プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

三光商事株式会社 【群馬県太田市】不動産賃貸・管理（課長職）◆隔週土日休み/中途100％/創業40年以上/地元密着 募集要項 【仕事内容】 【群馬県太田市】不動産賃貸・管理（課長職）◆隔週土日休み/中途100％/創業40年以上/地元密着 【具体的な仕事内容】 【群馬県太田市を中心に地域密着の不動産会社／創業40年以上／プレイングマネージャー（課長候補）／有給取得率高／ 5日以上の連続休暇OK／/転勤なし／UIターン歓迎】 ■職務概要： 賃貸仲介業務、賃貸管理業務及びマネジメントに従事頂きます。 ※マネジメント3割、実務業務が7割のプレイングマネージャーになります。役職としては課長のポジションを想定しております。 ■職務詳細： 「賃貸仲介」…反響メール処理、反響電話対応、物件提案、物件案内、物件申込受付、契約処理 「オーナー様対応」…長期空室の相談、入居者様のトラブル解決、家賃滞納、ゴミ捨て、騒音対応 ※営業スタイルは、新規でお客様の開拓をしていくというよりもお問合せのあった内容やご紹介いただいたものに対してご対応していくというスタイルです。地元密着で、お客様との関係性を大切にできる方が向いてます。 ・下記業務に対するマネジメント 「賃貸管理」…契約更新、解約処理、退去立会実施、敷金精算 「クレーム処理」…メールか電話対応、内容による手配、注意内容の作成、ポスティング実施　等 ■業務補足： ・担当するエリア：基本は群馬県が主となります。9割くらいは群馬県太田市です。 また、頻度は少ないですが近隣している県も担当することがあります。 ・社内の業務が8割程です。 ・営業目標はありますが、ノルマはありません。 ・直近人事制度を改定し、従業員様の頑張りに対価として応えることができる制度に変わりました。 ■入社後に関して： 基本的には今までの経験やスキルを活かしてお仕事をお任せ致します。 まずは地域やエリアを知っていいただくこと、オーナーさんの顔合わせなどに同行することからスタートになります。 ■組織構成： 男性3名、女性6名（20代～50代） ※平均年齢35歳 ※中途入社が100％なので中途入社でも馴染みやすい職場環境です◎ ■働き方の特徴： ・不動産業界では珍しく隔週土日の休暇がございます。 ・GW、お盆期間、年末年始に長期休暇があります。 有給休暇も比較的自由に取得可能ですので、連休と合わせて5～10日前後の休みを取得することもできます◎ 変更の範囲：無 【対象となる方】 学歴不問 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産業界での業務経験 ・賃貸仲介、賃貸管理の業務経験 ・マネジメント経験 ■歓迎条件： ・不動産売買業務の経験 ・宅地建物取引士 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：群馬県太田市浜町12-1 三光本社ビル1F 勤務地最寄駅：東武伊勢崎線／太田駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無 ＜勤務地補足＞ ・太田駅至近につき、公共交通機関での通勤も可能です。 【変更の範囲：なし】 ＜転勤＞ 無 【勤務時間】 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 時間外労働有無：無 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 管理監督者 期間の定め：無 【給与】 ＜予定年収＞ 550万円～650万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：379,000円～448,000円 ＜月給＞ 379,000円～448,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 無 ＜給与補足＞ ※給与詳細は経験・能力を考慮し、相談の上決定します。 ・管理職求人の為、残業手当対象外 ・賞与：年2回（前年実績2.5ヶ月分） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限10,000円 社会保険：社会保険完備 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT ＜その他補足＞ ■通勤手当 ■退職慰労金有 ■育児休暇 【休日・休暇 その他】 週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数113日 ■休み：隔週土日、隔週月～金のうち2日 ■その他：GW、夏季、年末年始 ※有給休暇も比較的自由に取得可能ですので、連休と合わせて5～10日前後の休みを取得することもできます◎ 【事業概要】 ■事業内容： ・不動産仲介事業（賃貸仲介、賃貸管理、売買仲介） 当社は、マッチングさせることだけが「仲介」の役割ではないと考えています。最適なマッチングとそのスピード 感、そしてそのサイクルが長く継続される確かな管理を追及しています。 ・不動産開発事業（宅地造成・分譲、店舗誘致、空き家再生） 「開発」とは、新しい暮らしの営みを生み出し、町と地域に活力をあたえることだと考えています。今は利用されていない土地や建物を、住む場所・利用する場所へと生まれ変わらせます。 【郵便番号】 3730853 【所在地】 群馬県太田市浜町12-1 三光本社ビル1F 【設立年 補足】 1980年3月 【従業員数】 9名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 10百万円 【平均年齢】 40歳 【企業URL】 https://www.sankoh-ota.com/

学歴不問