プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

三菱地所リアルエステートサービス株式会社 【大阪】賃貸管理（PＭ）※三菱地所100%子会社／土日祝休み／フレックス有／残業25h程度 募集要項 【仕事内容】 【大阪】賃貸管理（PＭ）※三菱地所100%子会社／土日祝休み／フレックス有／残業25h程度 【具体的な仕事内容】 ~専門職としての採用の為転勤や異動はございません／セールスフォースの活用も浸透／中途入社者の就業満足度高／フリーアドレス制度・フレックス有~ ■業務内容： 関西支店の西日本賃貸事業部にて、同社がお預かりしている賃貸物件（主に関西エリアを中心とした西日本エリアのマンション等）のプロパティマネジメントをご担当頂きます。 ■担当業務詳細： ・オーナー/入居者対応業務（オーナー宛業務報告、賃料の入金管理・滞納督促、更新管理、トラブル対応、解約・退去業務等） ・入居者募集業務（リーシングプラン策定、テナント募集の実施、契約締結・引渡し等） ・発注者としての建物管理業務（統括管理、修繕計画の作成、協力会社の選定等） ・その他、上記に付随する業務 ■組織に関して： 賃貸事業は賃貸事業グループに集約、売買の中でも営業先によって部が分かれていることに加え、サポートを行う部署も分かれていたりなど社内でも業務が細分化されて おり、一人一人のミッションが明確な組織です。配属予定の 関西支店西日本賃貸事業部は20名程の組織で、中途入社社員も活躍する組織となります。 ■評価体制： 評価制度としては、実績（チームと個人それぞれ半分ずつ）及びそこに至るまでのプロセスや行動がそれぞれ評価されるような仕組みになっている為、しっかりと自身の顧客に向き合う事の出来る環境です。 ■働き方に関して： 土日祝休みとなります。残業時間は25時間程度（残業代は1分単位で支給）、フレックス制度に加え、働き方改革を推進するために働き方改革推進室が立ち上がっており、サテライトオフィスの活用やフリーアドレス、リモートワークの推進等が進んでおります。その他、2019年にはデジタル戦略部が立ち上がっており、ICT活用の中でもセールスフォース活用が社内でも浸透しております。 専門職としての採用となり、転勤や異動はございません。住宅運営部にて腰を据えて長期的にご活躍頂ける環境です。 ■教育制度に関して： 入社後、本社で基礎研修後、配属場所にて先輩社員との同行や現場ＯＪＴになります。また、資格取得を援助する制度や不動産に関する知識習得・関連する業務の通信教育費を援助する制度もあります。 変更の範囲：会社の定める業務 【対象となる方】 学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要） 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・賃貸管理のご経験（リーシングのみのご経験の方も可） ・宅建または賃貸不動産経営管理士の資格 をお持ちの方 ＜必要資格＞ 必要条件：賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 関西支店 住所：大阪府大阪市北区 天満橋1－8－30 OAPタワー6階 勤務地最寄駅： JR 大阪環状線線／桜ノ宮駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む） ＜転勤＞ 無 専門職としての採用となり、転勤はございません。 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～16:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:15～17:45 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の勤務条件：変更無 【給与】 ＜予定年収＞ 400万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：240,000円～330,000円 ＜月給＞ 240,000円～330,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■前職考慮/当社規定により決定します ※人事評価、会社業績等を基に年2回（6月・12月）賞与を支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 研修制度（導入研修、OJT研修、各種階層別研修、営業実務研修等） ＜その他補足＞ 共済会、住宅援助制度、財形貯蓄、健保組合契約保養所、フィットネスクラブ、福利厚生サービス会社提携 【休日・休暇 その他】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数121日 土曜 日曜 祝日 年末年始6日、その他（連続休暇4日、(忌引休暇・公事休暇、等） 【事業概要】 ■事業内容： 不動産売買、賃貸オフィス、賃貸マンション、駐車場での有効活用、CRE戦略、M&A、不動産投資・資産運用、相続・事業承継といった事業を展開しております。 【郵便番号】 1000004 【所在地】 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティグランキューブ11F 【設立年 補足】 1972年12月 【従業員数】 614名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 2,400百万円 【企業URL】 http://www.mecyes.co.jp/

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）