不動産仕入（用地・一棟・区分）

株式会社ダイマルヤアネックス 【大津】用地仕入れ・企画販売（ディベロッパー）◆資格不問/年間休日124日/土日祝休み 募集要項 【仕事内容】 【大津】用地仕入れ・企画販売（ディベロッパー）◆資格不問/年間休日124日/土日祝休み 【具体的な仕事内容】 ～資格お持ちでない方、経験浅い方も歓迎／残業10h以内／地元に根差して働ける～ 大津支店にて、琵琶湖畔で展開する独自ブランドの分譲マンション『イーグルコート』シリーズの担当者として、「用地の仕入れ」「企画」「販売」「宣伝戦略」までを一貫してお任せします。「分譲マンションプランナー」のような役割で、「この土地にどんな建物を建てて、どんな戦略で売るのか」を考えていただきます。販売自体は外部委託しています。販売会社様と連携し、販売戦略・スケジュールを立案、「いつまでにどのくらい売るのか」という販売管理もご担当いただきます。 ■詳細： ・地権者や不動産会社、銀行等からの情報収集　・現地調査（土地のロケーション、地形、建蔽率・容積率、日影規制、環境などを総合的に調査） ・用地購入、建物の間取りやデザイン、運用方法などの企画（設計事務所との打合せ） ・建築現場の工程・品質・コスト管理（ゼネコンとの打合せ） ・販売戦略の立案（販売会社との打合わせ） ※施工や販売などは外部委託しているため、仕入れや企画開発などの上流工程に集中して取り組めます。 ■組織構成：3つの営業部門に9名の営業マンが在籍。配属予定の大津支店では40代～50代のベテランが在籍しております。アットホームで馴染みやすい社風です。 ■業務の特徴： ・知識、経験、適性、意欲に応じて幅広い業務に携わっていただきます。 ・各部には収益目標があります。入手した情報をチーム全員で共有、一丸となりプロジェクトを成就させます。個人プレーの評価はありません。協調性を大切にする方が合う社風です。 ■求める人物：将来的な中核社員として活躍頂くことを期待していますので、長く勤務される方を募集しています。 ■同社の特徴・魅力：同社グループが提供する分譲マンション「イーグルコートシリーズ」や分譲住宅、福祉施設、投資用マンション、アパート等は高品質で、信頼と実績を勝ち得ております。 【対象となる方】 学歴不問 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：普通自動車免許をお持ちで、下記いずれかを満たす方 ・不動産業界での営業経験（詳細不問、賃貸などのご経験でもOKです♪） ・宅地建物取引士 ■歓迎条件： ・マンションディベロッパーや販売会社にて業務経験をお持ちの方 ・マンションの用地仕入れ・企画・販売などのご経験をお持ちの方 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 大津支店 住所：滋賀県大津市中央3丁目1番8号 第一生命ビル9F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜転勤＞ 無 関連会社株式会社ダイマルヤへの出向、転籍に伴う転勤の可能性はございます。（基本京都市内） 【勤務時間】 ＜労働時間区分＞ 事業場外みなし労働時間制 みなし労働時間/日：8時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 8:30～17:30 ＜その他就業時間補足＞ １８時にはほぼ全社員が退社しています。（月残業10h以下） 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項無し ＜試用期間＞ 3ヶ月 補足事項無し 【給与】 ＜予定年収＞ 600万円～800万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：6,000,000円～8,000,000円 ＜月額＞ 500,000円～666,666円（12分割） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ・予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。年俸制です。 ■昇給：2年に1回（4月） ■賞与：年1回（３月）※会社・個人業績に応じて業績賞与を支給するケースがあります。 記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含みます。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額支給 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：中小企業退職金共済あり/一般社員65歳、役員68歳 ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 当初3か月程度を目安として先輩社員の方との同行等で当社流の業務を習得して頂きます。 ＜その他補足＞ ■昼食手当（現物支給） ■半日休暇制度 ■慶弔休暇制度 ■海外研修旅行（2017年度：香港、ヴェネチア、2018年度：ソウル、2019年度：ドバイ） 【休日・休暇 その他】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数124日 土曜・日曜・祝日、年末年始休暇（６日） 【事業概要】 ■事業内容： 1953年4月（昭和28年）創立、60年以上の歴史を持つ建設会社です。 ・建設業：京都府知事（特-24）第37075号 ・宅地建物取引業：国土交通大臣（1）第9964号 地域に密着した建設・不動産会社として下記の事業を展開しています。 （1）新築マンション・戸建住宅の企画・販売 （2）投資用賃貸マンションの企画販売 （3）土地オーナーに対する資産活用の提案（サ高住、グループホーム、学生マンション等） （4）不動産の売買および仲介 （5）賃貸マンション・賃貸ガレージ等の受託運営 【郵便番号】 6078165 【所在地】 京都府京都市山科区椥辻平田町184 【設立年 補足】 1953年4月 【従業員数】 19名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 60百万円 【企業URL】 http://www.daimaruya-kyoto.co.jp/annex

学歴不問