不動産仕入（用地・一棟・区分）

株式会社グッドライフカンパニー 【博多】賃貸マンションの企画営業課長◆透明性あるインセン／土日祝休／自社設計のスピード／上場企業 募集要項 【仕事内容】 【博多】賃貸マンションの企画営業課長◆透明性あるインセン／土日祝休／自社設計のスピード／上場企業 【具体的な仕事内容】 ～透明性あるインセンティブで給与還元／東証スタンダード上場企業／賃貸マンションの企画開発／地主開拓等の新規開拓はなし／最大100万超のインセンティブ実績／各種手当が充実◎～ ■仕事内容： 当社が企画する賃貸マンションの企画開発を担当します。 ＜具体的には＞ ◇マンション開発用地の情報収集 ◇マンション建築プランの立案・精査 ◇システムを使用した用地査定・賃料設定・概算見積(フォーマ ット有）・事業計画書の作成 ◇対象不動産の売買契約業務 ※インセンティブ制度あり（算出方法は社内基準による） ※土地の仕入・販売額・目標達成度合いで変更致します。 （1回のインセンティブで最大100万超の実績あり） 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■当ポジションの魅力： ◇福岡本社勤務で転勤なし ◇土日祝休み ◇「自分が関わった！」と形に残る仕事 ◇実績は正当に評価され、評価基準・行動目標もあり透明性が高い ◇専用システムを構築し、利回り、建築コストの資産がすぐできる ◇2階建てのインセンティブ制度 (建築規模に応じた固定インセンティブ+購入した土地の差益額に応じたインセンティブ） ■当社の強みであるスピード： ◇自社設計のためスピード対応 土地の検証をするのに他社では1～2週間かかる中、設計や施工を内製化している為2～3営業日（早くて翌日中）程度で金額を提示でき、大手企業にも負けないスピード感を実現しています。 ◇決裁までのスピード感 システムに入力して、営業部の取締が即GOを出せる体制を整備しております。また、自社で組んでいるシステムにデータ入れれば、マーケティングする必要もないため、職種未経験からでも成果を出すことが可能です。 変更の範囲：本文参照 【対象となる方】 ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・用地仕入れもしくは売買仲介営業経験がある方 ■歓迎条件： ・不動産業界でのコネクションがある方 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：福岡県福岡市博多区博多駅前2-17-8 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：本文参照 ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）】 ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 時間外労働有無：無 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 管理監督者 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 ※試用期間中の労働条件は本採用時と同条件となります。 【給与】 ＜予定年収＞ 645万円～715万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：418,300円～469,800円 ＜月給＞ 418,300円～469,800円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 無 ＜給与補足＞ ※上記年収にはインセンティブは含まれていません。 ※管理監督者のため、残業手当無し（深夜残業除く） ■昇給：年2回 ■賞与：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限20,000円／月　※当社規定有り 住宅手当：上限25,000円／月　※当社規定有り 寮社宅：弊社管理物件において社宅手当有で入居可能です。 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 継続雇用：65歳まで ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得祝い金支給（～10万円迄、規定あり） ■資格取得支援制度 ＜その他補足＞ ■役職手当（10,000円～50,000円） ■資格手当（5,000円～50,000円　※宅地建物取引士：20,000円/月） ■深夜勤務手当 ■出張手当 ■従業員持株会制度 ■社用車（要相談）、社用携帯（必要な場合）、業務用ノートPC 【休日・休暇 その他】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、リフレッシュ休暇（最長7日取得可能） 【事業概要】 ■事業内容： 不動産投資家様（オーナー様）に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンションの企画・開発（アセットマネジメント事業）と、オーナー様が所有する不動産の運営（プロパティマネジメント事業）を行うサービスをワンストップで提供しています。 【郵便番号】 8120011 【所在地】 福岡県福岡市博多区博多駅前2-17-8 【設立年 補足】 2008年7月 【従業員数】 124名 【上場市場名】 スタンダード市場 【資本金】 59百万円 【売上高】 11,435百万円 【経常利益】 1,035百万円 【企業URL】 http://www.goodlife-c.jp/

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上