不動産仕入（用地・一棟・区分）

株式会社ケーナイン 【三軒茶屋】不動産営業（仕入れ）～ワークライフバランス◎年休120日で働きやすさと社員還元が魅力～ 募集要項 【仕事内容】 【三軒茶屋】不動産営業（仕入れ）～ワークライフバランス◎年休120日で働きやすさと社員還元が魅力～ 【具体的な仕事内容】 ～残業20ｈ・年休120日・有給取得しやすい環境◎社員を大切にする風土・給与に還元◎賞与は月給2カ月分固定支給◎＋インセンティブ～ ■ポジション概要 東京・世田谷エリアを中心に、一戸建て、分譲テラスハウス、投資用アパートを主軸商品として、土地の仕入れから宅地開発、設計、施工、販売業務までをワンストップにて提供しています。 用地仕入れ担当者は用地仕入れから商品企画・販売まで一貫してプロジェクトを推進します。 ■業務内容 当社商品である戸建、テラスハウス、アパートを建築するための用地仕入れ業務をお任せいたします。エリアは東京城南地区、川崎、横浜がメインとなります。 自社で取り組める案件種別が多いこと（戸建、テラスハウス、アパート、マンション等）により、取組みの幅・可能性が広く、仕入れしやすい環境が整っていることが魅力です。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ＜業務の流れ＞ （1）仲介会社様などから物件情報を入手 （2）住居ニーズ、相場、ボリュームを考慮して商品（新築建物）を検討 （3）事業収支を検証して仕入価格を交渉 （4）契約条件の交渉が整った後、仕入契約・決済 （5）設計部門と協業で商品企画→販売 ■組織構成 不動産事業部…第一課2名、第二課3名、第三課2名　 不動産事務2名 配属予定組織は20～40代がメインの組織となります。 ■インセンティブについて ・インセンティブだけで7～800万円の支給実績有 ■働く環境・社風 ・裁量が大きく有給取得もしやすい環境 ・直行直帰 ・評価によるインセンティブのほか、ベース給が安定（賞与は2ヵ月分以上支給）しているためご家族をお持ちの方が多く就業 ・夏季休暇や年末年始をしっかり確保 ＜参考（2023～2024年実績）＞ 　年末年始休業：2023年12月23日（土）～2024年1月4日（木） 　夏季休業：2024年8月10日（土）～2024年8月18日（日） ■入社後の教育体制とキャリアステップ 教育担当は主に各課課長、及び不動産事務係長（調査担当） 所属課長等から自社が取り組む用地の性質、ルート開拓、企画力等、仕入れ営業のノウハウをOJT方式で教育します。 20代後半より係長クラス、30代前半より課長クラスとステップアップが可能です。 変更の範囲：本文参照 【対象となる方】 ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産業務経験（仲介／販売業務等）3年程度 ■歓迎条件： ・不動産用地仕入れ経験 ・宅地建物取引士 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都世田谷区三軒茶屋1-37-2 SANCHA6F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照 ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：なし】 ＜転勤＞ 無 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ ■残業平均月20H 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 期間中の変更なし 【給与】 ＜予定年収＞ 500万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：234,710円～267,810円 固定残業手当/月：123,290円～172,190円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 358,000円～440,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて決定します。 ※インセンティブ制度有（年収1,000万円も目指せます。） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社の規定に基づき支給 社会保険：補足事項なし ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度…資格取得に伴う、一時金、資格手当の支給あり ＜その他補足＞ ・服装自由 【休日・休暇 その他】 週休2日制（休日は水・日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 祝日、夏期休暇5日、年末年始休暇5日 【事業概要】 ■事業内容： ・分譲事業 ・売買仲介事業 ・建築事業 ・コンサルティング事業 【郵便番号】 1540024 【所在地】 東京都世田谷区三軒茶屋1-37-2 SANCHA6F 【設立年 補足】 2008年12月 【従業員数】 21名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 20百万円 【売上高】 4,516百万円 【経常利益】 231百万円 【平均年齢】 37歳 【企業URL】 https://k-9.co.jp/

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上