建設・不動産個人営業

株式会社山晃住宅 【奈良市】ルームアドバイザー（賃貸仲介）～未経験歓迎/反響営業/奈良県物件管理数No.1 募集要項 【仕事内容】 【奈良市】ルームアドバイザー（賃貸仲介）～未経験歓迎/反響営業/奈良県物件管理数No.1 【具体的な仕事内容】 ■職務概要 入学・就職・結婚等新生活のために賃貸住宅をお探しのお客様に最適なお部屋をご紹介・案内し、お部屋を決めていただくお仕事です。 単に家賃や間取りの希望条件どおりのお部屋を紹介するだけでなく、プロとしての知識を活かし、お客様にとってベストな提案をしていきますので「●●さんにお部屋を紹介してもらってよかった！」と、喜んでいただけるのがこの仕事の魅力です。 さらにはお部屋を満室にしたい建物オーナー様からも「お部屋を決めてくれてありがとう」と感謝される仕事です。 ■未経験で大丈夫？ 未経験、専門知識がなくても心配ありません。 OJTや営業研修を中心に個人の成長をサポートする環境が整っています！ ■このような方が活躍しています！ ・業種を問わず接客や営業など人と関わる業務の経験がある人。カーディーラー、旅行やアパレル等、中途採用のほとんどの方が業界未経験で活躍しています。 ・販売や営業の経験がない人でも、人と接する機会が多い仕事をしていた人や、人と接することが好きな人で転職して活躍している人もいます。 ・支店ごとに業績の管理を行うチーム制でお互いにサポートし合う環境ですので、自分さえよければという人はお断りです。 ■職務内容 （1）賃貸物件の情報掲載 ・お客様はインターネットを見て物件を決めるケースも多いので、こまめに物件の情報、現地写真などをパソコンで登録、更新します。 （2）カウンターセールス ・インターネットなどから来店予約のあったお客様に対して希望する物件の内容を聞き、希望に合致する物件を紹介します。 （3）内覧 ・実際にお部屋にご案内をします。 （4）契約締結 内覧などを行い、お客様の気に入った物件が見つかれば、申込を受け入居審査を行い契約を締結します。 ■組織構成 店舗には5~10名前後が勤務しております。各店、店長1名／仲介営業2～5名／リフォーム営業1～2名／事務1～2名で構成されております。 ■社風：協調性を大切にしている社員が協力し合い、業務に励んでいます。 ■山晃住宅の特徴 奈良県内でダントツに取り扱い物件が多く、紹介できる物件が他社より圧倒的に多いので、お客様に満足いただける提案をしやすい環境です。 奈良県で賃貸住宅＝山晃住宅と自他ともに認めるリーディングカンパニーです！ 【対象となる方】 ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ 《職種未経験・業界未経験の方大歓迎です》 ■必須要件※自動車運転免許をお持ちの方で、下記（1）、（2）のどちらかにに該当される方。 （1）販売・サービスのご経験 （アパレル、旅行代理店、飲食店、ホテルなどのご経験者活躍中です！） （2）営業のご経験 （不動産業界、カーディーラー、保険業界など） 中途採用でご活躍中のほとんどの方が未経験からの挑戦をされています！ ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種 【勤務地】 ＜勤務地詳細1＞ 奈良駅前店 住所：奈良県奈良市西御門町11-3 木原ビル1F 勤務地最寄駅：近鉄奈良線／近鉄奈良駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ JR奈良駅前店 住所：奈良県奈良市三条町500-1 勤務地最寄駅：JR大和路線／奈良駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細3＞ 新大宮店 住所：奈良県奈良市大宮町5丁目4-8 H/Aビル1F 勤務地最寄駅：近鉄奈良線／新大宮駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地補足＞ 配属先についてはご希望や適性を見て最終決定致します。 ＜転勤＞ 有 ※県をまたぐ異動は原則としてありません。（管理職除く） 　奈良県内13店内の異動はございます。 ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜労働時間区分＞ 1年単位の変形労働時間制 週平均労働時間：40時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30～18:00 ＜その他就業時間補足＞ 総合職の終業は18：45～20：40で業務手当に含む。但し1/5～3/31迄は19：00～20：40 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中は日当制（7,750円～）になります。 入社日から3ヵ月後の15日までが試用期間です。 【給与】 ＜予定年収＞ 400万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ※営業手当は入社後1年間は固定額を支給。その後は個人業績により月額0～6万円の範囲で変動。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：173,479円～239,527円 その他固定手当/月：22,645円 固定残業手当/月：53,876円～74,389円（固定残業時間43時間9分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 250,000円～336,561円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回（6月） ■賞与：年2回（7月・12月） ※営業手当、販売手当、資格手当がございます。 ※基本給含む給与詳細は、経験・能力を考慮した上で決定させていただきます。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限35,000円/月 社会保険：試用期間中でも加入いただきます。 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 再雇用制度あり上限68歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT中心となります。 ＜その他補足＞ 昇給 年1回（6月）／業績連動賞与 年2回（7月・12月）／資格手当（宅建など）／役職手当／販売手当／退職金制度／契約リゾートホテル／社員旅行（年1回。近年実績：九州、沖縄、韓国など）／運動会（年1回）／表彰旅行制度 ／産休育休制度あり(実績あり) 営業手当：直近3ヶ月の営業実績により次の3ヶ月の月々の手当額が決まります。 資格手当：宅建資格をお持ちの方に1万円～1.5万円支給されます。 【休日・休暇 その他】 週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数110日 ・毎週水曜+月2~3回（内1日は土,日,祝可） ・火曜定休日：年4日（10,6,7,9月） ・有給休暇、慶弔休暇 ・GW（7日間）、夏季休暇（7日間）、年末年始休暇（10日間） 【事業概要】 ■事業内容 賃貸住宅の仲介事業を軸に、入居者様管理・建物管理・リフォーム（リノベーション）事業をワンストップで提供しています。その他、地主様やオーナー様向けに「建築・経営企画コンサルタント」や「各種生活関連商品の取扱い（浄水器、インターネット、消毒　他）」等、多岐にわたったビジネスモデルを形成しています。また、「生命保険・損害保険事業」にも対応しておりグループ会社も設けています。 【郵便番号】 6360002 【所在地】 奈良県北葛城郡王寺町王寺2-7-13 山晃ビル 【設立年 補足】 1972年6月 【従業員数】 230名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 161百万円 【売上高】 33,500百万円 【平均年齢】 36歳 【企業URL】 http://www.sanko-e.net

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上