コンストラクションマネジメント・PM・FM（施主側）

ＪＲ西日本京都ＳＣ開発株式会社 【京都市】コンストラクションマネジメント・施工監理※発注者側◆年休121日・フレックス◆JR西日本G 募集要項 【仕事内容】 【京都市】コンストラクションマネジメント・施工監理※発注者側◆年休121日・フレックス◆JR西日本G 【具体的な仕事内容】 ■業務内容： JR西日本グループの一員である当社は、京都の玄関口である京都駅で、ショッピングセンター「京都ポルタ」を管理・運営しています。 より魅力的なショッピングセンターを作り上げるため、「京都ポルタ」の店舗リニューアルや建築設備保全等の設備管理・コンストラクションマネジメントをお任せします。 ■具体的には： （１）設備管理　※約7割 ・日々の施設・設備管理 ・改修／老朽取り替え工事計画、発注、契約業務など ※実際手を動かすメンテナンスは外注 （2）テナント入れ替えや店舗リニューアル等におけるCM（コンストラクションマネジメント）※3割 ・設計図面の確認 ・テナントの入退店時対応 ・テナントが行う内装設計のサポート、発注（外注等で仕上がった設計図面を確認） ※そのほか、工事に関わる各種の手続きもお任せします。 ※図面は基本外注です。上がってきた図面の修正等を行うことはございます。 ※店舗営業中に仮囲いして作業をするため、夜勤は基本無しとなります。（年1～2回程度） ■組織構成： ５名編成 30代～60代まで幅広い年代の方が活躍中です。 ■教育制度に関して： ◇資格取得支援制度や通信研修受講支援制度が充実しています。 目的意識をもって自分自身のスキルや知識を鍛え高め、磨きをかけていく社員の努力をサポートする、通信研修や資格取得の費用を支援する制度があります。また制度を活用し資格を取得した場合、報奨金の支給もあります。 ■社風： ・BtoCに関わる事業をしていることもあり、明るく人当たりの良い方ばかりです。 ・定着率が非常に高く、京都に根付いて働いていきたい方が多いです。 ※基本的に転勤なし／営業ではグループ会社（大阪）へ出向がある場合もありますが、その可能性も低く、京都に根付いて働くことが可能。 大手や、ショッピングセンター関係の会社では転勤が発生しやすいですが、当社は転勤なしとなります。 変更の範囲：会社の定める業務 【対象となる方】 ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ＼業界未経験・職種未経験・第二新卒も歓迎！／ ■必須条件： ・二級建築士保有　または　施工管理／設計／施設管理のご経験 ■歓迎条件： ・商業施設や、店舗内装に関するご経験 ・大規模修繕に携わったご経験 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：京都府京都市下京区烏丸通塩小路下る東塩小路町902 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30～18:00 ＜その他就業時間補足＞ ■残業：月平均20時間 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 ※期間中の待遇に変更はありません。 【給与】 ＜予定年収＞ 400万円～500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：230,000円～270,000円 ＜月給＞ 230,000円～270,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（6月、12月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限100,000円/月 住宅手当：上限25,000円 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続3年以上 ＜定年＞ 60歳 定年後、65歳までの雇用継続制度あり。 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度 ■通信研修受講支援制度 ■JR西日本グループの研修制度 ■SC協会、商工会議所の研修制度 ＜その他補足＞ ■育児・介護休業制度 ■慶弔見舞金制度 ■企業型確定拠出年金制度 ■JR西日本持株会 ■財形制度 ■表彰制度 ■定期健康診断制度 ■福利厚生倶楽部（リロクラブ） ■社員旅行 ■屋内原則禁煙（喫煙専用室設置あり） など 【休日・休暇 その他】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数121日 年末年始休暇、有給休暇（平均取得日数14.7日 ※2023年度実績） ※計画的に有給を活用する制度があります 年休付与日数は入社月によって変わります 【事業概要】 ■事業内容： （1）建築物及び店舗等の建設並びに管理（総合ビルメンテナンスを含む）を行う事業 （2）貸店舗の経営 （3）不動産の賃貸借業 （4）料理飲食店業・喫茶店の営業 （5）文化施設・倉庫・貸会議室・健康施設の経営 （6）食品・雑貨・その他各種物品の販売 （7）ポルタ館内各種サービスの提供 （8）広告施設物の賃貸 （9）駐車場の経営 （10）旅行代理店業 （11）損害保険代理業及び自動車損害賠償保障法に基づく保険代理業 （12）受付・案内業務の受託 （13）コンピューターシステムと通信ネットワーク（インターネット、移動体通信およびその他の電子的メディア等）を利用した通信販売 【郵便番号】 6008216 【所在地】 京都府京都市下京区烏丸通塩小路下る東塩小路町902 【設立年 補足】 1977年4月 【従業員数】 42名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 1,000百万円 【売上高】 3,000百万円 【企業URL】 https://www.porta.co.jp/company

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上