企画営業マネージャー候補※年収700万円以上
株式会社不二興産
正社員
東京都 千代田区
7,000,000円 〜 9,000,000円
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仕事内容
【職務概要】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。マネージャー候補での採用です。 【職務詳細】 ■物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 1）情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 2）物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 3）物件の仕入 ■再生プラン 4）空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 5）リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。 ■販売 6）販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般
経験・応募資格
【必須】 ・収益不動産の仕入買取、再販経験・マネジメント経験 ・不動産業界経験者 【モデル年収】※インセンティブ支給月（1月・7月）年収3170万円 企画営業職 係長 経験5年／【不動産業界経験者】入社５年目：月給45万円＋賞与＋手当年収1,970万円 企画営業職 経験3年 ／【不動産業界経験者】入社3年目／月給33万円＋賞与＋手当年収1,720万円 企画営業職 経験5年 ／【不動産業界未経験者】入社5年目／月給35万円＋賞与＋手当☆同社の魅力☆■上限なしの明瞭なインセンティブ制度！（例：年収3170万円／経験5年）■健康経営優良法人に認定！ワークライフバランスを整えられます。■同業界では珍しい完全週休2日制（土日祝）を採用！有給もとりやすい◎
募集要項
勤務地・アクセス
勤務地
東京都千代田区有楽町2-7-1 有楽町イトシア11階JR各線 「有楽町」駅から徒歩1分勤務地変更の範囲:本社及び全国の事業場、支社、営業所
給与等
給与・報酬
7,000,000円 〜 9,000,000円
福利厚生
■年収：700万～1100万円 月給制：月額500000円 賞与：年2回（11月・7月）※基本賞与2ヵ月／年 実績に応じて支給 昇給：年2回（1月・7月）■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月)■福利厚生：交通費全額支給、社員旅行（年1回）、確定拠出年金（401K）、社員紹介制度、借上社宅制度、海外旅行補助（3年／5年／10年勤続者に補助金支給）、宅配物の職場受け取り可能■勤務時間：9時30分～18時30分 休憩時間：60分■喫煙情報：屋内禁煙
雇用形態
正社員
勤務時間
休日
年間休日 126日、有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）、完全週休二日制（土・日・祝日）、夏季休暇（2024年度は9日間）、年末年始休暇（2024年度は9日間）
会社情報
株式会社不二興産
事業内容
【事業内容】不動産再生事業（買取・販売）、不動産管理業、不動産コンサルティング事業、不動産特定共同事業【会社の特徴】【収益不動産に特化したビジネスモデル】 2000年の創業以来、一貫して「不動産の再生」に取り組んできました。日本は、賃貸住宅やビルの「空室率問題」「老朽化問題」「相続問題」など様々な課題を抱えていますが、まさにその課題に取り組むのが同社の「収益不動産再生事業」と「コンサルティング事業」です。収益を生むことを目的とした不動産の現況を調査し、入居率を上げるための対策を練り、リノベーション（改修）やコンバージョン（用途転換）などを実施することで、不動産に再び命を吹き込みます。 25年にわたって蓄積したノウハウを駆使し、入居が決まらなかった物件を「人気物件」に生まれ変わらせ、売りたい方から買いたい方へ橋渡しをすることが同社の仕事です。収益物件の取扱件数は東海圏において業界トップクラス。2015年に東京進出、2018年に大阪進出と順調に事業を伸ばしており、上場も視野に入れており、更なる成長が期待されます。