不動産開発企画

株式会社ＴＲＩＡＤ（トライアド） 【外苑前1分／発注者側】開発プロジェクトマネージャー★転勤なし／年休128／残業20h以内 募集要項 【仕事内容】 【外苑前1分／発注者側】開発プロジェクトマネージャー★転勤なし／年休128／残業20h以内 【具体的な仕事内容】 ～ディベロッパーでの開発プロジェクトマネージャー／商業施設・レジデンス・ホテルなど幅広いアセットに携われる／年間休日128日・残業月平均20時間以内で就業環境◎～ ■業務内容 昨年、新規に立ち上げた不動産開発部門では、開発案件の企画からマーケティング、コンセプト立案などを行い、設計事務所・ゼネコンと協力しながら、企画開発担当者として開発プロジェクトを一気通貫で担当していただきます。 事業主側の設計、監理担当者として物件を推進し、同開発部内の工事担当者に引継ぎを行います。 改修案件においては、現場調査を行い、リノベーションプランの作成やデザイン監修を行っていただきます。 投資効率を考えながらバリューアップを念頭に企画やデザインを検討し、設計や企画書に落とし込むやりがいのあるお仕事です。 ■働き方 年休128日、土日祝休、残業月20h以内と非常に働きやすい環境です。 会社として時差出勤を推進しており、出社時間や退社時間は柔軟に調整できます。 残業もほぼなく休日もしっかりと取れ、離職率も低く、好待遇な環境です。 ■採用背景 当社は何らかの課題があり他社が手を出しにくいエリア・物件を取得開発し付加価値をつけて世に送り出すことを得意としており、今後さらなる成長のため開発件数を増加させていくことを検討しています。 対象とするアセットや規模感も様々なため、経験豊富な方を新たに採用し当社事業の推進に貢献いただくことを期待しています。 ■当社について 2011年の創業から築き上げてきた信用力、多彩な経験と高い視座を持った人材による不動産仕入れ力、さらに他社に類を見ない圧倒的スピード感のある資金調達力により、不動産投資という分野で確実に成長をしてきました。 2024年2月に不動産投資クラウドファンディング「COZUCHI」を運営するLAETOLI株式会社、融資型クラウドファンディング「COMMOSUS」を運営する株式会社SOCIAL COMMON CAPITALと業務提携を行い、2026年度にはCOZUCHI・COMMOSUSの2サービスの累計調達実績1,500億円、累計投資家登録数15万人の到達を目標に掲げ、国内最大規模の資金調達力を有したクラウドファンディングサービスへ発展させていきます。 変更の範囲：会社の定める業務 【対象となる方】 学歴不問 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件　いずれかのご経験をお持ちの方 ・建築学科、学部の大学大学院または建築系専門学校をご卒業された方 ・建築設計監理もしくは新築物件におけるプロジェクトマネジメント経験のある方 ・不動産ディベロッパーで新築案件の設計担当、企画担当、プロジェクトマネジメント等の経験 ・設計事務所等で主担当としての設計経験 ・大規模案件の開発申請を含む開発事業のマネジメント経験 ・商業施設やホテルなど開発案件のマーケティング、企画立案の経験 ■歓迎条件 ・建築士資格 ・宅地建物取引士資格 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区南青山2-26-1 D-LIFEPLACE2F 勤務地最寄駅：銀座線／外苑前駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:00 ＜その他就業時間補足＞ 残業は月20時間以内／時差出勤あり 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 【給与】 ＜予定年収＞ 600万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：424,225円～707,058円 固定残業手当/月：75,775円～126,275円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 500,000円～833,333円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※スタート年収は経験・能力により考慮します。 ※残業20時間以上の超過分は別途支給 ■昇給：年1回（2月） ■賞与：年1回（2月）※会社業績と本人の会社への貢献度合に応じて支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：一律30,000円／月を支給 社会保険：補足事項なし ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT ＜その他補足＞ 飲料水等（水、お茶、ジュース、コーヒー、お菓子）は会社負担で無料で利用できます。 【休日・休暇 その他】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数128日 有給休暇 夏季休暇 GW休暇 年末年始休暇　等 【事業概要】 ■事業内容：不動産投資事業／不動産開発及びリノベーション事業／不動産管理事業／不動産特定共同事業 【郵便番号】 1070062 【所在地】 東京都港区南青山2-26-1 D-LIFEPLACE2F 【設立年 補足】 2011年9月 【従業員数】 40名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 100百万円 【売上高】 24,334百万円 【経常利益】 928百万円 【平均年齢】 40歳 【企業URL】 http://triad.company

学歴不問