建設・不動産法人営業

株式会社名古屋第一不動産 社宅仲介営業／未経験でも月給26万円～／年間休日125日以上 【求人要約】 【安定基盤◎】創業57年！地元優良企業の正社員採用 【未経験OK】月給26万円～＆ノルマ・飛び込みなし 【労働環境◎】残業ほぼ無し＆年休125日～ 無理に売り込む必要がないから、誠実に働ける。 未経験の私も【月給26万円以上】スタートでした！ 3年前に入社した中村です（写真左）。「未経験で大丈夫なの？」って不安に思う気持ち、よくわかります。だから、実際に未経験で入社した私がお伝えしますね。 ★本当に営業未経験で大丈夫！ 飛び込みの必要がないほど既存の法人取引数が多いから、営業が初めてでも大丈夫。チームで仕事を進めるので個人ノルマもなし。私の隣にいる上司の冨田を見てください。優しさが伝わってくるでしょ？ ◎法人取引先：1,500社以上 ◎管理戸数：1,500戸以上 ★月給が高いのは「会社が安定している」から！ 創業57年、大手企業の転勤者向けに社宅をご紹介し続けてきた当社。仲介業の他、マンションなどの管理業も行うことで景気に左右されにくく、経営基盤も安定。賞与もありますよ！ ◎取引先は、NHKや日本経済新聞社、野村證券、富士通など ◎物件管理業で業績安定 ★嬉しい、年休125日以上！ 繁忙期以外は、基本的に18～19時に退勤。定休日の水曜と祝日が休み。そして業界では珍しく土日のいずれかが休みです。2月・3月以外の土日は16時に帰ってOK！土日休みの希望も考慮してくれます。 是非安心してご応募下さいね！ 募集要項 【仕事内容】 【未経験歓迎！知識ゼロでOK】法人向け社宅・賃貸マンションの仲介業務★販売・サービス業経験者活躍中！ 【具体的な仕事内容】 ＼ POINT！／ ★新規飛び込みやノルマはありません！ ★取引先は既存の大手法人企業がメイン！ ★丁寧な研修で育てます！販売・サービス業出身者も活躍中！ ★中にはメールや電話だけで契約になるお客様も！ ★年休125日以上＆完全週休2日＆残業ほぼ無し！ ＜ 入社後にしっかり育てます！＞ ………………………………………… 入社後、まずは先輩と一緒に同行し、管理物件の場所や特徴、道などを覚えます。物件の資料作りや、現場の写真撮影、HPの情報更新などを通じて住まいの魅力や住環境の知識を身に付けましょう。 その後は先輩社員の指導のもと、徐々にお客様のご依頼に合わせた提案時のポイントを学んでいきます。 ◎法人ごとに社宅の規定・ルールが違うので、焦らずじっくり経験を積みながらコツを掴めばOKです！ 【具体的な仕事内容について】 ………………………………………… 長年お付き合いのある法人のお客様から、名古屋で住居が必要な社員の方をご紹介いただき、ご希望に合わせたお部屋のご紹介～内見（物件のご案内）、契約手続きまでを行います。 ＜ 仕事の流れ ＞ ▼住まいや住環境に関するご希望の確認・ヒアリング ▼ご希望にあわせた物件のご案内・提案 ※ほとんどのお客様が県外にいらっしゃるのでメールや電話でのやり取りが中心です。 ▼候補物件の内見、周辺環境のご案内 ※中には、日帰りで名古屋を訪れ、半日～1日で契約まで行う方もいらっしゃいます。 ▼契約に関する諸手続き対応 ※転勤の多い3月が一番の繁忙期となります。 ※既存の法人企業以外に、飛び込みで来店されるお客様もいらっしゃいます。 ※1日のメールや電話のやり取りは20～30件程度。 繁忙期以外は、新築マンションの情報収集、来期の転勤に備えた提案や準備、新規法人顧客の開拓などに取り組みます。 【チーム・組織構成】 所属部署には20代～40代の4名が在籍しています。上司となる営業部長の冨田は、3人の子どもを持つ優しさ満点のお父さん。不動産業界出身者だけでなく、整体やアパレル出身など、全くの未経験からスタートしている先輩もいます。少人数な組織なので、互いに連携して気持ち良く働くことをモットーにしています。 【チーム・組織構成　定着率】 1年以内の定着率95％以上 【対象となる方】 【学歴不問／未経験歓迎】営業経験は問いません。未経験の方でも大丈夫！◎要普通自動車免許（AT限定可） 【対象となる方(詳細)】 ………………………………… ◆人物重視の採用方針です！ ………………………………… ※未経験歓迎（業種・職種不問） ※第二新卒歓迎 ＜求める人物像＞ ◎ 明るく笑顔で業務に取り組める方 ◎ 自分のアイデアを活かしたい方 ◎ 安定した会社で長く働き続けたい方 ◎ しっかりと事務のスキルを身に付けたい方 ◎ 仕事もプライベートも充実させたい方 ★営業や販売の経験、不動産業界での業務経験がある方は大歓迎！ 【勤務地】 【◎転勤なし】本社：愛知県名古屋市千種区今池4-8-19　名古屋第一不動産ビル1F ◎社用車を貸与します。通勤使用OK！ ◎直行・直帰OK ◎地下鉄東山線・桜通線「今池駅」2番出口から徒歩1分、JR「千種駅」からも徒歩10分程です。 ◎U・Iターン歓迎 ＊＊＊＊＊ 【★社用車で通勤、直行直帰できる！】 通勤使用もできますし、直行直帰も大丈夫です。 例えば朝、大家さんを訪問して出社したり、 お客様や管理会社をまわって直帰したり… 仕事帰りに、道沿いのお店に寄ったりするくらいはOKですよ（笑）！ マイカーをお持ちでない方には、嬉しい特典です。 【勤務時間】 9：00～18：00（実働8時間） ※残業はほとんどありません。 ※繁忙期となる3月以外は基本的に18:00～19:00の間にみんな退社しています。 ★2月・3月以外の土日は、9：00～16：00勤務です。アフター4をお楽しみください♪ ＊＊＊＊＊ ■勤務例：2024年9月の場合 月　9：00～18：00 火　9：00～18：00 水　休み 木　9：00～18：00 金　9：00～18：00 土　9：00～16：00 日　休み ※水曜定休。加えて土日のいずれかが休みになります。 ※上記は一例です。 【平均残業時間】 月20時間　以下 【雇用形態】 正社員 試用期間3カ月 ※期間中は、固定月給25万円以上（月20時間分の固定残業代3万円以上を含む） ※超過分は追加支給 ※給与以外の条件は変更なし 【給与】 ■固定月給26万円以上（固定残業代含む）＋ 賞与年2回（業績による） ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します。 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分（月3万円以上）を支給します。 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給します。 ＜ 賞与とは別に『報奨金』もあり！＞ 年2回の賞与とは別に、目標達成に応じて支給される『報奨金』を獲得できるチャンスがあります。営業としての成果だけでなく、仕事に対する積極性や協調性などもしっかり評価されますので、意欲的に取り組むことで、さらなる収入アップも目指せます！ 【賞与】 年2回（昨年度は賞与年3回支給※昨年度の支払い実績に基づきます） 【昇給】 年1回 【入社時の想定年収】 年収361万円 ～400万円以上　※賞与および各種手当含む 【社員の年収例】 【年収例】730万円（入社8年目／月収45万円＋賞与 【年収例】550万円（入社5年目／月収32万円＋賞与） 【年収例】480万円（入社2年目／月収27万円＋賞与）　 ※過去支払い実績に基づきます。 【待遇・福利厚生　各種制度】 ◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ◆交費規定全給 ◆職務手当 ◆住宅手当 ◆退職金制度 ◆社用車貸与（通勤使用OK、ガソリンカード支給） ◆資格手当（宅建） ◆社員旅行（昨年度：韓国／今年度：九州） ◆チョコザップ(法人会員加入済) ◆コストコ(法人会員加入済) ◆資格取得支援 ※社内規定あり 【年間休日】 125日 ＋有給取得＝130日以上も可能！ 【休日・休暇】 完全週休2日制 （水曜定休＋土日のいずれか＜交替制＞） 【年末年始休暇】 （4～9連休） 【GW休暇】 （4～9連休） 【夏季休暇】 （4～9連休） 【休日・休暇 その他】 ■有給休暇 （消化率100％） ◎繁忙期の3月には休日出勤有り ※休日出勤になった場合は100％代休が取得出来ます。繁忙期の2月末、3月のみ給与として支給致します。 ＜ 長期連休がしっかり取れます！＞ 年末年始、GW、夏季など、業界内でも珍しく、しっかり長期連休を取得することができます。 当社に転職して「子供と過ごす時間が増えた」「趣味のスカイダイビングを楽しむ時間が増えた」と言う先輩もいるほどです！ 交替制の休日も「子どもの行事があるからこの日を休みたい」など、事前に申請して希望通りの休日を取得している先輩もいます。 ★大手企業向け"社宅"の営業の特徴は？ 実は、事前に予約して来店される方がほとんどのため、スケジュールの管理がしやすいんです。転勤に慣れている方は、物件を見ることなく、メールや電話のやり取りだけで契約に至ることもあるんですよ。 お客様も社会人として数年経験がある人が多いので常識があり、"社宅"の規定やルールがあるため、無理な要望や交渉をされることもほとんどありません。 繁忙期以外の月は業務量も落ち着いていますので、ワークライフバランスもとりやすい環境です。 ★「信頼って大事だな！」と実感できる 長年お付き合いがあるオーナー様が多く、「当社が仲介する方なら。」という理由で、家賃を"社宅"の規定や希望の金額に合わせてくださることも。 創業57年の当社には自主管理物件が多く、一般のサイトでは見かけない物件のご提案ができるため、転勤される方からも非常に喜んでいただけます。 また、転勤することになり「名古屋の住まいを貸し出したい。」という個人の方からお問い合わせをいただくこともあります。信頼関係によって仕事が広がっていく面白さがあります。 ★『いい物件をつくる』という仕事もあり！ 仲介営業業務以外に、自社管理物件のリフォーム案を考えることもあります。例えば、マンションや戸建て住宅など、当社が管理する物件の補修や修繕の時に、オーナー様に「少し傷んできたので床材を変えませんか？」「女性が増えてきたので、壁紙をもう少し明るくしてみませんか？」などと提案します。 こういった気付きや居住者様からの声を提案することで、オーナー様から感謝されることもあります。既にある物件をただ紹介するだけでなく、住み心地がもっと良くなるためのリフォームに携わるなど、「いい物件づくり」が自分たちでできることも、物件管理を行っている当社ならではのポイントです！ 【社員インタビュー】 同僚 中村さん 営業・採用担当（入社3年／20代後半） 前職は整体師でした。完全未経験でしたが、住宅に関わりたいという思いで転職活動をしてる中で当社に出会いました。決め手は仕事の幅の広さと、57年という歴史がある企業で学べることが多そうだと感じたからです！ 同僚 中村さん 営業・採用担当（入社3年／20代後半）※続き 先輩は本当にやさしい人ばかりで人間関係で困ったことはないですし、仕事を覚えるまでは先輩が同行して丁寧に教えてくれたことに感激！不安なく成長できましたね。自分の考えを尊重して任せてくれる社風も魅力です。 上司 冨田さん 営業部長（入社21年目／40代後半） 創業57年の歴史がある会社で、10年以上勤務している社員が多く、長く安心して働ける職場です。1人ひとりの意見を大事にしているので、もっと働きやすい環境にするために、あなたのアイデアも聞かせてください！ 【取材レポート】 会社・事業の優位性は？ 創業57年の歴史の中で、仲介以外の収益基盤を築いた安定企業！ 大手企業向けの“社宅”を中心に事業を展開している名古屋第一不動産。そんな同社は、近年の社会状況によって転勤する人の数に変動があっても、安定した業績を維持できているそうです。その謎に迫りました！ お話を伺うと、仲介業を営む会社様には珍しく物件管理も手掛けていることが判明。毎月コンスタントに「管理料」という収益が入り、必要に応じて修繕費などが売上に加わるなど、安定した利益を上げる仕組みを構築していたのです。 歴史と実績からくる信用がある同社には、駅近の社宅向け新築マンションの相談や、豊富なリノベーション物件など、魅力的な物件情報が集まります。安心して長く働ける、盤石の基盤がありました！ 【やりがい】 名古屋に馴染みのないお客様にとって、新しい生活は不安なことがたくさんあります。住まいの条件はもちろん、地域の中の便利でお得な情報をご紹介することで、たくさんの笑顔に出会え、感謝の言葉をいただけるようになります。あまり知られていない“地域の魅力を知れる”ことも、この仕事の面白いところ。さらに、長年の実績で強固な関係性を築いた大手法人企業も多いことも、安心して挑戦できるポイントです。 【きびしさ】 個人の営業成績に応じてインセンティブが発生するような仕組みがないため、個人プレーで数字を追いたい方には合わないかもしれません。しかし、仕事に対する積極性や協調性などもしっかり評価されたうえで支給される、報奨金のチャンスがあります。目先の結果ではなく、お客様や仲間との信頼関係を大切にすることが評価にもつながります。仲間との連携を意識できる方であれば活躍できるでしょう。 【事業概要】 不動産仲介・売買、不動産の賃貸斡旋・管理・運営、不動産賃貸業に関するコンサルティング ＜主要取引先＞ 野村證券、富士通、NHK、日本経済新聞社など大手企業を中心に1,500社以上 【所在地】 愛知県名古屋市千種区今池4-8-19 【設立年】 1989年 【設立年 補足】 （平成元年）5月 【代表者】 代表取締役 杉本 大志 【従業員数】 9名 【資本金】 1,000万円 【企業URL】 http://nagoyadaiichi.co.jp/

【学歴不問／未経験歓迎】営業経験は問いません。未経験の方でも大丈夫！◎要普通自動車免許（AT限定可）………………………………… ◆人物重視の採用方針です！ ………………………………… ※未経験歓迎（業種・職種不問） ※第二新卒歓迎 ＜求める人物像＞ ◎ 明るく笑顔で業務に取り組める方 ◎ 自分のアイデアを活かしたい方 ◎ 安定した会社で長く働き続けたい方 ◎ しっかりと事務のスキルを身に付けたい方 ◎ 仕事もプライベートも充実させたい方 ★営業や販売の経験、不動産業界での業務経験がある方は大歓迎！