不動産仕入（用地・一棟・区分）

太閤木下建設株式会社 【大阪】事業用不動産の仕入れ／125日土日祝休・少数精鋭でのびのび働ける環境 募集要項 【仕事内容】 【大阪】事業用不動産の仕入れ／125日土日祝休・少数精鋭でのびのび働ける環境 【具体的な仕事内容】 ～年間休日125日／少数精鋭のプロフェッショナルチームで伸び伸びと活躍できる社風～ ■業務詳細： ・事業用を中心とした不動産の仕入れ（短期売買/中期保有/長期保有に拘らず） ・保有不動産の売却 ・不動産の開発企画業務　など ■組織構成 男性2名女性1名の3名在籍しております。 ■インセンティブ・評価制度について 夏は一律（基準内賃金の1.5か月）ですが、冬は成果に応じて支給いたします。 目標に対する達成度によって支給額は大きくなります。 ■働き方の魅力： 同社は伝統ある企業でありながらも、社員の働きやすい環境、パフォーマンスを最大限発揮できる環境を整えるため、積極的に制度改革に取り組んでいます。一般的に休みが少ない不動産業界でありながら、 年間休日は毎年125日になるよう制度設計。ワークライフバランスを尊重しています。また社員の自主性を尊重し、効率的な働き方が実現できるよう制度改革に取り組んでいます。 残業は個人の裁量に委ねられていますが月平均20～40時間程度です。 小規模組織だからこそスピード感をもって対応が可能です。再雇用制度があり、最長70歳まで就労可能です。 ■同社について： 昭和45年5月に大阪で創業した歴史ある歴史ある総合不動産建設会社です。建築・土木事業、不動産事業、賃貸・施設運営事業、設計企画提案事業と幅広い事業を総合的に展開しています。 不動産事業においては、本業である建設業（建築・土木）の工学知識と技術を活かし、仕入れた不動産を自社内で再生・バリューアップ出来る点が強みです。 【対象となる方】 学歴不問 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記、両方を満たす方 ・不動産営業経験（事業用不動産の仕入れや販売経験） ・宅建士資格 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府東大阪市長田西4-4-21 勤務地最寄駅：大阪市営地下鉄中央線／長田駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 ＜転勤＞ 無 転勤はありません。 【勤務時間】 ＜勤務時間＞ 8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ ■残業は月平均20～40時間程度です。 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 補足事項なし 【給与】 ＜予定年収＞ 600万円～720万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：265,000円～300,000円 その他固定手当/月：40,000円～73,000円 固定残業手当/月：95,400円～110,000円（固定残業時間40時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 400,400円～483,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 会社業績および個人成績に応じた賞与支給（6 月・12 月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：実費支給 家族手当：※福利厚生欄に記載※ 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：弊社退職金規定に基づく ＜教育制度・資格補助補足＞ 　 ＜その他補足＞ ・家族手当（対象は扶養家族、子女は高校卒業まで） ・子女教育手当（高校卒業まで） ・ プロフェッショナル手当 ・ 資格手当 一級建築士：50,000 円 1 級建築施工管理技士：30,000 円 1 級土木施工管理技士：30,000 円 ＊2 級は10,000 円 宅地建物取引士：10,000 円 不動産鑑定士：30,000 円 1 級ＦＰ：30,000 円 1 級建設経理：30,000 円 【休日・休暇 その他】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、（入社後6ヶ月で10日付与）慶弔休暇、傷病休暇（5日）、特別休暇 【事業概要】 【特徴】 昭和45年創業の歴史ある総合建設・不動産会社です。建築と不動産において高い技術力と企画提案力を有し、建物・不動産に関する顧客のさまざまなニーズに対し、総合的な企画を提案・実行しています。 金融機関や外部評価機関から高評価をいただき、さらに税務署より優良申告法人として表敬状を拝受しています。 また、DXへも積極的に取り組んでいます。 【郵便番号】 5770016 【所在地】 大阪府東大阪市長田西4-4-21 【設立年 補足】 1970年5月 【従業員数】 22名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 32百万円 【売上高】 3,144百万円 【経常利益】 608百万円 【企業URL】 http://www.taiko-net.co.jp/

学歴不問