デューデリジェンス（不動産鑑定評価）

阪急阪神不動産株式会社 【大阪／管理職クラス】海外の不動産物件取得・運営（デューデリジェンス）◆将来的に駐在も◎／土日祝休み 募集要項 【仕事内容】 【大阪／管理職クラス】海外の不動産物件取得・運営（デューデリジェンス）◆将来的に駐在も◎／土日祝休み 【具体的な仕事内容】 阪急阪神グループでは海外事業の拡大を今後の成長のドライバーと位置付けており、阪急阪神不動産（株）は同事業の一翼を担っています。 当社における海外事業は今後も更なる拡大を期待されており、既に事業を展開しているアセアン諸国やアメリカ、オーストラリア等を中心に、海外のコマーシャル不動産（オフィス、商業、物流など）の取得、運営を積極的に進めていく計画です。 業務の内容は、海外におけるコマーシャル不動産の取得および運営に係るものです。本社部門の担当として各国の駐在員と連携しながら業務を行っていただきます。 ■具体的な業務 ・物件評価（投資環境分析、投資案件評価、デューデリジェンス） ・事業収支作成,キャッシュフロー等の分析 ・契約内容の確認、調整 ・物件取得条件等の交渉 ・社内説明資料の作成 ・新規案件取得サポート ■組織構成： 海外事業本部　海外開発事業部　開発事業グループ （現状２１名：管理職１０名、課長補佐３名、スタッフ８名） ■当社の特徴： ・在宅勤務・フレックスタイム制の導入、勤怠はPCログをとり管理、有給取得や時間外労働の削減等、ワークライフバランスに力を入れております。 良い意味で不動産会社らしくない働き方が実現出来る環境です。 ・阪急阪神ホールディングスのグループ会社としての安定感を背景に着実な成長を遂げています。 また、電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実さを軸としながらも、常に社員の挑戦する姿勢をバックアップする風通しのよい社風が特徴です。 ■当社の魅力： 当社は、阪急阪神ホールディングスのグループ会社としての安定感を背景に、なお着実な成長を遂げています。また、電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実さを軸としながらも、常に社員の挑戦する姿勢をバックアップする風通しのよい社風が特徴です。キャリア採用者も非常に多く在籍しており、入社後も安心して就業していただけます。同業他社から入社した方も多く、働きやすい環境のもと、長期的に活躍しています。 変更の範囲：会社の定める業務 【対象となる方】 ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ 【必須】 開発及び取得に関わったことがある方（出身業界は問いません） 以下のいずれかの業務経験のある方 ・事業収支作成 ・契約文書の調整 中長期で海外赴任が可能な方(目安は入社後2年程度経過後) 【歓迎】 海外での不動産の開発及び取得に関わったことがある方 マルチタスク型の業務に対応可能な方 新しい取組へのチャレンジ意欲のある方 主体的に行動できる方 【備考】 日常業務は日本語で行いますが、海外出張や海外の事業者との交渉等で英語を使用します。 ＜語学補足＞ ビジネスでの英語利用経験又はTOEIC800点以上 【勤務地】 ＜勤務地詳細1＞ 本社 住所：大阪府大阪市北区芝田1-1-4 阪急ターミナルビル内 勤務地最寄駅：各線／梅田駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ 海外 住所：アメリカ、オーストラリア 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 ＜転勤＞ 当面なし ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 フレキシブルタイム：8:00～21:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 ＜その他就業時間補足＞ 上記は標準的な勤務時間の一例です。 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 2ヶ月 【給与】 ＜予定年収＞ 547万円～1,011万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：342,000円～842,500円 ＜月給＞ 342,000円～842,500円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。 ■賞与：有　※会社・個人業績等による ■モデル年収　35歳　856万円（残業25h含む） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月10万円まで 家族手当：■補足事項なし 住宅手当：■補足事項なし 社会保険：■社会保険完備 退職金制度：正社員登用後制度あり ＜教育制度・資格補助補足＞ ■基本的にOJTとなります。 ■資格取得祝金制度あり ＜その他補足＞ 社内預金制度、社内貸付制度、福利厚生サービス会社提携 ※以下、社員登用後適用 地域手当／家族手当／退職金制度（社員登用４年後より対象：定年60歳）／社内預金制度・社内貸付制度／福利厚生サービス会社提携／団体生命保険／財形貯蓄／グループ従業員持株会 【休日・休暇 その他】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数124日 年次有給休暇（半日休暇制度あり）、年末年始休暇、慶弔休暇、育児休暇、介護休暇等※会社カレンダーあり 【事業概要】 ■事業内容： 阪急阪神ホールディングスグループの総合不動産デベロッパーとして下記の事業を展開しています。 （1）オフィス・商業施設の賃貸 （2）不動産開発 （3）エリアマネジメント （4）不動産ファンド （5）マンション・戸建て住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用など 【郵便番号】 5300012 【所在地】 大阪府大阪市北区芝田1-1-4 阪急ターミナルビル内 【設立年 補足】 1947年2月 【従業員数】 950名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 12,426百万円 【売上高】 136,375百万円 【経常利益】 15,014百万円 【平均年齢】 40歳 【企業URL】 https://www.hhp.co.jp/

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上