知・東京の5拠点で、オーナー様のサポートを行う「賃貸管理部門」で増員採用を行います。 ■将来安心の福利厚生 …… ◎結婚支援金200万円／子育て支援金最大100万円 ◎家族手当、家賃補助、お米の支給 ※社内規定あり 生活を支える福利厚生に加え、 海外研修や勉強会を開催するなど、育成サポートも万全です！ ■上場企業の安定基盤 …… 管理物件数は近畿・中部・関東・九州で2万6,700戸（2024年3月末時点）、スタンダード市場上場・年商は93億円超と確固たる安定基盤を持つ当社。仲介業者様からも部屋の改装は「まさに、長栄マジック！」と言われ、オーナー様からも高い信頼を得ています。 ■最高の仲間 …… 「センター長は、いつでも頼りになる存在！」 と、目標となる上司の存在も安心要素の一つ。 また、休暇を合わせて同期でグランピングに行くこともあり、 拠点問わず社員同士仲も良く、バランスの取れた関係性が築かれています。 ◎月平均残業20h以内 ◎年休120日／土日祝休もOK など、働く環境も整えてあなたをお待ちしています！ 募集要項 【仕事内容】 【チームワーク抜群！】★未経験歓迎！不動産のプロに成長／オーナー様の賃貸経営のサポート業務 【具体的な仕事内容】 プロパティマネジメント＋ビルメンテナンスの専門スキルを身に付けて、不動産のプロとしての手腕を最大限発揮できる環境です。 ■仕事内容 ……… 一日のスケジュールは自己管理。 自由なワークスタイルで業務を行っていただけます。 【提案】 オーナー様とともに、入居率アップのための施策を考えます。 ・物件エリアの市場調査、ターゲット像の設定 ・リフォーム提案やイベントの企画立案　など 自身の発想が入居率アップとなって、数字として実感できるところがこの仕事の面白さ！ オーナー様・入居者様の満足度を上げることが利益に繋がります。 まさにWin-Win-Winな関係を構築できます。 【設備管理】 ・定期的な点検業務 ・入居後のフォロー クーラーが効かない、水漏れがあるなどのお問い合わせに対応。 基本的には一時対応のみで、業者の手配をしてバトンタッチとなります。 ■キャリアパス ……… 【入社後】 入社時研修後、3カ月間は先輩とマンツーマンで業務を学んでいただきます。 多彩な業務に携われるため、飽きのこない仕事。 とはいえ、何でもかんでも一人で抱え込むということはありません！ 困りごともオーナー様への提案も、チームで協力し合っているため、仲間の力も頼りながら一人前を目指していただけます。 【その後は…】 2～3年を目処にまずは主任を目指し、 その後、係長→所長代理→副所長→所長と、着実にキャリアアップできる道があります。 アメリカでの海外研修などもあり、グローバルな知見も身に付く環境です。 【チーム・組織構成】 ＞＞★高定着率！当社はこんなところ 慣れ合うだけではない、適度な関係性が当社の魅力の一つ。 先輩の声をご紹介… 「新人の頃はたくさん助けてもらったから、次は私がそうなりたい」 「直属の先輩だけでなく、誰に聞いてもすぐ相談にのってくれる」 「いつもは別の拠点にいるからこそ、会った時には逆にめいっぱい話してリフレッシュ」 スタッフ同士のコミュニケーションが取れているから、 大変な時でも、ギスギスせずみんなで楽しみながら乗り切っています。 ＞＞★未経験からの入社が7割 会社全体が“人を育てていこう”という風土。 育成のためのロジックが確立しているから、無理なく成長できる環境です。 【チーム・組織構成　男女比】 6：4 【対象となる方】 【第二新卒・未経験歓迎】★頼れる仲間と一緒に成長して、さまざまな不動産のスキルを身に付けたい方 【対象となる方(詳細)】 ＼★今回の募集は、不動産の知識や経験は一切不要です★／ これまでの経験よりも、これからに期待しています。 「色々なことをやってみたい！」 そんな興味だけでOK！ 【必須】 ■普通自動車免許（AT限定可） 【歓迎経験】 ■不動産業界の経験者（職種・経験年数問わず） ■販売経験や営業経験など、人と関わった仕事のご経験 【こんな方を歓迎します！】 □仲間と支え合いながら仕事がしたい方 □チームでやり遂げることに面白さを感じる方 □新しい知識が増えていくことにワクワクを感じる方 □ルーティンではなく、さまざまなことにチャレンジしたい方 ※学歴不問 【勤務地】 希望を考慮し、京都・大阪・滋賀・愛知・東京の各店舗のいずれかに勤務していただきます。 ■京都府：19カ所 京都市／上京区・左京区・山科区・下京区・南区・右京区・西京区・伏見区 宇治市／羽拍子町 ■大阪府：1カ所 大阪市西区 ■滋賀県：1カ所 大津市大萱 ■愛知県：1カ所 名古屋市天白区 ■東京都：1カ所 渋谷区富ケ谷 ※初回勤務地は希望考慮 ※研修期間終了後、社用車通勤可 ※受動喫煙対策あり（屋内全面禁煙） 【勤務時間】 9：00～18：00（実働8時間／休憩時間60分） ※店舗での営業時間は9：00～17：00 【平均残業時間】 月17.3時間　（2023年度） 【雇用形態】 正社員 試用期間：3カ月 ※労働条件は本採用と同じです 【給与】 ■京都・大阪・滋賀 月給25万円以上（固定残業代含む）＋賞与年2回 ■愛知・東京 月給28万円以上（固定残業代含む）＋賞与年２回 ※年齢・経験等考慮の上、当社規定により優遇 ※すべての固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず28.6時間分を、一律（定額）月4万5,000円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ＼★インセンティブで年収の大幅アップも可能です★／ 賞与とは別に、個人やチームの頑張りはしっかりと還元しています。 1回のインセンティブ（報奨金）で、100万円以上の支給実績も！ オーナー様、居住者様の喜びの循環で得られる対価が、モチベーションに繋がっています。 【プラスして支払われる手当・インセンティブ】 ■通勤手当（全額支給）※公共交通機関に限る ■家賃補助（社内規定による／上限月2万円） ■家族手当（配偶者月5,000円、子ども1人月3,000円・3人目は月1万円) ■役職手当 ■資格手当（賃貸不動産経営管理士、社内資格） ※他、毎月支給される報奨制度多数 【賞与】 年2回（7月・12月） 【昇給】 年1回 【入社時の想定年収】 年収350万円 ～400万円 【社員の年収例】 年収571万円／28歳（月給34万円＋諸手当＋賞与） 年収624万円／33歳（月給36万5,000円＋諸手当＋賞与） 年収867万円／38歳（月給53万2,000円＋諸手当＋賞与） 【待遇・福利厚生　各種制度】 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■企業型確定拠出年金 ■財形貯蓄 ■従業員持株会 ■制服貸与／カッターシャツ、靴、ズボン等消耗品を支給 ■PC・携帯電話・車等の営業ツール貸与 ＜スキルアップ！＞ ■各種研修制度（入社時研修、勉強会　など） ■海外研修 ■資格手当（賃貸不動産経営管理士、社内資格） ■各種表彰制度 ＜長く腰を据えて活躍！＞ ■健康診断 ■慶弔金（出産祝い金　など） ■結婚支援金200万円（勤続年数2年以上※規定あり） ■子育て支援金（2人目50万円、3人目100万円※規定あり） ■お米支給（子育て支援※規定あり） ＜コミュニケーション活性化！＞ ■ベルヴィクラブ（飲食店やカラオケなどの割引サービス） ■会員制ホテル利用制度 ■食事会（焼肉など） ■土用の丑の日（ランチにうな重を振舞っています！） ■フットサル、ソフトボール大会　など 【年間休日】 120日 【休日・休暇】 完全週休2日制 （シフト制）※土日祝のお休みも可能！ 【有給休暇】 （2023年有給取得実績 13.4日） 【育児休暇】 （取得後復職率100％）※2023年実績※男性育休実績あり 【休日・休暇 その他】 ＼★働き方も自分らしく！★／ シフト制ではありますが、年間休日は120日とお休みはしっかり確保。 平日も休めるから、子どもの授業参観など子育て世代も助かっているのだそう。 普段からコミュニケーションも抜群のため、有給休暇を使用しながら、土日祝をお休みにして 「彼女とデートに行ってきます！」なんて、ざっくばらんに話していますよ♪ チームで仕事をしているので「自分の仕事は誰にもできないから」なんてこともありません。 希望を気兼ねなく伝え合い、それぞれが自分も大切にして仕事をしています。 【社員インタビュー】 同僚 Tさん 【仕事の魅力は？】 オーナー様と改善策を考えながら、自身の提案が成功に繋がった時は本当に嬉しいんです！業務も多岐に渡りますが、ルーティンじゃなくて面白い！新しい知識がどんどん増えていくことにもワクワクを感じています。 同僚 Tさん 【入社する方へのメッセージ】 「まずはやってごらん」というスタンスで、チャレンジの機会も豊富です。ここには、競争ではなく支え合える仲間がいると感じます。優しい人ばかりなので、ぜひ飛び込んでみてください。一緒に頑張っていきましょう！ 【取材レポート】 商品・サービスの強みは？ やりがいも待遇もチーム力も抜群の環境 不動産業界は専門スキルが必要とされる業界。 その中でも、今回の職種はオーナー様へ入居率アップの提案やビルメンテナンスなど、さまざまな経験ができる環境です。 不動産資産を抱えるオーナー様はハイクラスの方が多く、ワンランク上のビジネスマナーも身に付けながら、設備に関する知識やスキルも手に入ります。 また、会社全体で成長を後押しする社風のため、オーナー様だけでなくあなたにもしっかり寄り添ってサポートしてくれます。 仕事以外の交流も盛んな同社は、拠点の違うメンバーと馴染むための機会も多いのだそう。先輩後輩問わずに気軽に話せるフランクな雰囲気の中で、無理な背伸びをせずに成長できる環境がありました。 【やりがい】 異動などがない限りは、基本的に同じオーナー様をサポートしていくため強固な信頼関係も築きやすく「この前はありがとう！また、○○さんお願いします」と、会社ではなく一個人を頼ってくれることに大きなやりがいを感じるのだとか。オーナー様も入居者様も、たくさんの人を喜ばせることができる貴重な仕事です。 また、頑張りはインセンティブや賞与で収入としてしっかり還元。常にモチベーション高く仕事ができます。 【きびしさ】 オーナー様や設備修繕を行う協力会社など、たくさんの方との連携が欠かせません。年配の方やその道のプロの方とお話をするため、最初の内は知識が追い付かず苦労することもあるのだとか。ただし、分からないことがあったとしても、その場しのぎはせずに「教えてください」「一度持ち帰ります」など、素直にお伝えして先輩を頼ってください！真摯な対応は、オーナー様にも伝わります。それが、末永い関係構築に繋がっていきます。 【事業概要】 【マンション管理・賃貸・不動産事業をベースに、「豊かな生活・創造カンパニー」へ】 賃貸マンション・ビル総合企画・運営・管理事業・賃貸仲介事業　他 ★管理物件約2.6万戸（京都・滋賀トップクラス） ★宅地建物取引業免許／国土交通大臣（8）第5066号 ■関連会社：長栄ビルサービス（株）、アリーズ一般社団法人、グリーン保証（株） 【郵便番号】 6008429 【所在地】 京都市下京区万寿寺通烏丸西入御供石町369　No.60京都烏丸万寿寺ビル 【設立年】 1988年 【設立年 補足】 4月※創業：1980年 【代表者】 代表取締役 長田 修 【従業員数】 250名（2024年3月31日時点） 【上場市場名】 スタンダード市場 【資本金】 7億1,476万4,000円（2024年3月31日時点） 【売上高】 93億円（2024年3月期） 91億円（2023年3月期） 84億円（2022年3月期） 80億円（2021年3月期） 【平均年齢】 35.3歳　（2024年3月31日時点） 【企業URL】 https://www.kk-choei.co.jp/

【第二新卒・未経験歓迎】★頼れる仲間と一緒に成長して、さまざまな不動産のスキルを身に付けたい方＼★今回の募集は、不動産の知識や経験は一切不要です★／ これまでの経験よりも、これからに期待しています。 「色々なことをやってみたい！」 そんな興味だけでOK！ 【必須】 ■普通自動車免許（AT限定可） 【歓迎経験】 ■不動産業界の経験者（職種・経験年数問わず） ■販売経験や営業経験など、人と関わった仕事のご経験 【こんな方を歓迎します！】 □仲間と支え合いながら仕事がしたい方 □チームでやり遂げることに面白さを感じる方 □新しい知識が増えていくことにワクワクを感じる方 □ルーティンではなく、さまざまなことにチャレンジしたい方 ※学歴不問